Решение от 12.12.2023 по делу № 2-6208/2023 от 30.05.2023

14RS0035-01-2023-007497-56

Дело № 2-6208/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                г. Якутск                                          12 декабря 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Корякине В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражд+ анское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Роббек Василию Павловичу, Роббек Татьяне Филипповне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылаясь на то, что ____ по результатам обследования земельных участков с кадастровыми номерами № площадью № кв.м. и № кв. м., расположенных по адресу: ____ принадлежащих на праве собственности ответчикам, установлено, что площадь фактически занимаемых ответчиками земельных участков превышает указанные в Едином государственном реестре недвижимости на 330 кв. м, на указанную площадь у ответчиков правоустанавливающие документы отсутствуют. Ссылаясь на нарушение своих прав, с учетом уточнения исковых требований путем изменения предмета иска, истец просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земельные участки площадью 330 кв. м, прилегающие к вышеуказанным земельным участкам с кадастровыми номерами № путем сноса части гаража, демонтажа части ограждения, сноса септика и туалета согласно установленным экспертным заключением координатам поворотных точек, а в случае неисполнения в установленный срок ответчиком решения суда предоставить ему право произвести указанные действия с последующим возложением на ответчика необходимых для этого расходов.

В судебном заседании представитель истца Габышев Т.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик Роббек Т.Ф. исковые требования признала, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда в связи с климатическими условиями до 01.07.2023 г.

Ответчик Роббек В.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. Суд, совещаясь на месте, с учетом мнения сторон по делу, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчикам Роббек В.П., Т.Ф. на праве собственности принадлежат смежные земельные участки, с кадастровыми номерами № площадью № кв.м. и № площадью № кв. м, расположенные по адресу: ____. На данных земельных участках расположены принадлежащие истцу жилой дом, хозяйственные постройки, гараж.

Согласно актам обследования земельного участка от 13 апреля 2023 года составленным главным специалистом Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска, смежные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена частично самовольно заняты ответчиками, на которых расположены ограждения (забор), часть гаража, туалет, септик. К акту приложены фотографии, схематический чертеж, обмер площади земельного участка.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 июля 2023 года по данному делу назначена судебно-землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам акционерного общества «Якутское аэрогеодезическое предприятие».

По результатам судебно-землеустроительной экспертизы представлено заключение эксперта акционерного общества «Роскартография» Филиал «Якутское АГП» от 13 ноября 2023 года.

Из вышеуказанного заключения эксперта следует, что местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровыми номерами ____ по фактическому пользованию не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости, а также правоустанавливающим документам и документам о межевании. Координаты фактически занимаемого ответчиками земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ____ определены, площадь участка составляет № кв. м, координаты фактически занимаемого ответчиком земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ____ определены, площадь участка составляет № кв. м, кроме того, экспертом определены координаты поворотных точек. Также экспертным заключением установлено, что за пределами территории принадлежащих ответчику земельных участков имеются ограждение, септик, туалет, расположена часть гаража.

Так, координаты поворотных точек самовольно занятого земельного участка экспертом определены следующим образом:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

Данное экспертное заключение признается судом относимым и допустимым доказательством, оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется. Каких-либо иных доказательств, которые опровергли бы выводы эксперта, не представлено, выводы эксперта согласуются с иными материалами дела.

Таким образом, факт самовольного занятия ответчиком земельного участка из земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена, подтверждается приведенными доказательствами.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом является лицо, обладающее спорным правом или охраняемым законом интересом и которое обращается в суд за их защитой в связи с их нарушением либо угрозой их нарушения. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункта 1 части 2 статьи 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов.

Таким образом, Окружная администрация города Якутска является по настоящему делу надлежащим истцом, поскольку данному органу местного самоуправления предоставлено право распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена, и в том случае, если право муниципальной собственности на них не зарегистрировано.

В случае необходимости восстановления нарушенных прав собственник земельного участка может воспользоваться различными способами защиты, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, может быть применено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право. Право собственности и другие вещные права на землю пользуются в соответствии с главами 17, 20 Гражданского кодекса Российской Федерации такой же защитой, как и права на любую иную собственность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, самовольное занятие ответчиками земельного участка указанной выше площадью является установленным, подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

    В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено (часть 2).

    С учетом установленных обстоятельств дела, характера работ, которые необходимо произвести, климатических условий, длительности зимнего периода, вечной мерзлоты, что в силу ст. 61 ГПК РФ является общеизвестным фактом и в доказывании не нуждается, суд считает возможным установить срок освобождения самовольно занятого земельного участка до 01.07.2024 г.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ____ ░.░., ___, (___ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ___. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ____ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

№

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

№

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                     ░/░                                   ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 13.12.2023 ░.