Решение по делу № 2-78/2021 от 20.08.2020

Дело № 2-78/2021

50RS0033-01-2020-001289-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Шадровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева А.Н. к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Королев А.Н. обратился с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – Королева А.И..

Отец истца – Королев Н.И. являвшийся сыном Королевой А.И. умер до её смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником первой очереди по праву представления.

Королевой А.И. на основании записей в похозяственных книгах за 1991-2016 года принадлежал жилой дом, терраса, двор, баня, погреб. 04.06.2017 года в доме произошел пожар.

Исходя из указанных похозяйственных книг, в личном пользовании семьи имелся придомовой земельный участок площадью 0,09 га.

В соответствии с записью от 1994 года с 21.10.1992 года размер участка увеличился до 0.20 га., из которых 0,09 га. находились у Королевой А.И. в собственности, а 0,11 га. в постоянном (бессрочном) пользовании на сновании свидетельства о праве собственности №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из архивных записей за 1997-2001 года земельный участок при доме площадью 0,20 га. оформлен в собственность Королевой А.И., в связи с чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается архивными записями за период 2012-2016 годов.

Таким образом, на момент смерти Королевой А.И. ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га.

Истец просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности Королевой А.И. жилым домом после пожара общей площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельным участком площадью 2 000 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Королевым А.Н. наследства после смерти Королевой А.И.

Признать за Королевым А.Н. право собственности в порядке наследования после смерти Королевой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом после пожара площадью 47,5 кв.м. и находящийся при доме земельный площадью 2 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца по надлежащей доверенности Никеенко Т.Н. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Пономарев А.Е. в заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Ранее в судебном заседании 02.03.2021 года возражал в удовлетворении исковых требований. В возражении на иск пояснил, что из представленного свидетельства о праве собственности на землю следует, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м.

Доказательств того, что земельный участок площадью 1100 кв.м. принадлежал наследодателю на праве собственности не представлено.

По признанию за истцом права собственности на жилой дом после пожара возражений не имеет.

Представитель третьего лица ФГУБ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Установлено, что на основании Постановления администрации Соболевского сельского Совета от 21.10.1992 года № 469 л/д 2 т. 2, Королевой А.И. проживавшей по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м.

21.10.1992 года Королевой А.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 448 л/д 74 т.1, согласно которому в собственность Королевой А.И. предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0.11 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1986-1990 года л/д 96 т.1 по адресу: д. Соболево д. 195 в качестве хозяйки указана Королева А.И. в качестве постройки, являющейся личной собственностью хозяйства указан жилой дом 1960 года постройки 28 кв.м., в составе: двор, терраса, баня, погреб. В разделе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указан земельный участок площадью 0.09 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1990-1996 года л/д 95 т.1 по адресу: д. Соболево д. 195 в качестве хозяйки указана Королева А.И. в качестве постройки, являющейся личной собственностью хозяйства указан жилой дом 1960 года. В разделе земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указан земельный участок площадью 0.09 га. до 1993 года. С 1994 года до 1996 года указан земельный участок площадью 0.20 га., при этом свидетельство о праве собственности на землю № 448 от 21.10.1992 года вычеркнуто, внесена запись о свидетельстве о праве собственности на землю № 1723 от 11.05.1993 года.

В других выписках из похозяйственных книг за 1997-2001 года л/д 33 т.2, 2002-2006 года л/д 36 т.2, 2007-2011 года л/д 35 т.2, 2012-2016 года л/д 91 т.1, л/д 34 т. 2 указан земельный участок при доме площадью 0.20 га, в качестве документа-основания принадлежности права собственности указано свидетельство о праве собственности на землю № 1723 от 11.05.1993 года.

Суд приходит к выводу, что записи в похозяйственных книгах подтверждающие право собственности Королевой А.И. на объект недвижимого имущества относятся к правоустанавливающим документам.

Находящийся на земельном участке жилой дом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:24:0080132:1070, что подтверждается кадастровым паспортом от 17.03.2014 года л/д 26.

Линейные размеры земельного участка, содержащиеся в схеме расположения объекта недвижимого имущества составляют 60,68 м. на 24,65 м., что соответствует площади земельного участка 1 495,76 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка от 06.02.2014 года земельного участка расположенного по адресу: <адрес> л/д 23 т.1 указан кадастровый номер земельного участка: №, правообладатель Королева А.И., площадь участка – 900 кв.м., вид права – собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Королев Н.И., который согласно свидетельства о рождении л/д 19 являлся сыном Королевой А.И..

04.06.2017 года в доме по адресу <адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой о пожаре от 13.06.2017 года л/д 22.

Согласно технического паспорта объекта незавершенного строительства – жилого дома после пожара по состоянию на 09.10.2020 года л/д 125-134 общая площадь помещений жилого дома составляет 47,5 кв.м.

Королева А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л/д 16.

Суд приходит к выводу, что Королевой А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельный участок с кадастровым № площадью 2 000 кв.м.

Данный факт подтверждается совокупностью исследованных доказательств в том числе показаниями свидетеля Дереновской М.И. из которых следует, что при доме Королевой А.И. располагался единый земельный участок, который не был разделен, был полностью огорожен и которым пользовалась Королева А.И. После её смерти участком пользовался Королев А.Н. который его обрабатывал, выращивал сельхозпродукты.

Как следует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане земельного участка л/д 217-223 граница земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м. Фактическая площадь земельного участка составляет 2000 кв.м.

После смерти Королевой А.И. открылось наследство на указанное недвижимое имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти бабушки Королев А.И. фактически принял наследство, он использовал данный участок для выращивания сельхозпродуктов, что подтвердил в заседании свидетель Дереновская М.И.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Королева А.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева А.Н. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Королевой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельным участком с кадастровым № площадью 2 000 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Королевым А.Н. наследства после смерти Королевой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Королевым А.Н. право собственности в порядке наследования по закону по праву представления после смерти Королевой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом после пожара с кадастровым № площадью 47,5 кв.м. и находящимся при доме земельный участок с кадастровым № площадью 2 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.