Решение по делу № 2-52/2020 от 06.09.2019

К делу №

УИД 23RS0№-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 октября 2019 года

Судья Лазаревского районного суда <адрес>         Трухан Н.И.,

При секретаре                            ФИО3

рассмотрев исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств к администрации <адрес>, ФИО1 об обязании заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств обратился в Лазаревский районный суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ФИО1, в котором просил обязать администрацию <адрес> заключить договор аренды земельного участка площадью 1060,6 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0109028:604, расположенный по адресу: <адрес>А с новым собственником, покупателем объектов недвижимости реализованных на торгах.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ФИО9 просил назначить по делу судебную земельно-техническую экспертизу. Производство экспертизы поручить ООО «Зодчий». Представил вопросы.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель администрации <адрес> ФИО4 с иском не согласилась. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город-курорт Сочи в лице директора департамента имущественных отношений администрации <адрес> заключен договор аренды спорного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0109028:604, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – «склад» с ФИО5, ФИО6, ФИО7 Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду чего понуждение заключения договора аренды спорного земельного участка с иным лицом будет являться нарушением прав и интересов указанных выше лиц.

Представитель третьего лица ФИО10 – ФИО8 не возражала против назначения по делу судебной экспертизы.

Третьи лица ФИО11, ООО «РЭО, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, ФИО12, Филиал санатория «Тихий Дон» сельскохозяйственного кооператива по санаторно-курортному обслуживанию «ДОНАГРОКУРОРТ», Филиал № ВТБ 24 (ЗАО), ПАО Сбербанк РФ <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания, не явились. Причин неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу судебную земельно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО «Зодчий».

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертом настоящего определения и материалов гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу судебную земельно-техническую экспертизу, проведение которой поручить ООО «Зодчий» (<адрес>, офис 41), поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

    1.    Установить располагаются ли объекты:

    - нежилое помещение (склад) площадью 431,9 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (контора) площадью 60,4 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (бытовка) площадью 7,8 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (склад) площадью 33,6 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (проходная) площадью 4,3 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (склад) площадью 444,4 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №

    на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109028:604

    2.    Определить границы земельного участка, на котором расположены объекты: нежилое помещение (склад) площадью 431,9 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (контора) площадью 60,4 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (бытовка) площадью 7,8 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (склад) площадью 33,6 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (проходная) площадью 4,3 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №,

    - нежилое помещение (склад) площадью 444,4 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №

Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела, инвентарные дела на помещения, расположенные на спорных земельных участках и копии регистрационных (землеустроительных) дел на спорные земельные участки.

Расходы по оплате экспертизы возложить на истца, обязав стороны и третьи лица представить по требованию эксперта необходимые для производства экспертизы материалы и документы для исследования.

Установить срок составления заключения эксперта и его направления в суд не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертное заключение с материалами дела направить по адресу: <адрес> районный суд <адрес> (тел. №) (судья Трухан Н.И.).

Вызвать стороны в помещение Лазаревского районного суда <адрес>, зал №) на 11 часов 20 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по настоящему делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес>             Н.И. Трухан