Решение по делу № 2-906/2020 от 27.12.2019

19RS0№-39

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Берш А.Н.,

при секретаре Шуваловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квятковского В.А. к Кудряшову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

     УСТАНОВИЛ:

Квятковский В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Кудряшову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ( с учетом уточнений), поскольку является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Кудряшов В.В., фактически не проживающий по указанному адресу.

В судебном заседании истец Квятковский В.А. исковые требования поддержал, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку регистрация лица, не проживающего в жилом помещении и не имеющего права на пользование домом, нарушает права истца как собственника.

Ответчик Кудряшов В.В. по повесткам суда не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения спора. Против удовлетворения иска возражений не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Квятковский В.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 19.04.2011).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч. 2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.Как следует из представленной истцом домовой книги, на регистрационном учете по указанному в иске адресу с 15.03.2012 по настоящее время состоит ответчик Кудряшов В.В.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Глазуновой Г.В., Цыбульской Н.В., которые пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Кудряшов В.В. никогда не проживал, был зарегистрирован собственником для трудоустройства ответчика, поскольку не имел прописки. Фактически проживает постоянно в ином городе, с семьей, членом семьи собственника не является.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, и согласующихся с материалами дела, а также пояснениями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательства суду предоставляются сторонами, при этом суд выносит решение, основываясь на представленных суду доказательствах.

Наличие регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически по адресу: <адрес>, не проживаей, регистрация носит формальный характер, факт регистрации сам по себе не влечет возникновение права на данное жилое помещение, а является лишь административным актом, суд приходит к выводу о том, что обусловленное правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании Кудряшова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кудряшова В.В. утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий А.Н. Берш

Мотивированное решение изготовлено и подписано 10.02.2020.