Решение по делу № 2-6347/2023 от 07.08.2023

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                    13 ноября 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Коннова А.Э., при секретаре Полозове О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Центр" к Черкасову Ю.А., Черкасову А.Ю., Черкасову И.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальыне услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Управдом-Центр" обратилось с указанным иском, мотивируя свои требования тем, 05.10.2018 г. между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 475 УЦ.

По условиям настоящего договора, истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальыне услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживагтя граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартиного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.1. договора, истец обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальынх услуг, производить начисление платежей.

Истец надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик систематически нарушает требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальных услуг.

Общая сумма задолженности за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г., согласно прилагаемого расчета, составила 136 291, 64 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с чем, ответчику начислены пени в размере 13 051, 31 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Просит суд взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере 136 291, 64 руб., пени в размере 13 051,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 186,86 руб.

Представитель истца ООО "УК "Управдом-Центр" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Черкасов А.Ю., Черкасов И.Ю., Черкасов Ю.А.- в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1175 ГК РФ, Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Так судом установлено, что 05.10.2018 г. между ООО «УК «Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 392 УЦ.

По условиям настоящего договора, истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальыне услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживагтя граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартиного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.1. договора, истец обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальынх услуг, производить начисление платежей.

Истец надлежащим образом предоставляло ответчику жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из архива ДО КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области», квартира <адрес> находится в собственности у ФИО1

Также судом установлено, 12.02.2004 г. ФИО1 умерла.

Нотариусом ФИО2 после смерти ФИО1. заведено наследственное дело № №.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследователя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 12.04.2004, наследником ФИО1 по завещанию являются Черкасов Ю.А., Черкасов А.Ю., Черкасов И.Ю.

Наследственное имущество состоит из: квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

12.01.2006 г. Черкасову Ю.А., Черкасову А.Ю., Черкасову И.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру в размере 1/3 доли каждому.

После смерти Черкасовой Л.В. оплата за жилищно- коммунальные услуги, оказываемые ООО «УК» Управдом-Центр», наследниками умершей ФИО1 не производились, в результате чего, образовалась задолженность перед истцом в отношении указанного выше жилого помещения.

Как установлено материалами дела, Черкасов ЮА, умер 29.10.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании задоленности с Черкасова Ю.А. следует отказать.

21.03.2023 г мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Общая сумма задолженности за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г., согласно прилагаемого расчета, составила 136291,64 руб.

Таким образом, с Черкасова И.Ю., Черкасова А.Ю. задолженность перед ООО «УК» Управдом-Центр» по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 года в размере 136 291,64 руб.- подлежат взысканию солидарно в пользу истца за счет наследственного имущества Черкасова И.Ю., Черкасова А.Ю. в наследстве, открывшемся после смерти ФИО1 но не выше стоимости наследственного имущества.

Исходя из стоимости наследственного имущества, оно превышает размер задолженности перед истцом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени размере 13 051,31 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное и не полное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, размер пени за период с 01.09.2018 года по 31.08.2022 г., составляет 13051,31 руб.

Данный расчет также не оспорен, судом проверен, признан верным, несоразмерным заявленный размер пеней, не является, он основан на нормах действующего жилищного законодательства, а в отсутствие ходатайства о его снижении и не может быть признан таковым, и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца за счет наследственного имущества Черкасова И.Ю., Черкасова А.Ю. в наследстве, открывшемся после смерти Черкасовой Л.В., но не выше стоимости наследственного имущества.

В силу ч.4 ст.1 и ч.1 ст.98 ГПК РФ с Черкасова А.Ю., Черкасова И.Ю. солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 4 186,86 руб., по 2 093,43 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Черкасова АЮ (паспорт №), Черкасова ИЮ (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 г. по 31.08.2022 г. в размере 136 291,64 руб.,пени в размере 13 051,31 руб. и возврат госпошлины в размере 4 186,86 руб.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» кЧеркасову Ю.А.- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                                             А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья:                                                                                                                             А.Э.Коннов