Решение по делу № 2-3506/2020 от 06.10.2020

    УИД: 04RS0007-01-2020-005764-54

    Дело № 2-3506/2020

                                                       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-14» к Покацкому В.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель,

УСТАНОВИЛ:

     ПАО «ТГК-14» обращаясь в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере 334 195,84 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6542 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем тепловой энергии на основании договора ... от 01.06.2019г. на отпуск и потребление тепловой энергии по адресу: <адрес> жилой комплекс «Европа», 5-3.    Однако обязанности по уплате потребленных услуг осуществляют ненадлежащим образом в связи с чем, за период с января 2018 г. по июль 2019 г. образовалась задолженность в размере 334 195,84 руб.

Представитель истца Линтур В.П., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчика Покацкого В.С. в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность с учетом произведенных выплат всего размере 310 293 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6303 руб. и возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 415,89 руб. Пояснил, что факт не смонтриванной системы отопления в квартире ответчика не освобождает потребителя от оплаты услуг теплоснабжения, поскольку договор теплоснабжения в спорный период действовал, начисления производятся с момента подключения многоквартирного дома на границе раздела с ресурсоснабжающей организацией.

В судебное заседание Покацкий В.С. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Коновалова Т.В. с исковыми требованиями не согласилась. Указывая на то, что на момент приобретения квартиры, на январь 2018г., жилое помещение не было подключено к сетям ПАО «ТГК-14», что подтверждается актом обследования от 22.10.2018г. 01.06.2019г. между сторонами был подписан договор на отпуск и потребление тепловой энергии и 17.06.2019г. был составлен акт обследования о подключении помещения к центральному теплоносителю. Соответственно, истец стал обеспечивать ответчика тепловой энергией только с отопительного сезона 2019-2020г. Расчет задолженности за период с января 2018г. по июнь 2019г. произведен необоснованно и незаконно. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Из материалов дела следует, что ответчик Покацкий В.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

    01.06.2019г. между Покацким В.С. и ПАО «ТГК-14» подписан договор ... на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде.

    Согласно п.2.3.1 договора потребитель обязуется принимать и оплачивать полученную на границе раздела с Ресурсоснабжающей организацией тепловую энергию и теплоноситель, в сроки и порядке, предусмотренном разделом 4 договора. Согласно раздела 4 договора, потребитель производит оплату до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

    Согласно п.8.3 договора, договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 09.01.2018г., и действует по 31 декабря 2019г.

    Представитель ответчика не оспаривала заключенность данного договора, согласование его условий с потребителем.

    Доводы ответчика о том, что жилое помещение было фактически подключено к сетям истца только в отопительный сезон 2019-2020г. не может быть принят во внимание, поскольку из условий договора п. 2.3.1                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            потребитель обязался оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, полученную на границе раздела с ресурсоснабжающей организацией.

    Согласно Акта о разграничении эксплуатационной ответственности между «Улан-Удэнский энергетический комплекс» филиал ПАО «ТГК-14» и потребителем Покацким В.С., установлены границы эксплуатационной ответственности между истцом и потребителем Покацким В.С., <адрес>

    Согласно Акта обследования ... от 22.10.2018г. Двухэтажная квартира с подвальным помещением по адресу: ... подключена к центральному теплоснабжению тепломагистрали ... от камеры ТК-13-8.

    Довод представителя ответчика о том, что дом Покацкого В.С. является домом блокированной застройки, то есть имеет признаки индивидуального жилого дома и отдельного подключения к системе отопления, судом рассмотрен.

    Согласно выписке из ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ» квартира, расположенная по адресу: г.<адрес> расположена в здании блокированной застройки.

    Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ» по сведениям ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет назначение «Многоквартирный дом».

    В п.6 Постановления Правительства РФ ... от 28.01.2006г. "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

    Из схемы расположения зданий в Клубном жилом комплексе «Европа» усматривается, что жилое помещение ответчика расположено в здании в которых расположены еще 4 квартиры. Жилой дом представляет собой единую конструкцию с общей крышей, имеющий общие стены между квартирами, единый вход в дом системы отопления.

    В связи с чем, квартира ответчика расположена в многоквартирном жилом доме и не имеет признаки индивидуального жилого дома и отдельного подключения к системе отопления.

    Таким образом, поскольку ответчиком обязанность по оплате предоставленных услуг не исполнена, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика.

    При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6542 руб.

    Следовательно, с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины в размере 6303 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 415,89 руб. подлежит возврату истцу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТГК-14» к Покацкому В.С. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель удовлетворить.

     Взыскать с Покацкого В.С. в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере 310 293 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6303 руб., всего 316 596,0 руб.

     Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 415,89 возвратить ПАО «ТГК-14».

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2020г.

    Судья                                                                                                   С.С. Калмыкова