Решение по делу № 2-1786/2015 от 18.06.2015

Дело № 2-1786/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кутергиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В,

с участием представителя истца ООО «Октябрьское» - Гиниятуллина З.И. (копия доверенности в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» к Шкляевой О.В., Шкляеву Р.А., Шкляеву И.Р. Шкляеву Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское» обратилось в суд с иском к ответчикам Шкляевой О.В., Шкляеву Р.А., Шкляеву И.Р., Шкляеву Д.Р. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47082 рубля 59 копеек, пени в размере 4194 рубля 23 копейки, а также, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1738 рублей 30 копеек и судебных расходов в размере 5 000 рублей, 220 рублей за выписку из ЕГРП.

Требования мотивированы тем, что истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по отношению к потребителям многоквартирного жилого дома по адресу: УР, <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а ответчик оплачивает их в установленные сроки. Ответчики длительное время не оплачивали задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Учитывая то, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату предоставленных им жилищно-коммунальных услуг, они обязаны уплатить истцу задолженность в размере 47082 рубля 59 копеек, пени в размере 4194 рубля 23 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической выплаты задолженности.

Представитель истца ООО «Октябрьское» Гиниятуллина З.И. в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований. Ссылаясь на ранее изложенные доводы и основания искового заявления, уменьшила взыскиваемую сумму до 30082 рублей 59 копеек в связи с частичным погашением ответчиками задолженности. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Шкляева О.В., Шкляев Р.А., Шкляев И.Р., Шкляев Д.Р. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие указанных ответчиков.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а ответчик оплачивает их в установленные сроки.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирным домом № <адрес> Республики.

Согласно договорам управления многоквартирным домом Управляющие компании приняли на себя обязательство по заданию и от имени собственников за плату осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг, а собственники жилых помещений (наниматели по договору с собственником) – своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на граждан нормами Жилищного кодекса РФ, регулирующего отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющего основу правового регулирования жилищных отношений между их участниками.

Так, по требованию статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Составляющими платы за коммунальные услуги являются плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, плата за электро- и газоснабжение, плата за отопление.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По правилам части 14 вышеуказанной нормы лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу<адрес> зарегистрированы и проживают Шкляева О.В., Шкляев Р.А., Шкляев И.Р., Шкляев Д.Р..

Задолженность по оплате предоставленных по указанному адресу жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 47082 рубля 59 копеек. С учетом частичного погашения ответчиками задолженности, в настоящее время задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 30082 рубля 59 копеек.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (ст. 310 ГК РФ).

По определению ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, где указано, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 ст. 323 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчиков Шкляевой О.В., Шкляева Р.А., Шкляева И.Р., Шкляева Д.Р. солидарной ответственности по оплате задолженности за предоставленные им жилищные и коммунальные услуги в сумме 30082 рубля 59 копеек. Представленный истцом расчёт проверен судом, является верным и поэтому может быть положен в основу решения. Задолженность на сегодняшний день не погашена.

Таким образом, требование истца – Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» о взыскании с ответчиков Шкляевой О.В., Шкляева Р.А., Шкляева И.Р., Шкляева Д.Р. солидарно суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30082 рублей 59 копеек является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению в полном объёме.

Ответчики длительное время не оплачивали задолженность за жилищно-коммунальные услуги, и, таким образом, не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления, а также законодательством РФ, так как односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются в соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Проверив представленный расчет, суд находит его обоснованным. Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат пени в размере 4194 рубля 23 копейки, а также пени, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности от суммы 30082 рубля 59 копеек.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах и с учётом конкретных обстоятельств.

Разрешая ходатайство истца о взыскании в его пользу расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, суд принимает во внимание обстоятельства и сложность рассматриваемого дела, характер оказанной представителем истца юридической помощи, количество представленных им и исследованных в судебном заседании доказательств, длительность срока рассмотрения дела и, с учётом требований разумности, считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, поэтому уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина с учетом уточнения исковых требований подлежит взысканию с ответчиков в размере 1102 рубля 48 копеек.

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.235-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» к Шкляевой О.В., Шкляеву Р.А., Шкляеву И.Р., Шкляеву Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шкляевой О.В., Шкляева Р.А., Шкляева И.Р., Шкляева Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с. Октябрьское, ул. Полесская, д. 2, кв. 43 и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30082 (тридцать тысяч восемьдесят два) рубля 59 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4194 рубля 23 копейки, а также пени, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности от суммы 30082 рубля 59 копеек.

Взыскать с Шкляевой О.В., Шкляева Р.А., Шкляева И.Р., Шкляева Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей по 625 (шестьсот двадцать пять) рублей 00 копеек с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1102 (одна тысяча сто два) рубля 48 копеек по 275 (двести семьдесят пять) рублей 62 копейки с каждого ответчика, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 220 (двести двадцать) рублей 00 копеек по 55 (пятьдесят пять) рублей 00 копеек с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Ю. Кутергина