Решение от 28.04.2016 по делу № 2-4047/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-4047/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя ответчика – ФИО4,

в отсутствии представителя истца Комитета по Управлению государственным имуществом <адрес>, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к Лиманскому ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> (далее Облкомимущество) обратился в суд с иском к Лиманскому ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Лиманским ФИО8 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного: <адрес> примерно в <данные изъяты>. от ориентира <адрес>, <адрес> по направлению на северо-восток. В соответствии с пунктом 3.2 Арендная плата вносится ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц до 10-го числа текущего месяца. Сумма годовой арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Ответчик не исполнял обязанности по внесению арендной платы надлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Согласно условиям договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно условиям договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. В связи с нарушением сроков по внесению арендной платы ответчику начислена пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Лиманского ФИО9 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а всего по договору - <данные изъяты>

Представитель истца Комитета по управлению Государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Лиманский ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 Гражданского кодекса РФ).

По настоящему делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Лиманским ФИО11 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 000 кв.м., расположенного: <адрес> примерно в <данные изъяты>. от ориентира <адрес>, <адрес> по направлению на северо-восток.

В соответствии с пунктом 3.2 Арендная плата вносится ежемесячно, равными долями в течении каждого расчетного периода, за текущий месяц до 10-го числа текущего месяца.

Договорные обязательства в части своевременного внесении арендной платы ответчик не выполняет.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик вносил арендную плату не в полном размере, что привело к образованию задолженности в размере 269515 рублей 50 копеек.

Согласно условиям договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает просрочки исполнения.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку сумма долга ответчиком до настоящего времени не уплачена, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в размере 269515 рублей 50 копеек.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно условиям договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор выплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с нарушением сроков по внесению арендной платы ответчику начислена пеня с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным взыскать пени в размере <данные изъяты>.

Расчет поступлений по Договору судом проверен, признан арифметически верным, обратного суду ответчиком не представлено.

На основании изложенного иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер госпошлины исчисляется в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ. С ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.