Решение по делу № 2-732/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-732/2022

УИД: 91RS0007-01-2022-000801-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                 - Лобунской Т.А.,

при секретаре                         - Талалайко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                   г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО17, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3, ФИО18, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде домовладения (жилого дома с хозяйственными постройками), расположенного по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании Договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом Второй Белогорской нотариальной конторы ФИО13 Также вышеуказанный договор купли – продажи земельного участка зарегистрирован в Государственном реестре сделок Украины за №. Вышеуказанное домовладение на день смерти состояло из: жилого дома, лит «А», навесов лит. «Б», лит. «Е», лит. «К», летний кухни лит. «В», подвала лит. «под В», сараев лит. «Г», лит. «Д», лит. «Ж», лит. «З», уборной лит. «У», курятника лит. «И», сооружений. Истец, как супруга умершего и наследница 1-й очереди обратилась с заявлением о принятии наследства, на основании которого было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ годы нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

В судебное заседание истец ФИО8, представитель по доверенности ФИО15, действующий в интересах истца не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Васильевского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в котором указал, что с иском согласен.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция направлялась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Согласно ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии жене «ФИО16», о чем в книге записи актов гражданского состояния о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись№, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серия № № (л.д. 48).

В соответствии с копией договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, государственным нотариусом Второй Белогорской государственной нотариальной конторы, ФИО6 и ФИО7 продали, а ФИО4 купил целый жилой дом с надворными постройками, который находится по адресу: Украина, Автономная <адрес>, расположенный на земельном участке жилой и общественной застройки Васильевского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым, предоставленный для обслуживания жилого дома и хозяйственный построек (л.д. 9, 68).

Копией извлечения из Государственного реестра сделок от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что договор купли – продажи жилого дома с надворными постройками по адресу: Автономная <адрес> зарегистрирован в Государственном реестре сделок под № (л.д. 10, 69).

Согласно копии свидетельства о смерти серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 7, 42).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал и был прописан по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и совместно с ним на день его смерти были прописаны и проживали: жена – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копиями справок МУП муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым «Жилищно – эксплуатационная контора №» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № (л.д. 57-589).

В соответствии с копией наследственного дела №, открытого после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,                        ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Литвинчуку В.К. поступило заявление ФИО8 о принятом наследстве и о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Литвинчуку В.К. поступило заявление от ФИО3, Черёмушкиной Э.С. об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в пользу его жены                     ФИО8 (л.д. 44).

    Согласно копии справки нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Литвинчуку В.К. от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 12).

    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Исходя из п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Для правильного разрешения настоящего спора подлежит установлению юридически значимое обстоятельство, а именно: момент возникновения права собственности ФИО4 на жилой дом, является ли это право ранее возникшим, то есть возникшим до 31 января 1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), или приобретено после указанной даты, на каком правовом основании у ФИО4 возникло право собственности на жилой дом.

Делая вывод о наличии у наследодателя ФИО4 права на жилой дом, суд учитывает следующее.

Согласно копии Технического паспорта на усадебный (индивидуальный) от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Симферопольским межгородским бюро регистрации и технической инвентаризации, объект недвижимого имущества- жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: на ? долю за ФИО9 на основании свидетельства о прав на наследство по завещанию, выданного Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на ? долю за ФИО7 на основании свидетельства о прав на наследство по завещанию, выданного Белогорской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 70-73).

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Литвинчуком В.К. установлено, что за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на Жилой дом с надворными строениями в государственном органе прав на недвижимое имущество, в связи с чем, в выдаче Свидетельства о праве на наследство на жилой дом с надворными строениями, расположенных по адресу: <адрес> наследнику гр. ФИО8 отказано (л.д. 8, 81).

Согласно 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на спорный жилой дом на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, государственным нотариусом Второй Белогорской государственной нотариальной конторы.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Местоположение: <адрес>; Площадь: <данные изъяты> кв.м.; Назначение: <данные изъяты>; Наименование: <данные изъяты>; Год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ; Особые отметки: Сведения о зарегистрированных правах <данные изъяты> (л.д. 28).

Объект недвижимости с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Местоположение: <адрес>; Площадь: <данные изъяты> кв.м.; Назначение: <данные изъяты>; Год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ; Особые отметки: Сведения о зарегистрированных правах <данные изъяты> (л.д. 29).

В соответствии с копией постановления Главы администрации Васильевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении, уточнении, упорядочении адресов земельным участкам, домовладениям и сооружениям на территории Васильевского сельского поселения» изменен объекту капитального строительства- жилому дому, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес: <адрес> на адрес: ФИО1, <адрес>, Белогорский муниципальный район, Васильевское сельское поселение, <адрес>; изменен объекту капитального строительства- нежилому зданию (летняя кухня), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 14, 91).

В силу положений частей 1 - 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом того, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению

Так, разрешая спор по существу, суд исходит из того, что установлены сведения однозначно и бесспорно свидетельствующие о принадлежности спорного имущества наследодателю.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона в их системном толковании применительно к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО8 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, лит. «А», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на летнюю кухню, лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08 июля 2022 года.