Решение по делу № 2-2166/2015 от 03.03.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Гаражно-потребительскому кооперативу «Автолюбитель-13» об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13» об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником гаража, общей площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №96, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный гараж расположен на земельном участке, площадью 18 кв.м.

Местоположение границ участка согласовано со всеми правообладателями соседних участков, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается актом согласования местоположения границ. Имеется учетная карточка и межевой план земельного участка.

Земельный участок, на котором расположен ее гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0020410:158, а также части земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158/1, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании ГПК «Автолюбитель-13».

Таким образом, истица просила исключить земельный участок из земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0020410:158, а также части земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158/1.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Красногорского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – ГПК «Автолюбитель-13», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных о его рассмотрении.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником гаража, общей площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 96, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный гараж расположен на земельном участке, площадью 18 кв.м.

Местоположение границ участка согласовано со всеми правообладателями соседних участков, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается актом согласования местоположения границ. Имеется учетная карточка и межевой план земельного участка.

Земельный участок, на котором расположен гараж истицы, входит в границы земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0020410:158, а также части земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158/1, расположенных на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражными стоянками» по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которых были утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д.Путилково, <адрес>, строение 70», регистрация права не производилась.

Данные обстоятельства подтверждаются схемой расположения участка на кадастровом плане территории, учетной карточкой участка.

Согласно требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс №96, расположенный на земельном участке, общей площадью 18 кв.м., исключение сведений о местоположении границ земельного участка необходимо истице для проведения процедуры формирования земельного участка и оформления его в собственность, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Исключить земельный участок, общей площадью 18 кв.м., разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражными стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, д.Путилково, <адрес>, стр.70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № в границах, указанных в прилагаемой схеме расположения земельного участка, из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158, а также части земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158/1, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании ГПК «Автолюбитель-13».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко