Решение по делу № 2-2047/2019 от 02.04.2019

дело № 2-2047/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖСК «Труд» к Качо Т.В., третьи лица: ООО «ЦКУ», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ООО «Очистные сооружения», Государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения», о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Труд» обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что управление многоквартирным домом №-А по <адрес> в <адрес> осуществляет ЖСК «Труд», который согласно уставу является также исполнителем коммунальных услуг. Ответчик Качо Т.В., проживающая в <адрес>, входящей в состав вышеуказанного дома, согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. <адрес> квартиры составляет 59,1 кв.м. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы: Б.А.П.. – супруг, К.В.С. – дочь. Ответчик членом ЖСК не является, от заключения договора на оказание услуг между ЖСК «Труд» уклоняется. Между тем, отсутствие договора с ЖСК не означает отсутствия правоотношений по оказанию ЖСК жилищно-коммунальных услуг собственнику жилого помещения и не освобождает собственника жилого помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, а также от отплаты коммунальных услуг, которыми она фактически пользуется в силу расположения, находящегося в ее собственности помещения в многоквартирном доме, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц. Таким образом, ответчик обязан производить оплату за предоставленные ЖСК «Труд» услуги, однако эту обязанность выполняет не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 111043 руб. 16 коп., в том числе по взносу на капитальный ремонт в сумме 14901 руб. 53 коп. ЖСК «Труд» неоднократно направлялись ответчику напоминания-предупреждения о необходимости погасить задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> по заявлению ЖСК «Труд» вынес судебный приказ о взыскании с Качо Т.В. образовавшейся на тот момент задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ЖСК «Труд». Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, в связи с предоставлением должником возражений относительно исполнения данного судебного приказа, а взыскателю разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, от добровольного погашения имеющейся задолженности ответчик уклоняется. На основании п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязана уплатить истцу пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, а также взносы на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59149 руб. 29 коп. и 4828 руб. 24 коп. соответственно. В связи с обращением в суд ЖСК «Труд» понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 4700 руб. 41 коп. и оплаты услуг представителя в сумме 30000 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать с Качо Т.В. в пользу ЖСК «Труд»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 111043 руб. 16 коп.; пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59149 руб. 29 коп.; пени за просрочку оплаты взноса на капитальный ремонт в сумме 4828 руб. 24 коп.; судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4700 руб. 41 коп.; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с Качо Т.В. в пользу ЖСК «Труд»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 101243 руб. 16 коп.; пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53120 руб. 03 коп.; пени за просрочку оплаты взноса на капитальный ремонт в сумме 4828 руб. 24 коп.

По ходатайству ответчика Качо Т.В. по настоящему делу привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЦКУ», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ООО «Очистные сооружения», Государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения».

Представитель ЖСК «Труд» - Помазан А.С., действующий на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования дополнил, просил взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Труд» расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Ответчик Качо Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражения на иск (том 1, л.д. 196-199, 200-202, том 3, л.д. 235-238, 239-250).

Представитель ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» - Воскобойников И.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ООО «Очистные сооружения» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск необоснованным и не подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумму за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п. «и» п. 34 и п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в ред. постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 857, от ДД.ММ.ГГГГ N 344, от ДД.ММ.ГГГГ N 410, с изменениями, внесенными определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N АПЛ13-82), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а исполнитель коммунальных услуг вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии с п. 38 вышеназванных Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Согласно п. 9 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, от ДД.ММ.ГГГГ N 258, от ДД.ММ.ГГГГ N 344), установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №-А по <адрес> в <адрес> осуществляет ЖСК «Труд», который согласно уставу является также исполнителем коммунальных услуг.

Ответчик Качо Т.В., проживающая в квартире №, входящей в состав вышеуказанного дома, согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> квартиры составляет 59,1 кв.м. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы: Б.А.П.. и К.В.С.. – дочь.

Ответчик членом ЖСК не является, от заключения договора на оказание услуг между ЖСК «Труд» и собственником помещения, не являющегося членом кооператива, уклоняется.

Однако, отсутствие договора с ЖСК не означает отсутствия правоотношений по оказанию ЖСК жилищно-коммунальных услуг собственнику жилого помещения и не освобождает собственника жилого помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, а также от отплаты коммунальных услуг, которыми она фактически пользуется в силу расположения, находящегося в ее собственности помещения в многоквартирном доме, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Таким образом, ответчик обязан производить оплату за предоставленные ЖСК «Труд» услуги, однако эту обязанность выполняет не в полном объеме.

ЖСК «Труд» неоднократно направлялись ответчику напоминания-предупреждения о необходимости погасить задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> по заявлению ЖСК «Труд» вынес судебный приказ о взыскании с Качо Т.В. образовавшейся на тот момент задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ЖСК «Труд».

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, в связи с предоставлением должником возражений относительно исполнения данного судебного приказа, а взыскателю разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, от добровольного погашения имеющейся задолженности ответчик отказывается.

Также установлено, что между сторонами в споре сложились давние крайне неприязненные отношения, порождающие постоянно конфликтные ситуации и жалобы Качо Т.В. во многие инстанции, в том числе в Госжилинспекцию Ростовской области. Стороны постоянно обвиняют друг друга в том, что именно по вине противоположной стороны до сих не заключен договор на оказание услуг между сторонами в споре.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

По смыслу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и капитальный ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

Порядок определения размера указанных обязательных платежей устанавливается в зависимости от избранного способа управления многоквартирным домом, но в любом случае, законом (пункт 4 части 2 статьи 145, часть 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) это отнесено к компетенции общего собрания собственников жилых помещений или членов товарищества собственников жилья или иного специализированного жилищного кооператива, а потому является обязательным для всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме также в силу закона.

