Решение по делу № 02-0269/2024 от 11.04.2023

УИД 77RS0013-02-2023-003935-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/24 по иску Петровой Наталии Исаевны, Петровой Елены Борисовны  к Колесник Натальи Олеговны, Королевой Веронике Вячеславовне об устранении нарушений, обязании переустановить входную дверь,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с  иском к ответчикам об обязании переустановить входную дверь с открыванием  ее внутрь квартиры № 429.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцы являются  сособственниками жилого помещения - квартиры 430, находящегося в многоквартирном доме № 127 по адресу адрес.

Смежными соседями являются ответчики. Их входная дверь квартиры  429 открывалась внутрь, что было изначально  при заселении многоквартирного дома.

В конце февраля 2023 года ответчики без согласования с истцами поменяли  входную дверь и она открывается наружу. Такая установка двери грубо нарушает право свободного прохода к своей двери квартиры (выхода из неё). При открытии ответчиками входной двери квартиры 429, полностью перекрывается стена тамбура, в которой находится входная дверь квартиры 430. Имеется очевидный риск того, что дверь ответчиков при её  внезапном открытии будет наносить удары истцам, находящимся в этот момент в тамбуре  около своей двери, что грозит физическими травмами.

По вопросу обследования установленной ответчиками двери истцы обратились в управляющую компанию - ООО «УК Капители». Согласно Акту ООО «УК Капитель» от 2023 года было подтверждено, что собственником кв. 429 установлена металлическая дверь, при открытии которой полностью закрывает свободный выход собственнику  кв.430».

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщила.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков  и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и  иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилым помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что истцы являются  сособственниками  квартиры 430, находящегося в многоквартирном доме № 127 по адресу адрес.

Смежными соседями квартиры 429 являются ответчики.

Истцы ставят перед судом требование о возложении ответчиков переустановить входную дверь.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.  

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что критерием удовлетворения иска является установление того обстоятельства, что имеющееся направление открытия входной двери по направлению "наружу" в приквартирный холл нарушает права собственника на безопасное использование своего ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 53 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2008░. N 123-░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░. ░. "░" ░. 36 "░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2012░. N 390, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1.13130 "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ 19 ░░░░░ 2020░. N 194, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.194- 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░   ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2024 ░░░░