Решение по делу № 2-756/2021 от 23.06.2021

    Дело № 2-756/2021

    УИД № 52RS0047-01-2021-001458-65

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

         г. Семенов Нижегородской области                            10 августа 2021 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,

при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южанинова В. П. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Южанинов В.П. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования следующим.

Истец указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли - продажи жилого дома и трёх земельных участков от 16 октября 2001 года. Право собственности зарегистрировано Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём 15 ноября 2001 года в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации за № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № и выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении совместно с истцом в период с апреля по ноябрь проживает супруга - ФИО1.

Кроме истца и ФИО1 в указанный жилой дом никто, включая ответчиков не вселялся, в доме не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не нёс.

27 ноября 2001 года в данном доме по его просьбе был зарегистрирован сын истца - ФИО2 (Ответчик 1). Регистрация носила формальный характер для возможного решения вопросов трудоустройства, получения медицинской помощи, социальных выплат, если таковые будут иметь место. При этом Ответчик 1 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нём не проживал, его вещей в указанном доме нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт, не производит необходимый для поддержания дома в надлежащем состоянии ремонт. Ответчик имеет иное место жительства за пределами Российской Федерации, адрес его проживания истцу неизвестен. Препятствий для вселения Ответчика 1 в спорный дом не чинится. По месту регистрации ответчика, т.е. в принадлежащее истцу жилое помещение приходит корреспонденция на имя ответчика из различных микрофинансовых организаций, банковских и иных структур, что доставляет истицу неудобства морального характера. Поскольку данных о фактическом местонахождении Ответчика 1 не имеется, при этом, не изменив место регистрации, лицо обязано контролировать корреспонденцию, поступающую по адресу места регистрации. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не снимается. Какое-либо соглашение по поводу пользования домом между сторонами отсутствует.

07 ноября 2011 года по просьбе Ответчика 1 в спорное жилое помещение была зарегистрирована супруга ФИО2 - ФИО3 (Ответчик 2). 09 июня 2015 года был зарегистрирован сын ФИО2 - ФИО4 (Ответчик 3). Регистрация Ответчика 2 и Ответчика 3 носила формальный характер для возможного решения вопросов трудоустройства, получения медицинской помощи, социальных выплат, если таковые будут иметь место. При этом Ответчик 2 и Ответчик 3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нём не проживали, их вещей в спорном доме нет, расходов по оплате данного жилого помещения, коммунальных услуг ответчики не несут, не производят необходимый для поддержания дома в надлежащем состоянии ремонт. Семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 давно прекращены. Ответчик 2 и Ответчик 3 имеют иное место жительства, адрес их проживания точно истцу неизвестен. Препятствий для вселения Ответчика 2 и Ответчика 3 в спорный дом не было. В добровольном порядке Ответчик 2 и Ответчик 3 с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не снимаются. Какое-либо соглашение по поводу пользования домом между истцом и ФИО3, ФИО4 также отсутствует.

Истец указывает, что он не поддерживает никаких родственных связей с ответчиками, общего хозяйства не ведется.

Просит принять во внимание, что регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянно проживания в качестве члена семьи.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящими требованиями, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Южанинов В.П. и его представитель – адвокат Махоркин А.Г. заявленные исковые требования поддержали, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, учитывая показания свидетелей, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации также указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации также указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из п. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Южанинов В.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи дома и трех земельных участков от 16.10.2001г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 с 27.11.2001 года, ФИО3 – с 07.11.2008 года, ФИО4 – с 09.06.2015 г.

Судом также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в данный жилой дом не вселялись, в нем фактически не проживали и не проживают на настоящий момент, их вещей в доме не имеется, препятствий во вселении ответчикам со стороны истца не чинилось, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, что следует из показаний допрошенных по делу свидетелей ФИО8, ФИО9, подтверждается представленными со стороны истца квитанциями, указывающими, что только истцом производится оплата коммунальных услуг в отношении спорного дома.

Согласно позиции истца, родственные отношения с ответчиками не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, регистрация носила формальный характер для возможного решения вопросов трудоустройства, получения медицинской помощи, социальных выплат, если таковые будут иметь место.

Со стороны ответчиков указанные обстоятельства в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, напротив, согласно сообщения ответчика ФИО2 в адрес суда, он против заявленных исковых требований не возражает.

Таким образом, суд, оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики в жилой дом по адресу: <адрес>, фактически не вселялись, право собственности либо пользования данным жилым помещением на законном основании не приобретали, в связи с чем, истец как собственник дома вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчиков в спорном жилом доме имеет формальный характер, нарушает права истца, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленный иск Южанинова В. П. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. является обоснованным, что также является и основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Южанинова В. П. к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                             Ложкина М.М.