Решение по делу № 2-630/2024 от 08.08.2024

Дело №RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года <адрес>

Судья Александровского районного суда <адрес> Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок, которое мотивировала следующим:

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО5 и ФИО6 по договору купли продажи квартиру и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> № <адрес> кадастровым номером земельного участка 26:18:060355:0007. Квартира расположена на земельном участке площадью 760.00 кв.м, принадлежащая продавцу на праве долевой (доля 1/2) собственности на основании постановления главы администрации Александровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Назначение-земли поселений.

В Едином государственном реестре прав содержится запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 760.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:060355:0007 за ней, т.е. за ФИО1 на основании Договора купли продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному выше адресу, т.е. по адресу: <адрес> № имеется квартира под номером 1, которая по сведениям Единого государственного реестра зарегистрирована за ФИО2, согласно договора дарения от 03.05.2010г. ФИО2 обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Минеральный Воды) с заявление о регистрации права общей долевой собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Розы Люксембург, <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа ею была представлена выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией Александровского сельского совета <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Для уточнения о принадлежности данного земельного участка ФИО2 был сделан межведомственный запрос на который был дан ответ о том, что считать недействительным представленный в качестве правоустанавливающего документа Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 04.04.2016г № выданной Администрацией Александровского сельского совета <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, считать недействительной на основании Постановления Администрации Александровского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с вышеизложенным вторая часть земельного участка ни за кем не числиться.

В настоящее время ей необходимо прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, так как она не может распорядиться по своему усмотрению своим имуществом, т.е. она не может реализовать в должной мере свои права пользования, распоряжения своей частью.

Для регистрации свидетельства о праве собственности на свой земельный участок мне необходимо в судебном порядке признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № совпадающей по размерам с фактически значимой за ней 1/2 доли.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного просит суд прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Российская <адрес> № <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:18:060355:0007, площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилось по неизвестной суду причине

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил

исковые требования ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Российская <адрес> № <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:18:060355:0007, площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья П.В. Щегольков