Решение по делу № 33-2000/2020 от 06.07.2020

Судья Макарова К.М. Дело №33 – 2000/2020

№ 2-45/2020

67 RS0002-01-2018-006399-08

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 августа 2020 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Шнытко С.М.,

судей: Филенковой С.В., Коженовой Т.В.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левковича Геннадия Викторовича к ООО УК «Квартал», МУП «Смоленсктеплосеть, СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра-Смоленская генерация» о производстве ремонта общедомовых коммуникаций, перерасчете оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании суммы штрафа и компенсации морального вреда, с подлежащей рассмотрению в апелляционном порядке апелляционной жалобой Левковича Геннадия Викторовича на решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 21 мая 2020 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В., истца Левковича Г.В., его представителя Седлецкого С.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ООО УК «Квартал» - Канаеву Н.А., представителя 3-го лица ООО «Смолград» - Дорохова В.Н., возражавших против удовлетворения жалобы,

установила:

Левкович Г.В. обратился в суд с иском к ООО УК «Квартал» о производстве ремонта общедомовых коммуникаций - автоматических систем управления подачи холодной и горячей воды, подкачивающих насосов горячего и холодного водоснабжения, общедомовых приборов учета системы отопления, повысительных насосов в доме ..., перерасчете оплаты жилищно-коммунальных услуг с 1 июня 2018 года. Указал, что надлежащим образом ответчиком ООО УК «Квартал», который осуществляет управление домом с 1 июня 2018 года, обязанности по управлению домом и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме не исполняются. В связи с технической неисправностью указанного оборудования коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению осуществляются с отступлением от установленных от нормативов.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Смоленсктеплосеть, СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра-Смоленская генерация», в качестве третьего лица - ООО «Смолград».

Уточнив требования, Левкович Г.В. просит взыскать с ООО УК «Квартал» штраф за холодное водоснабжение в сумме 2 119 рублей 71 копейку, за отопление - 8 163 рубля 27 копеек, за горячее водоснабжение - 3 511 рублей 42 копейки, денежную компенсацию морального вреда в сумме 150 000 рублей; обязать СМУП «Горводоканал» произвести перерасчет задолженности и освободить от оплаты за холодное водоснабжение за период с 1 июня 2018 года по 31 января 2020 года; обязать МУП «Смоленсктеплосеть» и СМУП «ВЦ ЖКХ» произвести перерасчет платежей, освободив от оплаты за горячее водоснабжение за период с 1 июня 2018 года по 31 января 2020 года; обязать ПАО «Квадра» произвести перерасчет платежей, освободив от оплаты за отопление за период с 1 июня 2018 года по 31 января 2020 года. Взыскать с ООО УК «Квартал» 150 000 рублей денежной компенсации морального вреда (т.3л.д.171).

Не заявляя отказа от исковых требований (в части) в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец Левкович Г.В. в судебном заседании не поддержал требование о производстве ремонта общедомовых коммуникаций - автоматических систем управления подачи холодной и горячей воды, подкачивающих насосов горячего и холодного водоснабжения, общедомовых приборов учета системы отопления, повысительных насосов в доме № 3 по ул. Краснинское шоссе в г. Смоленск.

Решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 21 мая 2020 года иск Левковича Г.В. к ООО УК «Квартал» о взыскании суммы денежной компенсации морального вреда удовлетворен частично. Постановлено:

взыскать с ООО УК «Квартал» в пользу Левковича Г.В. денежную компенсацию морального вреда в сумме 35 000 рублей.

В остальной части иска Левковича Г.В. к ООО УК «Квартал» о взыскании денежной компенсации морального вреда, в иске о производстве ремонта общедомовых коммуникаций и взыскании суммы штрафа отказать.

В иске Левковича Г.В. к МУП «Смоленсктеплосеть, СМУП «Горводоканал», СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра-Смоленская генерация» о перерасчете (освобождении) от оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.

