Решение по делу № 2-383/2024 от 02.09.2024

                                       УИД – 25RS0025-01-2024-000627-82                                        Дело № 2-383/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года                                                                пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кандаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысаковой (Дубковой) Нины Васильевны к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Истец Лысакова (Дубкова) Н.В., в лице представителя Яловенко З.М., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования - на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что её дядя –ФИО1 и ее тётя - ФИО2, проживали по вышеуказанному адресу. После их смерти, истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка по данному адресу. Своих детей у них не было. Истица содержит дом, огород, пользуется их вещами, предприняла меры к сохранению имущества. Однако в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

В судебное заседание истец Лысакова (Дубкова) Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена была надлежаще, воспользовалась правом на представителя.

В судебное заседание представитель истца Лысаковой (Дубковой) Н.В.- ФИО13 (по доверенности) не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального округа в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем свидетельствует карточка почтового уведомления, о причине неявки не сообщил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причине неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из Свидетельства о рождении, девичья фамилия истицы -Дубкова, родителями значатся: отец - ФИО3, мать-ФИО4 (до брака фамилия матери ФИО14).

08.01.1977 в связи со вступлением в брак, истица сменила фамилию с Дубковой на Лысакову.

Из свидетельство о рождении Синявской Анны Васильевны (матери истицы) родителями значатся: ФИО6, мать - ФИО7.

Как следует из материалов дела и справки о рождении № А-00414, по материнской линии родственниками истицы являются: ФИО2 - тетя, а ФИО1 приходится ей дядей.

Из искового заявления установлено, что её дядя и тётя - проживали в доме по адресу <адрес>, пгт. Пограничный <адрес>.

Из свидетельства о смерти следует, что дядя истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, её тетя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № А-00415 от 29.08.2024.

Как следует из искового заявления, после смерти своих тети и дяди, истица является единственным наследником, поскольку своих детей у них не было, фактически приняла наследство. С этого момента истица содержит жилой дом, огород, пользуется их вещами, предпринимает меры для сохранения имущества, несет расходы по содержанию имущества (оплачивает налоги, производит оплату за электроэнергию), что подтверждается представленными квитанциями.

Сведений об открытии наследственных дел на наследодателей: ФИО2 и ФИО1 в Федеральной нотариальной палате не имеется.

Истица в установленный законом срок не обращалась в нотариальные органы за принятием наследства, в то же время от наследования не отстранялась, а фактически вступила во владение и управление наследственных имуществом.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.01.2024, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Пограничный, <адрес>, 1970 года постройки, площадью 50,9 кв.м, 1 этаж, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен кадастровый №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости    Филиала публично-правовой компании « Роскадастр» по Приморскому краю от 15.01.2024, земельному участку, площадью 800 кв.м относительно ориентира жилого дома по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из сообщений Администрации Пограничного муниципального округа от 16.10.2023 №, а также от 01.10.2024 № 5878 следует, что жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, Пограничный муниципальный округ, <адрес>, <адрес>, не входит в состав муниципального имущества, муниципальной собственностью не являются, а земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. по вышеуказанному адресу, снят с кадастрового учета 05.09.2024 на основании Федерального закона от 30.10.2020 № 518ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании прав подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015г № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1053 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Материалами дела установлено, что дядя и тетя истца владели и пользовались недвижимым имуществом, однако при жизни право собственности не зарегистрировали ни на дом, ни на земельный участок в установленном порядке, после их смерти единственным наследником является истица, которая не обратилась своевременно к нотариусу за принятием наследства, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав и повлекло обращение истицы в суд.

С учетом того что истица фактически приняла это наследство, в виде жилого дома и земельного участка, пользуется земельным участком, огородом, содержит в надлежащем состоянии, несет бремя содержания, то есть предприняла меры по сохранению имущества наследодателя, выразила волю и намерение принять наследство, право собственности на жилой дом и на земельный участок за третьими лицами не зарегистрировано, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лысаковой Нины Васильевны к Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края, удовлетворить.

Признать за Лысаковой Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 50,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №,расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2024.

               Судья                                        Н.В. Кирсанова