Решение по делу № 2-4614/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-4614/2020

(43RS0001-01-2020-007149-92)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года                             г. Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Лучниковой Т.Ю.,

с участием истца Овчинникова И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова И. Л. к ООО УК «Почин» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

    Овчинников И.Л. обратился в суд с иском к ООО УК «Почин» о защите прав потребителя. В обоснование требований указала, что является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО УК «Почин» в отношении квартиры {Номер изъят} и общего имущества собственников помещений расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: {Адрес изъят}. Согласно Постановлению администрации г. Кирова № 3091-п от 20.12.2019 года «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых собственниками помещений не выбран способ управления» определена управляющая организация - ООО Управляющая компания «Почин» на управление многоквартирным жилым домом по адресу: {Адрес изъят}.ООО УК «Почин» в части управления и содержания МКД по {Адрес изъят} нарушены требования нормативно-правовых актов в области жилищного права, а именно: на потолке и стенах имеются подтеки от воды, отсутствует штукатурка, имеются трещины, протекает крыша; на козырьке, свесах крыши по всему периметру МКД имеются разрушения штукатурки, что создает угрозу жизни и здоровью граждан; на фасаде МКД при входе в подъезд № 1 и № 2 имеются различные надписи; стены фасада МКД имеют трещины, окраска МКД не соответствует данным технического паспорта; на крыше МКД разрушен и засорен вентиляционный канал, имеется обвал кирпичей на крыше МКД, что угрожает жизни и здоровью граждан; в подъезде № 1 МКД стоит влажность, что свидетельствует о протечки труб МКД, отсутствует гидроизоляция труб, на трубах имеется ржавчина; на МКД отсутствует водосток и водосточная система, что приводит к разрушению стен МКД, в связи с чем на стенах входных групп МКД имеются разрушения, плесень; не осуществляется сухая и влажная уборка мест общего пользования; не осуществляется подметание и уборка придомовой территории, выкашивание газонов; дорожное покрытие на придомовой территории имеет глубокие ямы, неровности; по периметру МКД имеются трещины фундамента. {Дата изъята} в ООО УК «Почин» направлена претензия, ответ на которую не поступил. Просит обязать ООО УК «Почин» произвести в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} следующие работы: произвести ремонт потолка 3 этажа подъезда № 1 (оштукатурить, покрасить), устранить следы протечек на потолке и стенах и ремонт крыши в местах протекания в подъезде № 1 МКД; произвести ремонт козырька, свесов крыши по периметру МКД, устранить трещины в штукатурке, произвести окраску, заменить поврежденные плесенью доски; устранить надписи на фасаде МКД, произвести ремонт, окраску стен фасада входной группы в подъезд № 1 и № 2; устранить трещины на фасаде МКД, произвести очистку, промывку, окраску стен фасада МКД в соответствии с техническим паспортом; произвести ремонт и прочистку вентиляционного канала на крыше МКД, убрать обвал кирпичей с крыши МКД; произвести гидроизоляцию труб, устранить протечки общедомовых труб МКД в тамбуре подъезда № 1 МКД; установить водосток и водосточную систему на МКД для предотвращения разрушения стен МКД; производить сухую и влажную уборку лестничных клеток, площадок мест общего пользования МКД; производить подметание и уборку придомовой территории, выкашивание газонов в теплый период года; производить в холодный период года уборку снега с кровли и на придомовой территории; привести в соответствии с ГОСТами дорожное покрытие на придомовой территории; устранить трещины в фундаменте по периметру МКД; провести обследование технического состояния МКД, включая фасад, чердак, кровлю МКД, подвал в тамбуре подъезда № 1 и составить соответствующий акт о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений МКД, взыскать 2030 руб. 92 коп. неустойки, 20000 руб. компенсации морального вреда, штраф, а также неустойку в размере 3% за каждый день просрочки выполнения работ по содержанию МКД до фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании истец Овчинников И.Л. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО УК «Почин» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В судебном заседании установлено, что Овчинников И.Л. является собственником квартиры {Адрес изъят}.

Согласно Постановлению администрации г. Кирова № 3091-п от 20.12.2019 года «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых собственниками помещений не выбран способ управления» определена управляющая организация - ООО Управляющая компания «Почин» на управление многоквартирным жилым домом по адресу: {Адрес изъят}.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

В соответствии с п. 2 названных Правил в состав общего имущества включаются, помимо прочего, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.

В п. 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт (пп. «з» п. 11 Правил).

С 03.11.2003 действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда.

Приложением N 7 к Правилам N 170 установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в частности: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах, восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец, козырьков и другие.

Согласно п. 3.2.9 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 периодичность ремонта должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда предусматривают, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных помещений и включения соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией либо жилищно-строительным кооперативом.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими организациями либо жилищно-строительными кооперативами независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.

ООО УК «Почин» в части управления и содержания МКД по {Адрес изъят} нарушены нижеперечисленные требования нормативно-правовых актов в области жилищного права.

Пункт 4.2.3.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Согласно п. 2.6.2. данного Постановления при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями.

Согласно п. 4.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Согласно п. 4.7.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет; весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком; все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться.

В силу п. 4.1.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

В соответствии с п. 4.8.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, загнивание древесины, следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Пунктом 4.2.1.5. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 установлено, что не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков и др., разрушение и повреждение отделочного слоя.

Согласно п. 4.2.3.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.

В соответствии с п. 23 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 ) работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 24 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

В соответствии с п. 25 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

ООО УК «Почин» в части управления и содержания МКД по {Адрес изъят} допущены следующие нарушения, а именно: на потолке и стенах имеются подтеки от воды, отсутствует штукатурка, имеются трещины, протекает крыша; на козырьке, свесах крыши по всему периметру МКД имеются разрушения штукатурки, что создает угрозу жизни и здоровью граждан; на фасаде МКД при входе в подъезд № 1 и № 2 имеются различные надписи; стены фасада МКД имеют трещины, окраска МКД не соответствует данным технического паспорта; на крыше МКД разрушен и засорен вентиляционный канал, имеется обвал кирпичей на крыше МКД, что угрожает жизни и здоровью граждан; в подъезде № 1 МКД стоит влажность, что свидетельствует о протечки труб МКД, отсутствует гидроизоляция труб, на трубах имеется ржавчина; на МКД отсутствует водосток и водосточная система, что приводит к разрушению стен МКД, в связи с чем на стенах входных групп МКД имеются разрушения, плесень; не осуществляется сухая и влажная уборка мест общего пользования; не осуществляется подметание и уборка придомовой территории, выкашивание газонов; дорожное покрытие на придомовой территории имеет глубокие ямы, неровности; по периметру МКД имеются трещины фундамента.

Истцом была направлена досудебная претензия, которая получена ООО УК «Почин» {Дата изъята}, ответа на претензию не последовало.

Таким образом, в силу вышеприведенных нормативно-правовых актов и обязательств согласно постановлению администрации г.Кирова, управляющая компания должна произвести в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} следующие работы: произвести ремонт потолка 3 этажа подъезда № 1 (оштукатурить, покрасить), устранить следы протечек на потолке и стенах и ремонт крыши в местах протекания в подъезде № 1 МКД; произвести ремонт козырька, свесов крыши по периметру МКД, устранить трещины в штукатурке, произвести окраску, заменить поврежденные плесенью доски; устранить надписи на фасаде МКД, произвести ремонт, окраску стен фасада входной группы в подъезд № 1 и № 2; устранить трещины на фасаде МКД, произвести очистку, промывку, окраску стен фасада МКД в соответствии с техническим паспортом; произвести ремонт и прочистку вентиляционного канала на крыше МКД, убрать обвал кирпичей с крыши МКД; произвести гидроизоляцию труб, устранить протечки общедомовых труб МКД в тамбуре подъезда № 1 МКД; установить водосток и водосточную систему на МКД для предотвращения разрушения стен МКД; производить сухую и влажную уборку лестничных клеток, площадок мест общего пользования МКД; производить подметание и уборку придомовой территории, выкашивание газонов в теплый период года; производить в холодный период года уборку снега с кровли и на придомовой территории; привести в соответствии с ГОСТами дорожное покрытие на придомовой территории; устранить трещины в фундаменте по периметру МКД; провести обследование технического состояния МКД, включая фасад, чердак, кровлю МКД, подвал в тамбуре подъезда № 1 и составить соответствующий акт о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений МКД.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В связи с нарушением ответчика срока выполнения работ, истец на основании п.5 ст.28 Закона начислил к взысканию с ответчика неустойку за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (8 дней) в размере 2030 руб. 92 коп. (8462 руб. 16 коп. (1057 руб. 77 коп. (размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги) х 8 месяцев (период управления ООО УК «Почин» МКД)) х 3% х 8 дней).

Возражений по расчету размера неустойки ответчик не предоставил, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2030,92 руб. неустойки.

В силу ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Из обстоятельств дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом осуществляется управление многоквартирным домом, не принимаются меры к ремонту общего имущества дома, в том числе входящие в состав Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома, тем самым нарушаются права проживающего в доме истца Овчинникова И.Л. на безопасное для его жизни, здоровья и имущества пользование МКД, чем истцу приносятся нравственные страдания.

Учитывая обстоятельства данного дела в совокупности, характера причиненных истцу нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 20000 руб. в качестве компенсации морального вреда.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 11015 руб. 46 коп. штрафа ((2030 руб. 92 коп. + 20000 руб.) х 50%).

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова И. Л. удовлетворить.

Обязать ООО УК «Почин» произвести в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} следующие работы: произвести ремонт потолка 3 этажа подъезда № 1 (оштукатурить, покрасить), устранить следы протечек на потолке и стенах и ремонт крыши в местах протекания в подъезде № 1 МКД; произвести ремонт козырька, свесов крыши по периметру МКД, устранить трещины в штукатурке, произвести окраску, заменить поврежденные плесенью доски; устранить надписи на фасаде МКД, произвести ремонт, окраску стен фасада входной группы в подъезд № 1 и № 2; устранить трещины на фасаде МКД, произвести очистку, промывку, окраску стен фасада МКД в соответствии с техническим паспортом; произвести ремонт и прочистку вентиляционного канала на крыше МКД, убрать обвал кирпичей с крыши МКД; произвести гидроизоляцию труб, устранить протечки общедомовых труб МКД в тамбуре подъезда № 1 МКД; установить водосток и водосточную систему на МКД для предотвращения разрушения стен МКД; производить сухую и влажную уборку лестничных клеток, площадок мест общего пользования МКД; производить подметание и уборку придомовой территории, выкашивание газонов в теплый период года; производить в холодный период года уборку снега с кровли и на придомовой территории; привести в соответствии с ГОСТами дорожное покрытие на придомовой территории; устранить трещины в фундаменте по периметру МКД; провести обследование технического состояния МКД, включая фасад, чердак, кровлю МКД, подвал в тамбуре подъезда № 1 и составить соответствующий акт о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений МКД.

Взыскать с ООО УК «Почин» в пользу Овчинникова И. Л. 2030 руб. 92 коп. неустойки, 20000 руб. компенсации морального вреда, 11015 руб. 46 коп. штрафа, а всего – 33046 руб. 38 коп.

Взыскать с ООО УК «Почин» в пользу Овчинникова И. Л. неустойку в размере 3% от суммы 8462 руб. 16 коп. за каждый день, начиная с {Дата изъята} и по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ООО УК «Почин» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 1000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.11.2020.