Решение от 18.12.2017 по делу № 2-1667/2017 от 21.09.2017

дело № 2-1667/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 18 декабря 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Домахиной И.В.,

с участием представителя третьего лица МУП «Боровичский водоканал» Алексеева А.В.,

представителя третьего лица комитета образования и молодежной политики администрации Боровичского муниципального района Матущак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остриковой Александры Андреевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Острикова Артема Игоревича, к Мироновой Нине Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетней Остриковой Алины Сергеевны, ООО «Паритетъ» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Острикова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Острикова Артема Игоревича, обратилась в суд с иском к Мироновой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетней Остриковой А.С., ООО «Паритетъ» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней членами её семьи являются её сын Остриков Артем Игоревич и несовершеннолетняя сестра Острикова Алина Сергеевна, попечителем которой назначена Миронова Нина Анатольевна. Обязанность по оплате жилого помещения за Острикову А.С. должна выполнять Миронова Н.А., она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка такой оплаты между ними не достигнуто.

Просит суд с учётом уточнений определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, а именно, по оплате за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, отопление, подогрев воды, расходы на общедомовые нужды, между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доли каждому, обязать ООО «Паритеть» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

В судебное заседание истец Острикова А.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Острикова А.С., её законный представитель Миронова Н.А. в судебное заседание не явились, Миронова Н.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители ответчика ООО «Паритетъ», третьих лиц – администрации Боровичского муниципального района, ООО «ТК Новгородская» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица МУП «Боровичский водоканал» Алексеев А.В. возражал против определения порядка оплаты между членами семьи за услуги водоснабжения, поскольку в жилом помещении установлен прибор учета водопользования.

Представитель третьего лица комитета образования и молодежной политики администрации Боровичского муниципального района Матущак Т.В. против удовлетворения требований не возражала, пояснив, что несовершеннолетняя находится под опекой и проживает на территории Любытинского муниципального района, при наличии приборов учета расходы за коммунальные услуги должны нести лица, проживающие в жилом помещении. При наличии регистрации Остриковой А.С. в жилом помещении расходы по оплате жилого помещения должен осуществлять её попечитель из выделяемых ему средств из бюджета на несовершеннолетнюю Острикову А.С.

Суд, заслушав участвующих в судебном заседании представителей третьих лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. «в» ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном (попечителем) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Острикова Александра Андреевна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселяются члены её семьи: Остриков Артем Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (её сын), и Острикова Алина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (её сестра) (л.д.12-13).

    В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы в настоящее время Острикова А.А., Остриков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Острикова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

    Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Остриковой А.А. подлежат удовлетворению, поскольку соглашение между нею и Мироновой Н.А., действующей в интересах Остриковой А.С., о порядке оплаты за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуг не достигнуто, а доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований об установлении обязательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за Остриковой А.А., действующей за себя и в интересах сына Острикова А.И. в размере 2/3 доли, за Остриковой А.С. в размере 1/3 доли.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Действительно под предметом договора электроснабжения понимается энергия в различных формах и энергоносители - вещества, выделяющие энергию в процессе их использования.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии квартиры, а также прибор учета водоснабжения.

В п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.

Поскольку общее количество потребленной энергии каждым нанимателем неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, то предмет обязательства по договору энергоснабжения и водоснабжения является неделимым в силу положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за оказываемые ответчиком услуги.

На основании изложенного, иск Остриковой А.А. подлежит частичному удовлетворению к Мироновой Н.А., действующей в интересах Остриковой А.С.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2017 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░