Исходя из принципа обязательности решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, установленного вышеприведенными нормами, эти расходы могут быть понесены без предварительного согласования с каждым собственником индивидуально.

Также судом установлено, что многоквартирный жилой дом представляет собой единый комплекс недвижимого имущества, состоящий из отдельных частей: помещений, предназначенных для жилых и нежилых целей, а также помещений, предназначенных для обслуживания этих помещений и доступа к ним, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, чердаков, крыши, технических этажей, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, тесно связанных с ними предназначением и следующих юридической судьбе жилых и нежилых помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Дом, в котором расположена квартира ответчика, требует расходов на содержание, которые решением общего собрания участников были возложены на членов ЖСК соразмерно квадратным метрам в принадлежащих им помещениях.

Решением общего собрания членов ЖСК установлены различные тарифы на содержание жилья и нежилых помещений в зависимости от фактически оказываемых услуг.

Решения собрания собственников ответчиком не оспорены, не отменены, являются обязательными к исполнению. Участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и несогласие ответчика с установленным размером оплаты не может служить основанием для освобождения от несения расходов.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства могут возникать как из договоров и других сделок, так и вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Доказательств наличия между сторонами договорных правоотношений истцом не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что при разрешении настоящего спора необходимо руководствоваться положениями главы 60 ГК РФ.

При этом, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от наличия соответствующих договорных отношений на собственнике помещения лежит обязанность по осуществлению расходов по содержанию и эксплуатации общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из смысла положений статьи 1102 ГК РФ, заявитель требования о взыскании неосновательного обогащения при обращении в суд должен доказать наличие совокупности следующих обстоятельств:

1) возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя;

2) наличие убытков на стороне потерпевшего;

3) причиненные потерпевшему убытки являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего);

4) отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, без отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств.

Основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Таким образом, по смыслу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение можно констатировать, если у лица отсутствуют основания (юридические факты), дающие ему право на получение имущества или денежных средств (договоры, сделки, иные предусмотренные статьей 8 ГК РФ основания возникновения гражданских прав и обязанностей).

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1 ст. 15 ГК РФ).

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Если должник несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности, например, обстоятельств непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Наличие убытков, их размер, а также причинная связь между нарушением обязательства и возникшими убытками являются обстоятельствами, подлежащими доказыванию взыскателем.

Однако иск истцом заявлен о взыскании задолженности при отсутствии договорных отношений, без требования о взыскании неосновательного обогащения, при этом, им не представлено допустимых доказательств, объективно подтверждающих наличие причиненных ЖСК "Труд" убытков.

Суду истцовой стороной представлены копии протоколов собраний ЖСК, договоров с поставщиками коммунальных услуг, расчеты задолженности ответчика перед истцом и т.д., но не представлено никаких доказательств, подтверждающих убытки, понесенные от неправомерных действий ответчика.

Таким образом, истец не доказал возникновение неосновательного обогащения и наступление гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-квитанцией по оплате услуг представителя (том 1, л.д. 5);

-платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 6);

-копией судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 7);

-копией определения об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 8);

-расчетом пени по оплате коммунальных услуг (том 1, л.д. 9);

-расчетом пени за капитальный ремонт (том 1, л.д. 10);

-копией договора на оказание услуг между ЖСК «Труд» и собственником помещения, не являющегося членом кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 13-20, 23-30);

-копией конверта (том 1, л.д. 21, 32, 33);

-копией напоминания-предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 34);

-справкой ЖСК «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 39);

-справкой о состоянии лицевого счета (том 1, л.д. 40);

-актом сверки (том 1, л.д. 41-43);

-расчетом задолженности (том 1, л.д. 44-47);

-расчетом затрат по содержанию и коммунальным платежам (том 1, л.д. 48-83);

-копией карточки регистрации (том 1, л.д. 84, 85);

-копией выписки из ЕГРН (том 1, л.д. 86-87);

-копией сметы-затрат (том 1, л.д. 88);

-копией сметы расходов на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 90-91);

-копией проекта сметы расходов на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 92-93);

-копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 94);

-копией протокола № заседания правления ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 95);

-копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ (том 1, л.д. 96);

-копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 97);

-копией протокола № общего отчетного собрания ЖСК «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 98-106);

-копией протокола № общего отчетного собрания ЖСК «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 107-111);

-копией протокола № общего отчетного собрания ЖСК «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 112-122);

-копией протокола № отчетно-выборного собрания ЖСК «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 129-142);

-копией устав ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 143-161);

-копией новой редакции устава ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 162-169);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 179);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 180);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 181);

-копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 182);

-копией анкеты управляющей организации ЖСК «Труд» (том 1, л.д. 212-216);

-копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 221);

-копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 222);

-копией договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 223-225);

-копией договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 226-228);

-копией соглашения о расторжении договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 229);

-копией договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 230-233);

-копией договора на обслуживание лифтов (том 1, л.д. 234-248);

-копией договора №-У на оказание услуг утилизации твердых коммунальных отходов от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 249-250).

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их не объективными вызывающими сомнения, а исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЖСК «Труд» к Качо Т.В., третьи лиц: ООО «ЦКУ», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ООО «Очистные сооружения», Государственное унитарное предприятие Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения», о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с даты изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.