Решение по делу № 2-983/2021 от 16.09.2021

Дело № 2-983/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол                              28 октября 2021 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи                     Хайкара Н. В.

при секретаре                                 Мироновой А. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столбова И. М. к Администрации Темиртауского городского поселения о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Столбова И. М. обратилась в суд с иском к администрации Темиртауского городского поселения, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за Столбова И. М. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что ее бабушка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи у ФИО1. Договор от ДД.ММ.ГГГГ составлен в двух экземплярах удостоверен секретарем Темир-Тауского поселкового Совета ФИО4 Штамп БТИ имеется от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент адрес жилого дома значится как: <адрес>, на основании распоряжения о присвоении адреса ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ подтвержденного справкой о местонахождении объекта недвижимости. Ее бабушка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу внимание обратили на то, что имя, фамилия и отчество ее матери в договоре купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ звучит неверно, согласно договора имя ее матери указано как «ФИО2» а отчество «ФИО2», фамилия «ФИО2» а не «ФИО2» согласно паспорта и всех личных документов при жизни имя, отчество и фамилия ее бабушки звучала как ФИО2. Ее отцом ФИО3 было написано заявление в Таштагольский городской суд об установлении факта имеющего юридическое значение. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, а именно, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Темир-Тауского поселкового Совета ФИО4 выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки села <данные изъяты>. Ее бабушка владела жилым домом, на правах собственности, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Ее отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ наследство принял фактически в виде вышеуказанного дома, после смерти его матери ФИО2 О том, что ее бабушка ФИО2 проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги. Согласно выписки из ЕГРН ее бабушка и ее отец не проходили в Росреестре регистрацию на вышеуказанный дом. Она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в вышеуказанном доме, она пользуется вышеуказанным домом как своим собственным. На протяжении 17 лет никто их родных людей не возражал и не претендовал на вышеуказанный дом. Она проживает в вышеуказанном доме с согласия ее бабушки ФИО2 и ее отца ФИО3 на сегодняшний момент они умерли. Ее мама являющаяся наследником первой очереди после смерти ФИО3 не претендует на вышеуказанный дом и на долю в нем. До момента смерти бабушки они с отцом солидарно оплачивали платежи в виде электроэнергии, за воду и за мусор. После смерти отца она одна несет бремя содержания по платежам в вышеуказанном жилом доме. Кроме нее наследником первой очереди является ее мама ФИО8 указанная выше в качестве третьего лица. На вышеуказанный дом не претендует. К нотариусу после смерти ее отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Согласно сведениям реестра наследственных дел наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО2 не заводились. Однако, фактически она приняла наследство, сохранив документы на жилой дом, личные документы ее отца и бабушки, следит за домом, оплачивает платежи, содержит дом в пригодном для проживания состоянии и проживает в нем круглогодично в течении 19 лет. С учетом изложенного, принимая во внимание, что она является наследником первой очереди после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство после его смерти, за ней необходимо признать в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом.

Истец Столбова И. М. , представитель истца Елистратова Е. С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Темиртауского городского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 согласно записи акта о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абзаца первого статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, в соответствии с которым ФИО2 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38 кв.м. Договор удостоверен секретарем Темир-Тауского поселкового Совета ФИО4 Зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Решением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, имеющий юридическое значение, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Темиртаусского поселкового Совета ФИО4, зарегистрированный в БТИ г. Таштагола ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, выдан на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки села <адрес> (л.д. 39-41).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м., правообладателем является ФИО2 (л.д. 4-26).

Согласно справки, выданной администрацией Темиртауского городского поселения следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и присвоении названии улиц» жилой дом с кадастровым №, общей площадью 47,2 кв.м., в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Согласно сведениям в Едином государственном реестре содержатся сведения об объекте недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым №, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л. д. 73).

Истец Столбова И. М. приходилась умершей ФИО2 внучкой, умершему ФИО3 дочерью (л.д. 48).

Согласно информации нотариусов Таштагольского нотариального округа Кемеровской области ФИО5, ФИО6 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственных дел не имеется (л.д. 77, 79).

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что администрацией Темиртауского городского поселения ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Согласно справки администрации Темиртауского городского поселения следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Столбова И. М., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО11 следует, что он раньше был соседом Столбовой И. М. Знал ее родителей. Они все проживали в доме по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме проживают истец с мужем и детьми. Столбова И. М. следит за домом, делает ремонт, оплачивает текущие платежи. Бабушку истца он не знал.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ранее он проживал рядом с домом Столбова И. М. по <адрес>. Столбова И. М. проживает по адресу: <адрес>. Истец с рождения и по настоящее время проживает в этом доме, никуда не уезжала. Ее отец также проживал в доме. В настоящее время в доме проживают истец с мужем и детьми. Споров по дому не было. Столбова И. М. следит за домом, производит ремонт, также они построили баню.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеуказанных норма права, при установленных обстоятельствах следует, что имущество в виде жилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, который фактически принял наследство после своей матери ФИО2, проживал в этом доме до своей смерти, единственным наследником после его смерти является истец. Споров по наследственному имуществу нет. Наследник ФИО8 умерла (мать истца, супруга умершего ФИО3), иных наследников не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями.

При установленных обстоятельствах следует, что исковые требования Столбова И. М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столбова И. М. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Столбова И. М. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 г.

Судья                     Н. В. Хайкара