Решение по делу № 2-374/2015 от 15.04.2015

РЕШЕНИЕ

(заочное)

именем Российской Федерации

13 мая 2015 года город Грозный

Заводской районный суд города Грозного Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Мормыло О.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16 и ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО12 и ФИО1 и просит выселить ответчиков из <адрес> всеми несовершеннолетними членами семьи.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержала и в обоснование пояснила, что <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№, что подтверждается записью в ЕГРП № и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по ЧР. До приобретения квартиры ФИО2, она принадлежала на праве собственности ФИО8 на основании договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по ЧР с внесением записи в ЕГРП № и какими-либо правами третьих лиц не была обременена, под арестом не находилась, не была заложена и не сдана в аренду. После приобретения ФИО2 квартиры у нее возник спор с Юсуповым С-А.А. и ФИО9, которые временно проживали в квартире, ссылаясь на устную договоренность с ФИО8 об обмене квартир, которую они должным образом не оформили и не исполнили, в связи с чем решением Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 был удовлетворен, а Юсупов С-А.А. и ФИО9 были выселены из квартиры. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдавался исполнительный лист, на основании которого возбуждалось исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе исполнения которого судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Юсупов С-А.А. в квартире не проживает, а проживают там фактически ФИО4, ФИО1 с несовершеннолетними членами семьи, которые каких-либо документов не представили, но добровольно из квартиры не выселились, в связи с чем ФИО2 и обратилась в суд с настоящим иском.

ОтветчикиФИО4 и ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений против заявленных исковых требований ФИО2 в суд не представили, поэтому с согласия представителя истца и помощника прокурора <адрес>ФИО10 дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Участвующий по делу помощник прокурора <адрес>ФИО10 в своем заключении полагал необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, выселить ФИО4 и ФИО1 с несовершеннолетними детьми из квартиры без предоставления другого жилого помещения, в связи с отсутствием у ответчиков правоустанавливающих документов на квартиру и наличием у истца зарегистрированного права собственности на эту квартиру, никем в установленном порядке не оспоренного.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требованияФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в суд копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р№ ФИО2 является собственником <адрес> с момента государственной регистрации перехода к ней права собственности в ЕГРП Управления Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП УФРС по ЧР записью № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в суд копией свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, истец ФИО2, будучи законным владельцем квартиры, имеет в силу ст.ст.301-305 ГК РФ право защиты своих прав на свое имущество – квартиру, в том числе право требовать свое имущество- квартиру из чужого незаконного владения согласно ст.301 ГК РФ, а также требовать устранения всяческих нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения – согласно 304 ГК РФ, то есть требовать выселения ФИО12, ФИО1 из занимаемой ими квартиры по указанному адресу.

Как следует из искового заявления ФИО2, объяснений ее представителя в суде и представленной в суд копии акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным приставом-исполнителем МРО СП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по ЧР ФИО11, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному листу ВС № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Заводским районным судом <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в <адрес> на момент совершения исполнительных действий фактически проживают ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р. с несовершеннолетними членами семьи. При этом каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру они не представили.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законам, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Права пользования спорной квартирой у ответчиков ФИО12 и ФИО1 не имелось, правоустанавливающих документов на нее у ответчиков нет, поэтому они обязаны освободить квартиру вместе со своими детьми по требованию собственника – ФИО2

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить из <адрес>, ФИО1 со всеми проживающими с ними несовершеннолетними детьми.

Разъяснить ответчикам ФИО12 и ФИО1, что они вправе подать в Заводской районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами, а прокурором внесено представление, в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Заводской районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Мормыло

Копия верна:

Судья О.В. Мормыло