Решение от 12.08.2024 по делу № 2-3795/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-3795/2024                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края                  12 августа 2024 года                             

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Митиной Д.В.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: ФИО10 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО11 за плату во временное владение и пользование на основании договора найма жилого помещения в общежитии №-НО от 28.12.2009 на период трудовых отношений в ФБУ ОИК-30. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга ФИО13 Согласно выписки из приказа по личному составу от 31.03.2021 № 114-лс ответчик уволен 28.04.2021. Ответчики в спорном помещении зарегистрированы и проживают по настоящее время, на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состояли и не состоят. В адрес нанимателя 13.03.2023 исх. № 160-2964 было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого спорного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. По изложенным основаниям истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Молодежный, <адрес>, заключенный с ФИО14 и выселить ответчиков из него без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив заключение отдела опеки и попечительства Администрации г. Норильска исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

    Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

    По правилам ч. 3 ст. 101 ЖК РФ     договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 данного кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 данного кодекса случаях.

    Исходя из положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в общежитиях муниципального жилищного фонда.

На основании выписки из решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск от 24.12.2009 № 549 жилое помещение специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО15. за плату во временное владение и пользование и заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 549/359-НО от 28.12.2009 на период трудовых отношений в ФБУ ОИК-30 (п. 1.2 Договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга ФИО16., а в последующем – несовершеннолетние дети: ФИО17.

Согласно выписки из приказа по личному составу от 31.03.2021
№ 114-лс ФИО18. уволен 28.04.2021.

    13.03.2023 исх. № 160-2964 истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление о предупреждении о выселении из жилого помещения в общежитии, однако ответчики о настоящее время зарегистрированы спорном жилом помещении и проживают в нем, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 12.04.2024, а также справкой Форма № 4.

    При этом ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состояли и не состоят.

    Кроме того, в собственности у ФИО19. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ранее в собственности ФИО20. и ФИО21 находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> регистрация права на которое прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии № 549/359-НО от 28.12.2009, являвшийся основанием для вселения ответчиков и регистрации по адресу: <адрес>, прекратил свое действие, поскольку ответчик ФИО22 прекратил трудовые отношения с ФБУ ОИК-30, что являлось основанием для предоставления жилья (п. 1.2 договора), между тем до настоящего времени с регистрационного учета из жилого помещения он и члены его семьи не снялись, продолжают проживать в нем, требования истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии № 549/359-НО от 28.12.2009 и выселении ФИО23. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с совершеннолетних ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 549/359-░░ ░░ 28.12.2009, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░24, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░25, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░26, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░27, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░28, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░29, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░30, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░░