Решение от 14.08.2020 по делу № 2-1745/2020 от 15.07.2020

    УИД: 23RS0058-01-2020-003439-68

    К делу № 2-1745/2020

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 августа 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе:

Председательствующего, судьи                       ДИДИК О.А.

при секретаре                                                     НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзонова А.Е. и Гунгер Т.М. к Крохину Д.Н. о понуждении к исполнению обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Мирзонов А.Е. и Гунгер Т.М. обратились в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Крохину Д.Н. о понуждении к исполнению обязательств.

При этом в обоснование своих требований истцы указывают, что они являются собственниками определенных квартир в жилых многоквартирных домах номер № и № <адрес> в Хостинском районе города Сочи. Их право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Истцы указывают, что сделки купли-продажи совершены с ответчиком по делу, который являлся собственником указанных двух многоквартирных жилых домов.

Они свои обязательства по данным договорам выполнили в полном объеме.

Однако, как указывают истцы, данные жилые многоквартирные дома (два дома) расположены на земельных участках, видом разрешенного использования которых является - индивидуальное жилищное строительство, что нарушает их права и законные интересы, поскольку на данных участках расположены многоквартирные жилые дома и данные участки должны находиться в их общей собственности.

Истцы указывают, что продавец Крохин Д.Н. неоднократно обещал им устранить названное противоречие, однако своих обязательств не выполняет, в связи с чем они и обратились в суд с настоящим иском, настаивая на понуждении ответчика к исполнению их требования об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных под многоквартирными жилыми домами номер № и № <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

В судебное заседание стороны и третье лицо, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, не явились, ходатайствуя о разрешении спора в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Из представленных доказательств следует, что истцам по делу, на основании договоров купли-продажи принадлежат конкретные квартиры, расположенные в жилом многоквартирном доме номер № и № <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Таким доказательствами являются Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом:

Гунгер Т.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение № общей площадью 24,4 кв.м. с КН № в доме номер <адрес> ( л.д. 14-16).

Мирзонову А.Е. – жилое помещение № общей площадью 22,3 кв.м. с КН № в доме номер № (л.д.17-20).

Таким образом, право собственности на вышеуказанные квартиры за истцами по делу зарегистрировано в установленном законе порядке.

Вышеуказанные квартиры истцов расположены в домах, которые имеют назначение «многоквартирный дом», что подтверждается указанными Выписками, а также представленной справочной информацией по объектам недвижимости в городе Сочи.

Причем, право собственности на указанные многоквартирные жилые дома возникло – дд.мм.гг, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда (копия решения суда в деле имеется).

Как следует из представленных доказательств, указанные два многоквартирных жилых дома расположены на земельных участках, площадью 680 кв.м. и 541 кв.м. Земельные участки имеют вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий дом на одну семью)».

Таким образом, в настоящее время фактическое использование земельных участков не соответствует виду разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий дом на одну семью)» так как, на них расположены многоквартирные дома.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме

    Статьей 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

    Учитывая данные обстоятельства, и тот факт, что на рассматриваемых двух земельных участках располагаются два многоквартирных жилых дома, требование истцов о приведении вида разрешённого использования участка в соответствии с назначением здания, а также приведение участков в соответствии с их фактическим использованием, является законным и обоснованным.

В соответствии со ст.35 Градостроительного кодекса РФ, в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

    Согласно ч. 2 ст. 37 Градостроительного Кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии с ч. 4 статьи 37 Градостроительного Кодекса РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Исходя из п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ следует, что градостроительный регламент устанавливается правилами землепользования и застройки, которые утверждаются органом муниципального образования.

    На основании п.2 разд. 4.1 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденных Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202, изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории города Сочи может осуществляться правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, без дополнительных разрешений и согласования с учетом требований действующего законодательства.

    Согласно представленных доказательств, спорные объекты недвижимости расположены в зоне «Ж2» - малоэтажная жилая застройка, и на момент ввода в эксплуатацию решением суда жилых домов, разделом 11.1 ПЗЗ, одним из видов разрешенного использования указанных земельных участков в данной зоне был установлен – «многоквартирный жилой дом».

     Статья 7 Земельного Кодекса РФ гласит, что земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Согласно представленных доказательств, спорные два земельных участка расположены в зоне «Ж2» - малоэтажная жилая застройка, в момент ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов одним из видов разрешенного использования земельных участков, согласно сведениям градостроительной базы данных являлось – индивидуальное жилищное строительство.

По правилам части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации при возникновении права собственности застройщика и последующей продаже помещений в многоквартирном жилом доме, у собственников таких помещений возникает право долевой собственности на общее имущество жильцов многоквартирного дома, в том числе, и на земельный участок, занимаемый таким домом.

При этом, Градостроительным кодексом РФ не предусмотрено дополнительных разрешений и процедур согласования для изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Таким образом, исходя из совокупности изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 307 ГК РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, ст. 35, 36, 37 Градостроительного кодекса РФ и ст.ст. 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░»,

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░»,

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 680 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - "░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░)» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 541 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - "░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░)» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░                                                                                                    ░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░