Решение от 04.10.2016 по делу № 2-2238/2016 от 04.08.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.,

при секретаре Череневой М.В.,

с участием представителя истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Вострецовой А.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Чулюковой ФИО12 ФИО20, Чулюкову ФИО28 ФИО45, Чулюкову ФИО55 ФИО29 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» (далее МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов») обратилось в суд с иском к Чулюковой ФИО13 ФИО21, Чулюкову ФИО30 ФИО46, Чулюкову ФИО56 ФИО31 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

Свои требования МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» мотивировало тем, что собственниками <адрес> являются: Чулюковаа ФИО14 ФИО22, Чулюков ФИО32 ФИО47, Чулюков ФИО57 ФИО33, за каждым по <данные изъяты> доли в праве. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Чулюкова С.Н., Чулюков И.Ю., Чулюков А.И..

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования избрана управляющая организация МУП «ЖКУ». В соответствии с <данные изъяты> протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома утверждены условия управления многоквартирным домом. Многоквартирный <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами – отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату производят не своевременно и не в полном объеме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему ремонту общего имущества в доме), общедомовые нужды, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчики не выплачивают задолженность и пени, истец обратился с данным иском в суд. Просили взыскать задолженность за жилищно – коммунальные услуги в долевом порядке:

- С Чулюковой ФИО15 ФИО23 в пользу МУП «ЖКУ» задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты>. и пени <данные изъяты> руб..

- С Чулюкова ФИО58 ФИО34 в пользу МУП «ЖКУ» задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты>

- С Чулюкова ФИО35 ФИО48 в пользу МУП «ЖКУ» задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе основной долг <данные изъяты> и пени <данные изъяты> руб..

Кроме того, просили возместить расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от исковых требований МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» к Чулюковой ФИО16 ФИО24, Чулюкову ФИО59 ФИО36 о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» Вострецова А.А. исковые требования к Чулюкову ФИО37 ФИО49 поддержала, в обосновании ссылалась на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что от ответчика по настоящее время оплаты задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги не поступало.

В судебное заседание ответчик Чулюков И.Ю. не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительности своей неявки суду не сообщил, заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие суду не направил, ходатайств об отложении дела от него не поступило. Суд определил в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит, что иск МУП «Жилищно – коммунальное управление» МО «Город Глазов» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Предметом спора является жилое помещение – <адрес> которое находятся в многоквартирном доме кирпичного исполнения, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, являются с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Чулюков ФИО38 ФИО50, Чулюков ФИО60 ФИО39, Чулюкова ФИО17 ФИО25.

Из поквартирной карточки следует, что в спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Чулюкова ФИО18 ФИО26, Чулюков ФИО61 ФИО40; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Чулюков ФИО41 ФИО51.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома МУП «ЖКУ» избрано управляющей организацией дома. В соответствии <данные изъяты> протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома утверждены условия управления многоквартирным домом.

МУП «ЖКУ» в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором № на управление общим имуществом в многоквартирном <адрес> осуществляет управление, содержание, обслуживание и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа приведенных норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. Ответчик предоставляемые управляющей организацией услуги по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги получает, от предоставления данных услуг не отказывался.

Согласно расчету исковых требований по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ производились ежемесячные начисления за содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение. Оплату за оказанные услуги собственники производили не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по жилищно – коммунальным услугам.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в статье 12 ГПК РФ. Кроме того, часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, заявляя требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец на основании приведенных выше норм должен подтвердить суду обоснованность предъявленных ко взысканию с ответчиков сумм и их размер.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органом государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее в тексте Правила №307), а с сентября 2012 года - Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее в тексте - Правила №354).

В части расчета платы за отопление, постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года №857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» органам государственной власти субъектов Российской Федерации разрешено до 15 сентября 2012 года принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета в соответствии с Правилами №307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

Правительством Удмуртской Республики принято решение о выполнении расчета размера платы отопление в 2012-2014 годах в соответствии с Правилами №307 (постановление Правительства Удмуртской Республики №397 от 10 сентября 2012 года «Об особенностях применения в Удмуртской Республике в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. постановлений Правительства Удмуртской Республики от 19 января 2015 года N 6, от 24 февраля 2015 года N 63), действовавшее на момент спорных отношений).

