Решение по делу № 2-184/2021 от 13.04.2021

Дело №2-184/2021

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ

(решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ)

Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В.,

при секретаре судебного заседания Шевеловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Маничевой Н.И. к Харламову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Маничева Н.И. обратилась в суд с иском к Харламову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного иска истец указывала на то, что согласно решения Тоншаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником индивидуального жилого дома в р.<адрес>. В августе 2013 года с ее разрешения в дом вселился Харламов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., также зарегистрировался ее сын М. с супругой, в 2017 году они зарегистрировали дочь – Кристину. Сын с семьей стал проживать в <адрес>. Харламов В.В. был хорошо знаком с М., поэтому истец его пожалела и разрешила регистрацию. Ответчик недолго пожил в доме, затем выехал и не появлялся уже несколько лет. Имущества в доме он не оставил. Никаких договоров найма или безвозмездного пользования не заключено. Он не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец Маничева Н.И. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что Харламов В.В. не является членом ее семьи, как собственника жилого помещения и не имеет каких-либо прав на использование жилого помещения. В тоже время Харламов В.В. без законных оснований продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, что создает истцу препятствия для реализации прав собственника жилого помещения.

Ответчик Харламов В.В., который о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по месту его жительства, в суд не явился, не сообщив о причине уважительности неявки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 ч.1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз.1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Харламова В.В.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Маничева Н.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в принадлежащем истцу Маничевой Н.И жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик Харламов В.В..

В силу ч.3,5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Соответственно истец Маничева Н.И. является собственником спорного жилого помещения и в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ правомочна осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а выступает лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Это вытекает из положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно утверждениям истца какого-либо соглашения, дающего Харламову В.В. право проживать в жилище истца, не заключалось. Ответчик Харламов В.В. в настоящее время членом семьи Маничевой Н.И. не является и не являлся. Доказательств, опровергающих указанные доводы, стороной ответчика не предоставлено. Соответственно правовых оснований продолжать пользоваться принадлежащим Маничевой Н.И. жилым помещением у ответчика Харламова В.В. не имеется.

Таким образом, исковые требования Маничевой Н.И. о признании Харламова В.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под. «е» Правил).

На основании ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.31 Семейного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и руководствуясь ст.12,67 и 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маничевой Н.И. к Харламову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Харламова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия Харламова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ягилев С.В.

Копия верна: судья Ягилев С.В.

секретарь судебного заседания Шевелова Ю.А.