Решение по делу № 2-664/2024 от 19.03.2024

УИД 59RS0040-01-2024-000935-35 КОПИЯ

Дело № 2-664/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенщиковой Е.Ф. к администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гребенщикова Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Чайковского городского круга о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне Дедушкино Чайковского района Пермской области, ее родители - отец ФИО1 и мать ФИО2 умерли. Родной старший брат истца ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «Восход» и ФИО4 ФИО4 проживал в жилом доме № по улице Садовая в деревне Дедушкино Чайковского городского округа Пермского края. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на праве собственности на землю, бесспорного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства и огородничества на основании решения главы администрации Фокинского сельского поселения. На земельном участке находится жилой дом № по <адрес>. После смерти родного брата истца ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> в границах земельного участка по <адрес>. После смерти ДД.ММ.ГГГГ родного брата ФИО4 она обратилась к нотариусу с заявлением о получении выплат, которые остались не полученными в связи со смертью наследодателя в размере 13050,74 рублей. После установленного законом срока за оформлением наследства в виде вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО4 она обратилась к нотариусу, но не вступила в наследство на вышеуказанное имущество, так как правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом не имелось. За все время после смерти ФИО4, она фактически приняла находящееся имущество умершего брата в жилом доме, несет расходы по оплате электроэнергии, пользуется земельным участком, производит на нем посадки. Иные наследники после смерти ФИО4 отсутствуют. Она проживает и пользуется имуществом наследодателя, расположенным по <адрес>, и находящимся в нем домашним имуществом как своим собственным. Она после смерти ФИО4 оплачивала электроэнергию, а также распорядилась вещами, принадлежащими наследодателю. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>.

Истец – Гребенщикова Е.Ф. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик – администрация Чайковского городского округа о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным требованиям не возражают, представили суду отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) (определение Конституционного Суда РФ от 05 октября 2000 года № 200-О, от 02.11.2000 № 224-О и № 228-О).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1118 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу наследников второй очереди по закону относятся полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1).

В соответствии пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено и подтверждается материалами дела.

Согласно справки о рождении №, выданной Отделом ЗАГС Чайковского городского округа Пермского края в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Исполнительный комитет Маракушинского сельского совета Депутатов трудящихся Фокинского района Молотовской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в Пермской области Чайковском районе д.Дедушкино, родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12).

Согласно ответа Отдела ЗАГС Чайковского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за №к в архиве Отдела записи актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Исполнительный комитет Сосновского сельского совета Депутатов трудящихся Куединского района Пермской области Гребенщиковой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ в Пермской области Куединском районе д.Дедушкино, родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя ревизионной комиссии колхоза «Восход» Мущинкина Л.Н., прораба колхоза Оглезнева Ю.А. и заместителя председателя колхоза Волкова В.П. составлен акт № об оценке жилого дома №, находящегося в деревне Дедушкино Чайковского района. Комиссия после осмотра жилого дома № с надворными постройками решила оценить в 700 рублей (л.д. 18).

Из справки, выданной РСФСР Агропромышленным комитетом Пермской области Агропромышленного комбината «Некрасовский» Колхоз «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 следует, что колхоз «Восход» выделяет ему земельный участок в размере 30 соток при покупке жилого дома №, находящегося в деревне Дедушкино (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между гр. Завьяловой В.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ колхоза «Восход» д.Дедушкени Чайковского района именуемый в дальнейшем «Продавец» и гр. ФИО4 проживающим в д.Дедушкино Чайковского района, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец продал, а Покупатель купил одно домовладение, состоящее из деревянного дома, жилой площадью 18 кв.м. и надворных построек находящиеся в д.Дедушкино Чайковского района Пермской области, расположенное на земельном участке размером 3000 кв.м., закрепленном за колхозом «Восход». Согласно пункту 2 договора указанное домовладение принадлежит «Продавцу» на праве личной собственности, согласно записи в инвентаризационную книгу колхоза «Восход» и продано «Покупателю» за семьсот рублей, уплачиваемых «Покупателем» «Продавцу» до подписания настоящего договора. Страховая (инвентаризационная) оценка продаваемого домовладения составляет семьсот рублей. Из пункта 3 договора следует, что до совершения настоящего договора отчуждаемое домовладение никому не запродано, не заложено, в споре и под арестом, запрещением не состоит. Расходы по совершению настоящего документа уплачивает покупатель ФИО4 Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Сосновского Совета народных депутатов Чайковского района Пермской области (л.д. 15-16).

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ за №, № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объектах недвижимости: здания и земельного участка, расположенных по <адрес> (л.д. 19, 20).

Согласно техническому паспорту здания (строения) № по <адрес>, зданию присвоен инвентарный №, год постройки здания 1955, количество этажей 1, общая площадь 31,6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Чайковского городского округа составлена запись о смерти № (л.д. 14).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО4 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 31,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации зарегистрирован не был, что подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно материалов наследственного дела № наследником по закону первой очереди является сын ФИО2, наследниками по закону второй очереди являются ФИО3 (брат), Гребенщикова Е.Ф. (сестра), которая в установленный законом срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследодателя ФИО4. Наследственное имущество состоит из неполученной пенсии и причитающихся к ней денежных выплат. ДД.ММ.ГГГГ Гребенщиковой Е.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на получение страховой пенсии по старости в сумме 13050,74 рублей. Иные наследники к нотариусу с заявлениями не обращались (л.д. 35-42).

В обоснование иска, истец указывает, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорное имущество в виде жилого дома поскольку, отсутствуют проавоустанавливающие документы на жилой дом и право собственности за наследодателем не зарегистрировано в соответствии с законодательством РФ.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что истец вступила во владение наследственным имуществом умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти своего брата ФИО4, несет бремя содержания спорного имущества, что подтверждается справкой ПАО «Премэнергосбыт» (л.д. 25), иные наследники прав на спорное имущество в порядке наследования не предъявили, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. Ответчик возражений относительно предмета спора не представил. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гребенщиковой Е.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-664/2024

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края