Решение по делу № 2-37/2017 от 12.01.2017

Дело № 2- 37/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Липин Бор Вологодской области                              26 апреля 2017 года

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

    при секретаре Лучиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З. к администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского района Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом ) в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Земцова И.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына З., обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, нотариусу нотариального округа город Череповец и Череповецкий район Вологодской области Хухаревой Е.С., в котором просила признать жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №..., наследственной массой, признать за ней право собственности на 5/6 доли, за несовершеннолетним сыном З. право собственности на 1/6 долю указанного объекта недвижимости.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее муж З.И.А. Мать умершего от вступления в наследство отказалась в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти З.И.А., в размере 5/6 доли ей и 1/6 долю – несовершеннолетнему сыну З. Включить спорный жилой дом в наследственную массу и выдать на него свидетельства о праве на наследство нотариус отказалась, поскольку документы на регистрацию права собственности З.И.А. на дом были поданы при жизни наследодателя его представителем, но государственная регистрация была произведена после его смерти.

В судебном заседании 09 марта 2017 года по ходатайству истца Земцовой И.С. произведена замена ненадлежащих ответчиков - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и нотариуса Хухаревой Е.С. надлежащим – администрацией сельского поселения Андреевское Вашкинского района Вологодской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и Хухарева Е.С. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец Земцова И.С. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик - администрация сельского поселения Андреевское о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором заявленные Земцовой И.С. исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в остутствие представителя администрации.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства может входить лишь то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Судом установлено, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ З.И.А. был приобретен незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом, номер регистрации №.... Для завершения строительства дома З.И.А. по договору аренды №... от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по тому же адресу площадью 2019 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером №.... Впоследствии дом был достроен и ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о кадастровом номере объекта недвижимости ( жилом доме ) №... (предыдущий номер объекта незавершенного строительства №...). ДД.ММ.ГГГГ представителем З.И.А. по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, С., в межмуниципальный отдел по Белозерскому и Вашкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области были поданы документы на государственную регистрацию права собственности З.И.А. на спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ З.И.А. умер. После его смерти С., действуя от имени З.И.А., ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом за №.... Так как указанное свидетельство о государственной регистрации права было выдано представителю З.И.А. после его смерти,     нотариус отказалась включать данный дом в наследственную массу, поскольку согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 187 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Акт о приеме жилого дома в эксплуатацию отсутствует, вместе с тем, согласно заключению ООО «Промстройэкспертиза» №... существующий жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, возведен с соблюдением вида разрешенного использования земли, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Из справки ОНД и ПР по Кирилловскому и Вашкинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Вологодской области следует, что при обследовании жилого дома, расположенного    по адресу <адрес> правил нарушения пожарной безопасности не выявлено, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом Хухаревой Е.С. ( л.д.55), наследниками умершего З.И.А., принявшими наследство, являются его жена Земцова И.С. и его несовершеннолетний сын З. Кроме того, в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ супруга наследодателя - Земцова И.С. подала заявление о выделении ? доли в совместно нажитом имуществе. Мать наследодателя Б. свои заявлением отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу супруги наследодателя – Земцовой И.С. Наследникам умершего выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону, где доли наследников составляют 2/3 жены и 1/3 доля сына.

При таких обстоятельствах исковые требования Земцовой И.С. о включении жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее мужа З.И.А., подлежат удовлетворению. Доли наследников определяются судом в той же пропорции, как они определены нотариусом при выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении всего наследственного имущества с учетом супружеской доли Земцовой И.С. в совместно нажитом имуществе, то есть за истицей следует признать право собственности в порядке наследования на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на дом, за сыном наследодателя – на 1/6 в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Земцовой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершенолетнего З., удовлетворить.

Включить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> площадью 55,7 кв.м, с кадастровым номером №..., в состав наследства, открывшегося после смерти З.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Земцовой И.С. в порядке наследования на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 55,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №....

Признать право собственности З. в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 55,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.

Судья     Е.Э.Васильева

Решение в законную силу не вступило.

Судья                                 Е.Э.Васильева