Решение по делу № 2-3096/2024 от 08.04.2024

Гражданское дело № (50RS0№-78)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                   20 июня 2024 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А. Н. к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Феоктистовой Н. А., управлению Росреестра по <адрес> о признании права или обременения отсутствующими и исключении соответствующей записи из единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Трофимов А.Н. обратился в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Феоктистовой Н.А. о признании права или обременения отсутствующими и исключении соответствующей записи из единого государственного реестра недвижимости.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление Росреестра по <адрес> (л.д.31-32).

Истец просил суд:

-удовлетворить исковые требования о признании права или обременения с номером государственной регистрации: 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим;

-исключить запись 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра недвижимости по ограничению прав и обременению (аресте) объекта недвижимости по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что судебным приставом-исполнителем ошибочно вынесено постановление и наложен арест на квартиру, принадлежащую истцу, в отношении которого вНогинском РОСП УФССП России по <адрес> исполнительные производства отсутствуют.

Истец Трофимов А.Н. в суд не явился, извещен.

Ответчики судебный пристав-исполнитель Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Феоктистова Н.А., управление Росреестра по <адрес> в суд не явились, явку представителей не обеспечили, извещены.

Третье лицо врио начальника отдела – старшего судебного пристава Ногинского РОСП УФССП России по <адрес>Половьян А.В. в суд не явилась, извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2, 3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704014:1158, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Трофимову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения о наложении ареста (номер государственной регистрации: 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 5-7).

Данный арест наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Феоктистовой Н.А. в рамках исполнительного производства № (л.д.40).

ВНогинском РОСП УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство в отношении Трофимова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФССП России установлено, что номер СНИЛС должника указан некорректно, соответствующие изменения внесены в базу данных исполнительных производств АИС ФССП России. По информации управления в настоящее время исполнительные документы в отношении истца – Трофимова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в структурных подразделениях ФССП России не зарегистрированы (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Рыбаковой Д.К. в МАУ Богородского городского округа <адрес> «МФЦ» сданы документы, необходимые для прекращения ограничений прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, в том числе постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ врио начальника отдела – старшего судебного пристава Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Половьян А.В. вынесено постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес> (л.д.41).

Из представленных в материалы дела доказательств бесспорно установлен факт ошибочного наложения ареста на квартиру истца, который не является должником по какому-либо исполнительному производству, в связи с чем суд приходит к выводу о признании обременения с номером государственной регистрации 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704014:1158, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, – отсутствующим.

Разрешая требования истца об исключении записи 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ из единого государственного реестра недвижимости по ограничению прав и обременению (аресте) объекта недвижимости по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, кадастровый №, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ранее, ДД.ММ.ГГГГ врио начальника отдела – старшего судебного пристава Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Половьян А.В. вынесено постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес> (л.д.41).

Порядок внесения сведений об отмене ареста аналогичен порядку внесения сведений об обременении. В том числе соответствующая запись вносится управлением Росреестра по <адрес> на основании постановления службы судебных приставов об отмене запрета на совершение регистрационных действий, поступившего в порядке межведомственного взаимодействия.

Кроме того, истец не лишен возможности в установленном законом порядке самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с постановлением об отмене запрета на совершение регистрационных действий.

Поскольку материалы дела не содержат бесспорных доказательств обращения в управление Росреестра по <адрес> с заявлением об исключении из ЕГРН записи об аресте, суд приходит к выводу, что данное требование заявлено преждевременно, в связи с чем – удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимова А. Н. к судебному приставу-исполнителю Ногинского РОСП УФССП России по <адрес> Феоктистовой Н. А., управлению Росреестра по <адрес> о признании права или обременения отсутствующими и исключении соответствующей записи из единого государственного реестра недвижимости– удовлетворить частично.

Признать обременение с номером государственной регистрации 50-50/016-50/016/010/2016-6198/1 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0704014:1158, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Ногинск-5, <адрес>, – отсутствующим.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено «27» июня 2024 года.

Судья                                И.В. Дорохина