Решение по делу № 2-365/2022 от 30.09.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-365/2022

79RS0003-01-2022-000785-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года      с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Ковчак М.М.,

с участием истца Гиззатулиной Ю.Н.,

ответчика Лабрусовой Е.Ю.,

помощника прокурора Ленинского района ЕАО Приймак Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиззатулиной Ю. Н. к Лабрусовой Е. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Гиззатулина Ю.Н. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с указанным исковым заявлением. В обосновании требований указала, что ответчик по адресу: <адрес> связи с тем, что ответчик на момент ЧС 2019 года не проживала. Просит признать Лабрусову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и исключить ее из договора социального найма.

В судебном заседании истец Гиззатулина Ю.Н. требования поддержала, пояснила, что Лабрусова Е. приходится ей племянницей, которую по ее просьбе хотела зарегистрировать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в котором является нанимателем по договору социального найма. При заключении указанного договора Лабрусова Е.Ю. была включена в договор социального найма, однако, так зарегистрирована по месту жительства там не было, по указанному адресу не проживала, не вселялась, вещей не привозила, жилым помещением не пользовалась и не ухаживала за ним, ремонт в доме не делала, никаких мер по его содержанию не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала. Истец обратилась с заявлением в ОГБУ «МФЦ» на получение меры государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилого помещения взамен утраченного, однако ей было отказано в получении поддержки, так как в договоре социального найма жилого помещения записана Лабрусова Е.Ю.

Ответчица Лабрусова Е.Ю. в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснила, что в жилой дом по адресу <адрес> никогда не вселялась и не проживала, на жилье не претендует. В жилом помещении не нуждается. Зарегистрирована по месту жительства по иному адресу.

Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения, третьи лица Гиззатулина Г.А., Вольдемарова Н.А., Вольдемаров Р.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Ленинского района ЕАО Приймак Г.С., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, условием удовлетворения иска, о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

Согласно пункту 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из договора социального найма № 15 от 14.03.2016 следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является МО «Ленинское сельское поселение», указанное жилое помещение передано в пользование по договору социального найма Гиззатулиной Ю.Н., в жилое помещение вселена как член семьи нанимателя, в том числе племянница Гуль Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из записи акта о заключении брака № 44 следует, что 23.06.2016 между Лабрусовым М.А. и Гуль Е.Ю. заключен брак, супруге присвоена фамилия Лабрусова.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по ЕАО, Лабрусова Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> 17.10.2016 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, не несет бремя содержания жилого помещения, вынужденный, либо временный характер ее выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, так же судом не установлено, кроме того в судебном заседании ответчица с требованиями согласилась.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гиззатулиной Ю. Н. к Лабрусовой Е. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> исключении последней из договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Гиззатулиной Ю. Н. к Лабрусовой Е. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма - удовлетворить.

Признать Лабрусову Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан межрайонным отделением ОФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключив ее из договора социального найма жилого помещения № 15 от 14 марта 2016 года по указанному адресу.

Взыскать с Лабрусовой Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан межрайонным отделением ОФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу Гиззатулиной Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 16.11.2022.

Судья                            В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>