Материалами дела подтверждается, что многоквартирный жилой <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии; в квартире ответчика индивидуальный прибор учета тепловой энергии отсутствует.

Таким образом, для определения размера платы за отопление по квартире ответчиков истец правильно руководствовался п.20 Правил № 307, согласно которому: при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются. Для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к Правилам № 307. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к указанным Правилам.

Из представленного истцом расчета, договоров теплоснабжения, реестра оплаты за тепловую энергию и копий счетов- извещений следует, что при расчете размера платы за отопление по квартире ответчика истец обоснованно применял тарифы, формулы при расчете платы за отопление руководствуясь: с августа 2013 года по июнь 2014 года Постановлением Главы Администрации г.Глазова от 24 ноября 2006 года № 10/31 и Постановлением РЭК УР от 31 мая 2013 года № 6/28; с июля 2014 года по июнь 2015 года Постановлением Главы Администрации г.Глазова от 24 ноября 2006 года № 10/31, Постановлением Правительства УР от 22.12.2014 года № 554 и Постановлением РЭК УР от 31 мая 2013 года № 6/28; с июля 2015 года по июль 2016 года Постановлением Главы Администрации г.Глазова от 24 ноября 2006 года № 10/31, Постановлением Правительства УР от 22.12.2014 года № 554 и Постановлением РЭК УР от 05 декабря 2014 года № 25/92. Также истцом представлены соответствующие сведения об объемах потребленного коммунального ресурса - тепловой энергии за спорный период времени.

Из представленного истцом расчета задолженности, справки МУП «ЖКУ» о том, что в спорной квартире ИПУ по горячей и холодной воде не установлены и счетов - извещений следует, что плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение начислялась ответчику в соответствии с Правилами № 354 и с учетом повышающего коэффициента. Повышающий коэффициент применен согласно указанным Правилам в редакции постановления № 603, в соответствии с которым, в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, энергоснабжения, предоставленные потребителям в жилых помещениях в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с учетом повышающего коэффициента в соответствии с формулой 4.1 приложения № 2 к Правилам N 354.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений многоквартирного дома по <адрес> приняли решение о предоставлении управляющей организации прав по начислению и сбору платежей по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в соответствии с нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления г. Глазова.

Пунктом <данные изъяты> договора управления общим имуществом в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, который не противоречит части 3 статьи 156 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае непринятия собственниками решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, принимается плата установленная органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

С учетом договора управления общим имуществом в многоквартирном доме, счет – извещений, применяемых тарифов, суд приходит к выводу, что истец правомерно осуществлял начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с постановлениями администрации города Глазова от 31 мая 2013 года №10/13, от 26 мая 2014 года №10/10, от 18 июня 2015 года № 10/21 и от 21 июня 2016 года № 10/10 исходя из степени благоустройства жилого дома, в котором расположена квартира ответчика.

При таких обстоятельствах, действия истца по установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, позволяющим обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, в соответствии с тарифами, определенными органом местного самоуправления города Глазова, соответствуют приведенным выше нормам Жилищного кодекса РФ и условиям договора управления общим имуществом многоквартирного дома.

Учитывает суд и то обстоятельство, что со стороны ответчика возражений по применяемым тарифам, по периоду, размеру и расчетам задолженности не поступило. Ответчик предоставляемые управляющей организацией услуги по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги получает, от предоставления данных услуг не отказывался.

Учитывая выше изложенное, суд находит действия истца по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги соответствующими закону, расчет исковых требований находит верным.

Рассматривая требование о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает взыскание пени при задержке гражданами оплаты жилья и коммунальных услуг в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> образовалась задолженность по пени в размере <данные изъяты>. Суд принимает расчет пени, произведенный истцом, как соответствующий действующему законодательству и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по пени.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает необходимым судебные расходы, понесенные муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» по оплате государственной пошлины, возложить на ответчика Чулюкова И.Ю. и взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░42 ░░░52 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░43 ░░░53 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░