Решение по делу № 33-49871/2024 от 02.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                                                                            77RS0032-02-2022-017697-81

01 августа 2023 года дело № 2-938/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «АРГОН» к Колядину Денису Гарриевичу, Балбекову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «АРГОН» обратилось в суд с иском к Колядину Денису Гарриевичу, Балбекову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ. Требования мотивированы тем, что

ЖСК «АРГОН» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес и предоставляет собственникам помещений в данном многоквартирном доме жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений.

Ответчик Балбеков А.А. является собственником доли жилого помещения по адресу: адрес (12/16 доли).

По состоянию с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г. по указанной квартире имеется задолженность в размере сумма

Ответчик Колядин Д.Г. является собственником доли жилого помещения по адресу: адрес (4/16 доли).

По состоянию с 01.06.2019 г. по 31.05.2022 г. по указанной квартире имеется задолженность в размере сумма

В связи с тем, что ответчики не исполняют обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчика Балбекова А.А. сумму задолженности в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителей в размере сумма; с ответчика Колядина Д.Г. сумму задолженности в размере сумма руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителей в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Балбеков А.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Колядин Д.Г. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Балбеков А.А. является собственником доли жилого помещения по адресу: адрес (12/16 доли).

Ответчик Колядин Д.Г. является собственником доли жилого помещения по адресу: адрес (4/16 доли).

ЖСК «АРГОН» подало мировому судье судебного участка № 62 адрес заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио Мировым судьей вынесен судебный приказ, который в последующем был отменен определением по заявлению ответчика.

Также ЖСК «АРГОН» подало мировому судье судебного участка № 62 адрес заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио Мировым судьей вынесен судебный приказ, который в последующем был отменен определением по заявлению ответчика.

На основании ч.1 ст.39, ст. 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ в ходе рассмотрения иска представителем истца было подано заявление об отказе от иска и о прекращении производства по настоящему гражданскому делу в отношении ответчика фио, мотивированное тем, что фио представил суду квитанции об оплате им ЖКУ в размере пропорционально своей доле в праве долевой собственности на квартиру (4/16).

В связи с чем определением суда от 29 марта 2023 года судом был принят частичный отказ от иска, и производство по делу в части исковых требований ЖСК «АРГОН» к фио о взыскании задолженности прекращено. Апелляционным определением Московского городского суда от 14 июня 2023 года, определение Черемушкинского районного суда адрес от 29 марта 2023 года оставлено без изменений, жалоба Балбекова А.А. – без удовлетворения.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указал, что ответчик Балбеков А.А. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма в отношении жилого помещения по адресу: адрес; ответчик Колядин Д.Г. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере174 сумма в отношении жилого помещения по адресу: адрес.

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома, которое является основанием для начислений оплаты жилищно- коммунальных услуг в многоквартирном доме, что не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктами 1,2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Суд, проверив расчет истца, полагает возможным согласиться с ним, ответчиками контрольный расчет задолженности не представлен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчиков о том, что задолженность отсутствует, суд, считает не обоснованными и ни чем не подтвержденными, доказательства оплаты за спорный период, ответчиками не представлены.

В судебном заседании установлено, что задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика Колядина Д.Г. в размере сумма; с ответчика Балбекова А.А. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом представлены доказательств несения расходов по оплате государственной пошлины, суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины с ответчика Колядина Д.Г. в размере сумма; с ответчика Балбекова А.А. в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Колядина Дениса Гарриевича в пользу ЖСК «АРГОН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма.

Взыскать с Балбекова Андрея Александровича в пользу ЖСК «АРГОН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, возврат пошлины вразмере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2023 года