В апелляционной жалобе Левкович Г.В. в просит изменить решение суда, дополнительно взыскав с ООО УК «Квартал» штраф за холодное водоснабжение 2119,71 руб., за отопление 8163,27 руб.; за горячее водоснабжение 3511,42 руб. с 01 июня 2018 года по 31 января 2020 года; а также штраф в размере17500 руб. (в размере 50%) взысканного морального вреда. В остальной части решение суд оставить без изменения.

Изучив материалы дела по доводам, изложенным в жалобе выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия с учетом положений статьи 327.1 ГПК РФ приходит к следующему.

Правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, а также электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, внесению ими платы за эти услуги регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила от 6 мая 2011 года), другими нормативными правовыми актами.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги.

Согласно пункту 13 Правил от 6 мая 2011 года предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества (подпункт "а" пункта 31 Правил от 6 мая 2011 года).

В соответствии с подп. "д" п. 10 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Левкович Г.В. является собственником жилого помещения № ....

С 1 июня 2018 года управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Квартал», ранее эту функцию выполняло ООО «Главное управление жилищным фондом», которое признано банкротом.

На предыдущую управляющую организацию ООО «ГУЖФ» решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 21 декабря 2017 года и определением Смоленского областного суда от 13 марта 2018 года возложена обязанность по приведению в исправное состояние подкачивающих насосов горячего и холодного водоснабжения, а также по восстановлению работы общедомовых приборов учета системы отопления в жилом доме № 3 по ул. Краснинское шоссе в г. Смоленске (т.1л.д.6-12).

Из решения Ленинского районного суда г.Смоленска от 21 декабря 2017 года гражданскому делу по иску Левковича Г.В. к ООО «Главное управление жилищным фондом» о перерасчете оплаты жилищно- коммунальных услуг, восстановлении работы общедомовых приборов учета, оставленным апелляционным определением Смоленского областного суда от 13 марта 2018 года без изменения, следует, что в жилом помещении истца отсутствует надлежащее холодное и горячее водоснабжение, а также отопление (перепады давления в системе водоснабжения, колебания температурного режима системы отопления). Нарушение качества холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения обусловлено нерабочим состоянием автоматической системы управления подачи воды (повысительной насосной станции) в многоквартирном жилом доме.

Автоматическая система управления подачи холодной воды (повысительная станция) относится к внутридомовому инженерному оборудованию, является общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Судебное решение о возложении обязанности по приведению в исправное состояние подкачивающих насосов горячего и холодного водоснабжения не исполнено.

Обязанность по содержанию (ремонту) общедомовых коммуникаций, в том числе автоматических систем управления подачи холодной и горячей воды, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, в котором проживает истец, лежит на управляющей компании данного многоквартирного дома - ООО УК «Квартал».

Судом установлено, что управляющей организацией меры к выполнению этой обязанности по содержанию (ремонту) общедомовых коммуникаций - автоматической системы управления подачи холодной и горячей воды не принимались.

Документарные проверки деятельности ООО УК «Квартал», связанные с соблюдением управляющей организацией жилого дома требований федерального жилищного законодательства в части перерасчета размера платы за предоставление услуги по содержанию жилого помещения ненадлежащего качества, осуществлялись Главным управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» с составлением актов и вынесением предписаний Главным управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» также в 2019 году. ООО УК «Квартал» привлечено к административной ответственности за неисполнение предписаний Главным управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области».

На основании обращения ООО УК «Квартал» жилой дом ... исключено из лицензионной деятельности ООО УК «Квартал» в качестве лицензиата с 1 декабря 2019 года (т.2л.д.226,237).

По результатам конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом было избрано ООО «Смолград» (протокол от 13 января 2020 года№3) (т.3л.д. 14-143).

Левкович Г.В. обращался в ООО УК «Квартал» 18 июля 2018 года с заявлением о восстановлении (сообщении сроков) системы управления подачи холодной и горячей воды, перерасчете платы за предоставление коммунальных услуг с 1 июня 2018 года.

ООО УК «Квартал» уклонилось от исполнения своих обязанностей и выполнения требований по восстановлению системы управления подачи холодной и горячей воды, чем нарушило права истца как потребителя услуг.

Вместе с тем, обязанности по выполнению этих работ на ООО УК «Квартал» не могут быть возложены ввиду смены управляющей организации, что послужило основанием суду для отказа в иске Левковича Г.В., который в уточнённом иске требования о возложении на ООО УК «Квартал» обязанности по выполнению ремонтных работ не поддержал.

Разрешая требование о перерасчете (освобождении оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходил из того, что ответственность за виновные действия ООО УК «Квартал» по оказанию услуги ненадлежащего качества обслуживания внутридомовых инженерных систем в период с 1 июня 2018 года ресурсоснабжающие организации - МУП «Смоленсктеплосеть, СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра-Смоленская генерация» не несут.

Согласно материалам дела УК ООО «Квартал» нарушены требования технических условий эксплуатации холодного и горячего водоснабжения внутридомовых инженерных систем, приведшие к нарушению предоставления коммунальных услуг Левковичу Г.В. в период с 1 июня 2018 года.

Суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу, что Левкович Г.В. как потребитель вправе требовать возмещения причиненных убытков (фактически понесенных) с учетом штрафных санкций, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем. Вместе с тем, ответчиком ООО УК «Квартал» взимание коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение, а также отопление не производилось ввиду того, что соответствующие договоры не были заключены с ресурсоснабжающими организациями.

Взимание платы за коммунальные услуги с жильцов дома ... производится на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о заключении прямого договора о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Исходя из фактического потребления истцом коммунальных услуг, отсутствия иных данных в материалах дела, обязанность Левковича Г.В. оплатить стоимость потреблённых ресурсов возникла непосредственно перед ресурсоснабжающими организациями - лицами, оказывающим соответствующую услугу. При этом судом установлено, что ресурсоснабжающими организациями права истца на получение коммунальных услуг надлежащего качества нарушены не были.

При указанных обстоятельствах, доводы жалобы о необоснованном отказе во взыскании убытков в виде штрафа с ООО УК «Квартал» с учетом платежных документов, выставленного ему к оплате долга за холодное, горячее водоснабжение и отопления, являются несостоятельными, поскольку не являются реальными убытками, понесенными истцом.

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда суд правильно исходил из положений чт.151,1099-1101 ГК РФ и ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" и, учитывая требования разумности и справедливости, верно определил размер компенсации в сумме 35 000 руб., что соответствует характеру и степени физических и нравственных страданий истца, связанных с некачественно оказываемыми длительный период услугами по приведению в исправное состояние системы управления подачи холодной и горячей воды, за непринятие мер к оказанию качественной услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии оснований для удовлетворения требований истца в том объеме, в котором он определен в решении суда. Решение суда в данной части не обжалуется.

Между тем, судебная коллегия считает, заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы Левковича Г.В. в части отказа во взыскании штрафа от присужденной суммы морального вреда.

Согласно статье 15 Федерального закона от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком добровольно не были приняты меры по надлежащему обеспечению холодным и горячим водоснабжением квартиры истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требование Левковича Г.В. о взыскании штрафа основано на положениях Закона о защите прав потребителей и подлежит удовлетворению.

Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод, что при разрешении дела в части отказа во взыскании штрафа судом были допущены нарушения норм материального права, в связи с чем, решение в этой части подлежит отмене, с принятием нового решения о взыскании штрафа в размере 17500 рублей.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Смоленска от 21 мая 2020 года отменить в части отказа во взыскании штрафа, принять в этой части новое решение, которым взыскать с ООО УК «Квартал» в пользу Левковича Геннадия Викторовича штраф в размере 17500 рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Левковича Геннадия Викторовича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи