Решение от 20.01.2021 по делу № 2-105/2021 от 30.11.2020

Дело № 2-105/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области                                          20 января 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

    председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

    помощника Ишимского межрайонного прокурора Коноваловой Алены Алексеевны,

истцов – Ефремова Вячеслава Сергеевича и Ефремовой Лидии Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетних детей – Ефремовой Юлии Вячеславовны и Ефремова Владимира Вячеславовича,

представителя ответчицы Елховой Кристины Сергеевны по назначению суда – адвоката Захлевных-Шевелевой Марии Александровны,

при секретаре Отрешко Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2021 по иску Ефремова Вячеслава Сергеевича и Ефремовой Лидии Владимировны, действующей за себя и несовершеннолетних детей – ФИО13, к Елховой Кристине Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов В.С. и Ефремова Л.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей – ФИО11,                        ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Елховой К.С. о признании не приобретшей право пользования жилым домом <адрес>. Свои исковые требования мотивировали тем, что являются долевыми собственниками указанного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году к Ефремовой Л.В. обратилась ранее знакомая Елхова К.С. (ответчица по делу), которая попросила «формально» зарегистрировать её в принадлежащем им жилом помещении для трудоустройства на территории города Ишима, так как без прописки в г.Ишиме её не берут на работу. Зная Елхову К.С. и желая ей помочь в её жизненной ситуации, она согласилась на её предложение и зарегистрировала ответчицу в принадлежащем им жилом доме, при этом ответчица в указанное жилое помещение никогда не вселялась, никогда не проживала, никаких обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не несла. В принадлежащем им жилом помещении каких-либо личных вещей (имущества) ответчицы никогда не находилось и не находится. Ответчица ни родственником, ни членом их семьи не являлась и не является, какого - либо соглашения по порядку пользования жилым домом с ответчицей никогда не заключалось. С их стороны препятствий для вселения ответчицы в принадлежащий им жилой дом не чинилось. При этом им известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица фактически проживала в <адрес>, снимая данное жилое помещение, а, начиная с    ДД.ММ.ГГГГ года, выехала из указанного жилого помещения в неизвестном направлении. В настоящее время место нахождения ответчицы неизвестно, а потому во внесудебном порядке снять её с регистрационного учёта не представляется возможным. Факт регистрации ответчицы в жилом помещении нарушает их права на возможность распоряжения принадлежащим им имуществом. Кроме того, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, со стороны коммунальных служб происходят начисления платы за утилизацию твёрдых коммунальных отходов, что причиняет им необоснованные убытки.

В судебном заседании истица Ефремова Л.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей – ФИО11 и ФИО10, на иске настаивает по основаниям, изложенным в нём.

Истец Ефремов В.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, после перерыва в суд не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие /л.д.47/.

Истица Ефремова Ю.В. в судебное заседание также не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом /л.д.53/.

Место жительства ответчицы Елховой К.С. неизвестно, суд определил рассмотреть дело по её последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы Елховой К.С. по назначению суда – адвокат Захлевных-Шевелева Мария Александровна, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.51/, исковые требования Ефремова В.С. и Ефремовой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей – ФИО11 и ФИО10, не признала, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск Ефремова В.С. и                Ефремовой Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей – ФИО11 и ФИО10, подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Судом установлено, что Ефремов В.С., Ефремова Л.В., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.10/, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.9/, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом /л.д.13, 11, 12, 14/.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, по данному адресу зарегистрирована Елхова Кристина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15-17/.

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/ следует, что Елхова Кристина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истцов знает на протяжении десяти лет, с ФИО5 также знаком давно. Истцы проживают в городе Ишиме по <адрес>, он бывает у них в гостях раз в месяц и не видел, чтобы ФИО5 когда-либо жила у них, вещей её в доме истцов он также не видел. Слышал только, что истица прописывала ответчицу у себя в доме. Где ответчица проживает в настоящее время, не знает. Последний раз её видел года 3-4 назад в <адрес>, проезжал мимо.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с истицей знакома на протяжении последних 6-7 лет, знает ответчицу ФИО5 около 5-6 лет. Истцы ФИО5 проживают в городе Ишиме по <адрес>. Знает, что ФИО5 в доме истцов никогда не проживала, а только приходила к ним в гости и уходила. Она (свидетель) часто бывает в доме истцов, раз или два раза в месяц, и не видела, чтобы ответчица в доме истцов проживала. Ответчицу она не видела уже лет 5. Проживая по соседству с истцами, она посторонних лиц, проживающих в их доме, не видела.

    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, на ответчице лежит обязанность доказать её вселение в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нём в качестве члена семьи собственника. Доказательств данных обстоятельств стороной ответчицы не представлено.

В части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Поскольку ответчицей не доказан факт приобретения ею права на спорное жилое помещение, а наличие её регистрации носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчицы не приобретшей право пользования спорным жилым домом. Надлежит признать Елхову Кристину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом <адрес>. Данное решение суда является основанием для снятия Елховой Кристины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежит взыскать с ответчика в пользу истицы Ефремовой Л.В. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей /л.д.5/.

Руководствуясь ст. ст. 39, 50, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░11 ░ ░░░10, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░               300 /░░░░░░/ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                /░░░░░░░/                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░: 72RS0010-01-2020-002315-06

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-105/2021 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░