Решение по делу № 2-1530/2020 от 05.02.2020

Мотивированное решение Изготовлено 20.03.2020 года          2-1530/20

50RS0№-94

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи             Звягинцевой Е.А.

С участием прокурора                           ФИО6

При секретаре                                          ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО1 Ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 26).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО1, ФИО9 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли квартиры, по которому ФИО2 приобрел в собственность за плату 1/2 долю <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно п. 14 договора, ФИО3, ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником <адрес> является ФИО2, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 11-13).

В спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения - <адрес> является ФИО2, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева