Решение по делу № 2-145/2018 от 22.12.2017

        

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский                          31 января 2018 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Коноплёвой Д.Г., с участием представителя истца Воробьевой Т.Я., представителя ответчика Паздникова Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2018 по исковому заявлению администрации Нижнеилимского муниципального района к Степановой В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,                         

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеилимского муниципального района обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к Степановой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, в обоснование исковых требований указано, что Степанова В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу ***, на основании договора *** от *** С 2013 г. по данному адресу не проживает, жилое помещение не содержит.

Просит признать ответчика Степанову В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ***, расторгнуть договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Воробьева Т.Я., действующая на основании доверенности *** от ***, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что на настоящий момент в квартире проживает С., однако предоставление жилого помещения С., Степановой В.А. не было согласовано с администрацией.

Ответчик Степанова В.А., извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика Степановой В.А. - адвокат *** коллегии адвокатов Паздников Т.Н., назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции ОМВД России по ***, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки в известность не поставили.

Выслушав представителей истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от *** жилое помещение, располагающееся по адресу ***, находится в собственности МО «***».

Указанное жилое помещение, было предоставлено Степановой В.А. на основании договора *** от *** социального найма жилого помещения.

В соответствии с поквартирной карточкой формы ***, ответчик Степанова В.А. зарегистрирована в жилом помещении по адресу ***.

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиком, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняет.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В подтверждение факта добровольного выезда ответчика Степановой В.А. из спорного жилого помещения свидетельствовала С.

В соответствии с актом обследования по факту проживания ответчиком по адресу проверки фактического проживания в спорном жилом помещении, по адресу ***, составленном *** комиссией в составе специалистов администрации было установлено, что в данном жилом помещении проживает С., с ее слов установлено, что Степанова В.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2013 г. и в квартире периодическим проживали разные люди.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, в соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 ст.56 ГПК РФ возлагает обязанность по предоставлению доказательств на стороны.

Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности причин выезда из спорного жилого помещения ответчиком суду не предоставлено.

При разрешении спора, суд установил, что ответчик около 4 лет не проживает в спорном жилом помещении, выехала в добровольном порядке, обязанностей по договору найма не несет. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Суд не усматривает иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией Нижнеилимского муниципального района требований к Степановой В.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:    

Исковое заявление Администрации Нижнеилимского муниципального района к Степановой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать Степанову В.А., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, расторгнуть с нею договор социального найма жилого помещения *** от ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – с 05.02.2018 г.

        

Судья                                         Ю.В. Тимощук

2-145/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация Нижнеилимского муниципального района
Ответчики
Степанова Валентина Александровна
Степанова В. А.
Другие
Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району
Суд
Нижнеилимский районный суд Иркутской области
Судья
Тимощук Ю.В.
Дело на сайте суда
nizhneilimsky.irk.sudrf.ru
22.12.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.12.2017Передача материалов судье
26.12.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.12.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.01.2018Подготовка дела (собеседование)
09.01.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.01.2018Судебное заседание
05.02.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.02.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.05.2020Передача материалов судье
09.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.05.2020Подготовка дела (собеседование)
09.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.05.2020Судебное заседание
09.05.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.05.2020Дело оформлено
09.05.2020Дело передано в архив
31.01.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее