Решение от 15.01.2019 по делу № 2-6/2019 от 03.05.2018

                                                              дело № 2-6/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                               15 января 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца Ермолиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Г.С. к Пятышиной С.С. о признании договора займа незаключенным и признании недействительным соглашения об отступном,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Г.С. обратилась в районный суд с иском к Пятышиной С.С. о признании договора займа незаключенным и признании недействительным соглашения об отступном. В обоснование предъявленных требований истец указала, что ею на основании соглашения от <дата> об отступном по договору займа от <дата> в пользу Пятышиной С.С. были переданы в собственность нежилые помещения площадью 59,4 кв.м. в здании по адресу: <адрес>.

Согласно данному соглашению об отступном, помещения были переданы в счёт исполнения обязательства по возврату займа в размере 350 000 рублей, якобы полученного ею по договору займа от <дата>.

Фактически денежные средства по договору займа она не получала, а сам договор займа был составлен и подписан не <дата>, а <дата> в день составления соглашения об отступном.

Помещения она передавать в собственность Пятышиной С.С. намерений не имела, поскольку правовых последствий подписанного соглашения об отступном не осознавала. Между ней и Пятышиной С.С. была достигнута договоренность о том, что денежные средства по договору займа будут получены только после подписания договора займа и соглашения об отступном. После подписания данных документов она от Пятышиной С.С. денежные средства по договору займа, не получала.

Истец считает, что договор займа от <дата> и соглашение об отступном от <дата> являются незаключенными.

Кроме того, она является юридически неграмотным и пожилым человеком, ввиду чего не осознавала последствия своих действий при заключении договора займа и соглашения об отступном.

На основании изложенного истец просит суд признать договор займа от <дата> незаключенным; признать соглашение от <дата> об отступном незаключенным; обязать Управление Росреестра по Приморскому краю внести изменения в ЕГРН в части собственника нежилого помещения площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> на Тихонову Г.С.; обязать Пятышину С.С. возвратить Тихоновой Г.С. нежилое помещение площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Тихонова Г.С. в назначенные судебные заседания не являлась, лично пояснений по гражданскому делу никаких не давала.

Представитель истца Ермолина А.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать договор займа от <дата> незаключенным; признать соглашение от <дата> об отступном незаключенным; взыскать с Пятышиной С.С. в пользу Тихоновой Г.С. рыночную стоимость нежилого помещения площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <...> рублей.

Кроме того, представитель истца Ермолина А.А. отказалась в дальнейшем в судебном заседании о проведении по гражданскому делу судебно-технической экспертизы оспариваемых истцом документов.

Ответчик Пятышина С.С. и её представитель Терещенко Д.В. в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика на исковое заявление. В письменном отзыве указано, что ответчик не согласен с предъявленными исковыми требованиями по следующим основаниям.

<дата> между ней и Тихоновой Г.С. был заключен договор займа, в соответствии с которым она передаёт Тихоновой Г.С. денежные средства в размере 350 000 рублей, а Тихонова Г.С. обязуется вернуть Пятышиной С.С. данную сумму займа и уплатить проценты на неё в размере 50 000 рублей.

<дата> между ней и Тихоновой Г.С. было заключено соглашение об отступном и акт приёма-передачи, в соответствии с которым Тихонова Г.С. передала Пятышиной С.С. нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 59,4 кв.м. с кадастровым номером №

Ответчик считает, что доводы истца о том, что ею не были получены данные денежные средства по договору займа, являются надуманными, поскольку из текста самого искового заявления следует, что Тихонова Г.С. не оспаривает сам факт подписания соглашения об отступном от <дата>. Таким образом, данное обстоятельство является установленным и неоспариваемым никем из сторон по гражданскому делу.

Из соглашения об отступном следует, что Тихонова Г.С. подтверждает образовавшуюся задолженность по договору займа перед Пятышиной С.С. в размере 350 000 рублей.

Довод истца о том, что датой подписания договора займа является не <дата>, а <дата> является необоснованным, поскольку стороны своими подписями подтвердили все условия договора, в том числе и его дату заключения.

На основании изложенного ответчик Пятышина С.С. просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Тихоновой Г.С., а также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

В судебном заседании от <дата> представитель ответчика Терещенко Д.В. исковые требования не признал в полном объёме и пояснил, что денежные средства Тихоновой Г.С. по договору займа были получены. Если бы, как утверждает истец, денежные средства она не получала, то и соглашения об отступном не подписывала бы. В судебном заседании сторона истца не оспаривает факт подписания сторонами договора займа и соглашения об отступном.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебные заседания не являлся.

Допрошенный в судебном заседании свидетель З. пояснил, что он знаком с Пятышиной С.С. В начале февраля 2015 года Пятышина С.С. подвозила его на машине до стоянки. По пути они подъехали к дому, в котором раньше располагалась сберкасса, из подъезда дома вышла женщина, села в машину к Пятышиной С.С. В машине Пятышина С.С. передала денежные средства и документы этой женщине. При нём документы не подписывались.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив доводы иска и отзыва на иск, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1,2 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктами 1,3 ст.167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

По смыслу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьёй 807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1 ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (в редакции от 05.12.2017 года, действовавшей на момент спорных правоотношений).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между Тихоновой Г.С. и Пятышиной С.С. был подписан договор займа на сумму 350 000 рублей.

Из пунктов 1.1, 1.2 данного договора следует, что истец получила от ответчика указанную выше сумму.

Пункт 1.3 договора займа предусматривает срок возврата суммы займа - <дата>.

<дата> между Тихоновой Г.С. и Пятышиной С.С. заключено соглашение об отступном, согласно которому стороны договорились о прекращении всех взаимных обязательств, вытекающих из договора займа от <дата>, заключённого между заимодавцем и заемщиком, в силу предоставления должником взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями соглашения (п.1.1. соглашения).

В связи с невозможностью исполнить свои обязательства по указанному договору займа о возврате суммы займа, заемщик предоставляет заимодавцу принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения в здании (жилой дом, лит. А), кадастровый номер №, площадью 59,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>. Размер отступного определён сторонами в размере <...> рублей.

В соответствии с п.1.3 Соглашения, отступное полностью покрывает все требования заимодавца в отношении заёмщика.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами (ст.409 ГК РФ).

Согласно п.п.1,3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из приведённых выше норм права следует, что предоставление отступного, в том числе имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, является одним из способов исполнения обязательства и ведёт к его прекращению.

Учитывая приведённые выше положения закона, а также то обстоятельство, что истцом не оспаривается факт подписания и заключения соглашения об отступном, суд приходит к выводу о том, что соглашения об отступном от <дата> свидетельствует о фактическом исполнении условий договора займа от <дата>. Из изложенного следует, что требования о признании договора займа ничтожным не могут быть удовлетворены, поскольку он исполнен и правовых последствий его заключения, либо не заключения не влечёт, так как займодавец подтверждает факт исполнения обязательств по договору со стороны заёмщика.

Статья 812 ГК РФ предусматривает право заёмщика оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности получены не были. При этом п.2 указанной нормы закона устанавливает, что если договор займа был заключён в письменной форме, его оспаривание по безденежности путём свидетельских показаний не допускается за исключением случаев, когда договор был заключён под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств. Однако доказательств насилия, угроз, обмана, злонамеренного соглашения со стороны Пятышиной С.С. при подписании договора, Тихоновой Г.С. представлено не было. Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель З., который стал очевидцем и присутствовал при передаче Тихоновой Г.С. денежных средств и документов по договору займа.

Более того, обязательства по возврату денежных средств были исполнены Тихоновой Г.С. путём предоставления отступного, что соответствует требованиям действующего законодательства. Доказательств обратного, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.

Доводы истца о том, что договор займа был подписан сторонами не <дата>, а <дата> - в день подписания соглашения об отступном, объективно материалами дела не подтверждается.

Истец не оспаривает то обстоятельство, что договор займа и соглашение об отступном были подписаны ею собственноручно. Представитель истца от проведения судебно-технической экспертизы в судебном заседании отказалась.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что стороны договора займа оговорили все его существенные условия, в том числе и дату подписания договора, которая идентична на всех представленных обеими сторонами оригиналами экземпляров оспариваемых документов.

Оспаривая в своём иске договор займа и соглашение об отступном, истец сослался на свою юридическую безграмотность и пожилой возраст. Суд не может принять данный довод во внимание, считая его несостоятельным, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что истец является недееспособной или каким-то иным образом ограниченной в своих правах, как в момент заключения оспариваемых сделок, так и в настоящий момент. Истцу ничего не мешало в момент заключения оспоримой сделки обратиться за профессиональной юридической помощью, либо оформит данную сделку нотариально.

Суд также отмечает, что истец длительное время, зная о последствиях по её мнению незаконно заключённой сделки, не обращалась в суд за защитой, как она считает, её нарушенных прав и интересов с 2015 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░>░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░     ░.░. ░░░░░░