Решение по делу № 2-849/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-849/2020

УИД 04RS0008-01-2020-001191-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 г.                                                                                          п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Танабаевой Татьяны Николаевны СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Танабаева Т.Н. в лице представителя Хайтбаева Т.Ж. обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 1/672 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», кадастровый №, а также выделении в натуре 1/672 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», улица №, участок №.

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1\672 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» Заиграевского района РБ, кадастровый №. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует его праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Танабаева Т.Н. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Хайтбаева Т.Ж. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный» Нестерова Н.Т. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Изучив заявления сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №1012 от 14.12.2007 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный», СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. Согласно кадастрового паспорта, указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно Выписке из ЕГРН, истцу с 30.04.2020 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 24.08.2009 г. и решения суда от 25.02.2020 г.

Истцом суду представлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», улица №, участок №, с кадастровым номером №, согласно которому площадь выделяемого участка 485 кв.м. с погрешностью 15 кв.м.

В газете «Бурятия» от 22.05.2020 г. № 34 (5746) истцом подано объявление о выделе 1/672 доли, в том числе по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный» улица №, участок №.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» Нестеровой Н.Т. от 23.07.2020 г., на объявление о выделе участка № по улице №, возражений не поступило.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковое заявление Танабаевой Татьяны Николаевны к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Танабаевой Татьяны Николаевны в виде 1/672 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный».

Выделить Танабаевой Татьяне Николаевне в натуре 1/672 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Солнечный», в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», улица №, участок №, площадью 5485 кв. м. (с погрешностью 15 кв.м.)

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                                        Мархаев П.С.

       Судья. Копия верна.                                                        Мархаев П.С.