Решение по делу № 2-88/2022 от 11.05.2022

Гр. дело № 2-88/2022

    УИД 22RS0018-01-2022-000096-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ельцовка                                                                 30 июня 2022 года

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе и.о. судьи Сидоровой Н.А.

при секретаре Клестер Т.А.

с участием истца Прасоловой Л.М.

представителя истца Борисенкова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просоловой Л.М. к Администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании договора передачи жилья в собственность в части недействительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Ельцовский» и Прасоловой Л.М. недействительным в части включения в число участников договора Обухова В.И., признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований Прасолова Л.М. сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Ельцовского района Алтайского края был зарегистрирован брак между нею и Прасоловым П.И., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактические брачные отношения между ними были прекращены приблизительно в <данные изъяты>.

На основании решения исполнительного комитета Ельцовского районного Совета народных депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № истцу и ее сыну Прасолову В.П. было предоставлено право занятия жилой площади в с. Ельцовка Ельцовского района <данные изъяты> Прасоловой Л.М. был выдан ордер на занимаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Ельцовским совхозом в лице Ширяева В.Ю. – зам главы администрации и Прасоловой Л.М. был заключен договор о передаче жилья по вышеуказанному адресу в ее собственность.

Совхоз «Ельцовский» в последующем был ликвидирован и правопреемников не имеет.

По состоянию на дату заключения указанного договора сын истца – Прасолов В.П. уже достиг совершеннолетия, в квартире не проживал, в приватизации жилого помещения участия не принимал.

Однако, в таблице № договора о передаче жилья в собственность в графе «Состав семьи, человек» в качестве члена семьи Прасоловой Л.М. (мужа) ошибочно был указан Обухов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в браке с которым она никогда не состояла. Права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения тот не имел, в квартире по адресу: <данные изъяты>

На основании постановления администрации Ельцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилья в собственность Ельцовским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение в том, что половина двухквартирного жилого дома в <данные изъяты> зарегистрирована по праву частной собственности за Просоловой Л.М., Обуховым В.И.. Договор зарегистрирован в реестре за №.

С момента заключения договора о передаче жилья в собственность право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истец не зарегистрировала.

Земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером <данные изъяты>

В настоящее время ей необходимо оформить квартиру в собственность в соответствии с действующим законодательством. Однако, ввиду того, что в договоре в качестве члена семьи ошибочно указан Обухов В.И., регистрация права собственности невозможна. Обухов В.И. ДД.ММ.ГГГГ умер.

        Истец Прасолова Л.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что Обухов В.И. на дату заключения договора приватизации не был зарегистрирован в спорной квартире, а также в ней фактически не проживал, вселился в нее значительно позже, когда они с ним стали проживать совместно и вести общее хозяйство.

         Представитель истца Борисенков Д.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

         Представитель ответчика - Администрации Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежаще и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором отразил, что против удовлетворения заявленных исковых требований Администрация Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края не возражает.

         Представители третьих лиц - Администрации Ельцовского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице Целинного межмуниципального отдела, надлежаще извещенные о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

         Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ.

        Изучив материалы дела, выслушав истца, ее представителя, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Статья 35 Конституции РФ предусматривает право каждого иметь имущество в собственности.

         В силу статей 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего. Передача жилья в собственность граждан оформляется письменным договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советами народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.

         В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя их преамбулы и ст.ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Прасоловой Л.М. исполнительным комитетом Ельцовского районного Совета народных депутатов Алтайского края был выдан ордер № на жилое помещение по <адрес> на семью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Ельцовским совхозом в лице Ширяева В.Ю., зам. главы администрации и Просоловой Л.М. был заключен договор о передаче жилья в собственность, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Прасоловой Л.М.

Однако, в таблице № договора о передаче жилья в собственность в графе «Состав семьи, человек» в качестве члена семьи Прасоловой Л.М. (мужа) был указан Обухов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления администрации Ельцовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ельцовским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, где отражено, что половина двухквартирного жилого дома в <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным нотариусом Ельцовского нотариального округа Филатовой Л.И., наследственное дело к имуществу Обухова В.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Кроме того, исходя из содержания свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы стороны истца о том, что Обухов В.И. в браке с Прасоловой Л.М. не состоял, в квартире на дату приватизации не проживал, а был зарегистрирован в ней по месту жительства только ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более восьми лет после заключения договора о передаче жилья в собственность, следовательно, права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения не приобрел.

        Таким образом, исковые требования о признании договора о передаче жилья в собственность, заключенного между Ельцовским совхозом и Просоловой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части включения в число участников договора Обухова В.И., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Администрация Ельцовского сельсовета Ельцовского района Алтайского края с исковыми требованиями согласна.

        Согласно Выписке из ЕГРН от <данные изъяты>

          Принимая во внимание приведенные положения законодательства, учитывая содержание договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает за истцом право собственности на <адрес> по ул. им. Леухина, <адрес> в порядке приватизации.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Просоловой Л.М. удовлетворить.

         Признать договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Ельцовским совхозом и Просоловой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части включения в число участников договора Обухова В.И..

         Признать за Просоловой Л.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. им. Леухина, <адрес>, в порядке приватизации.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ельцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

       Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2022 года.

                                                            И.о. судьи                                                                     подпись