Решение по делу № 2-1228/2017 от 27.03.2017

     Р Е Ш Е Н И Е

           именем Российской Федерации

12 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1228/2017 по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к МАРКАЧЕВОЙ (Лобаревой) М.И. о взыскании задолженности по арендной плате,

    Установил

/дата/ 2017 года в суд поступило исковое заявление ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Маркачевой (Лобаревй) М.И. о взыскании задолженности по арендной плате, со ссылкой на то, что /дата/ 2013 года между ОАО Банк «НОМОС-БАНК» (теперь, ПАО Банк «ФК Открытие») и ИП Лобаревой М.И. был заключен договор аренды недвижимого имущества № /номер/, по условиям которого Банк (Арендодатель) передал Лобаревой М.И. (Арендатору) во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение общей площадью /площадью/ кв. м, находящееся на 2-ом этаже нежилого здания, расположенном по адресу: /адрес/, на срок 11 месяцев, начиная с /дата/ 2013 года, а Арендатор обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере /сумма/ рублей, в т.ч. НДС по ставке 18 %, а именно 696,36 рублей, коммунальные услуги, а именно: электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация включены в стоимость арендной платы; /дата/ 2016 года путем заключения Дополнительного соглашения № 1 в Договор внесены изменения в п. 6.1, в соответствии с которыми, размер арендной платы составляет /сумма/ рублей, в т.ч. НДС /сумма/ рублей; в силу п. 7.1 Договора, при неуплате Арендатором арендных платежей в установленные Договором аренды сроки - не позднее 10-го числа текущего месяца - Арендодатель вправе начислять пени в размере 0,3 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки; с /дата/ 2015 года арендатор не исполняет свои обязательства по Договору аренды: не вносит арендную плату на лицевой счет Арендодателя, что подтверждается выпиской по счету; Уведомлением от /дата/ 2016 года исх. № /номер/ Арендатору, в порядке досудебного урегулирования спора, было предложено Банком погасить образовавшуюся задолженность по Договору аренды, а также Арендатор был поставлен в известность, что, в случае отсутствия оплаты, Договор будет считаться расторгнутым, в соответствии с п. 10.5 Договора; задолженность Арендатора перед Арендодателем за период с /дата/ 2015 года по /дата/ 2016 года по Договору аренды составляет /сумма/ рублей, в том числе: /сумма/ рублей - задолженность по арендной плате за период с /дата/ 2015 года по /дата/ 2016 года, включительно, /сумма/ рублей - неустойка за период с /дата/ 2015 года по /дата/ 2016 года, включительно; /дата/ 2016 года в ЕГРИП внесена запись о прекращени░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ /░░░░/ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2017 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № /░░░░░/ ░░ /░░░░/ 2013 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 97).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 614 ░. 1 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░). ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

/░░░░/ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░-░░░░» (░░░░░░, ░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░░░») ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░░/ ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 2-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░ ░░░░ 11 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ /░░░░/ 2013 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░, ░ ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░ 18 %, ░ ░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 8-15).

/░░░░/ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 6.1, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░, ░ ░.░. ░░░ /░░░░░/ ░░░░░░ (░.░. 16).

░ ░░░░ ░. 7.1 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,3 % ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ (░.░. 23).

░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░ ░░░. № /░░░░░/ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 10.5 ░░░░░░░░ (░.░. 18-19).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░░/, ░ ░░░ ░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, /░░░░░/ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 17).

/░░░░/ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 24-26).

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 23).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 196, 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № /░░░░░/ ░░ /░░░░/ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, /░░░░░/ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ /░░░░/ 2015 ░░░░ ░░ /░░░░/ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░/ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░      ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░     ░░░░░░░░     ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░