Решение по делу № 2-1780/2018 от 07.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1780/2018 по иску Тихонова В. С. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

установил:

Истец Тихонов В.С. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежал на праве бессрочного постоянного пользования ФИО1, умершего <дата> на основании Договора о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку, на основании постановления СНК СССР от <дата> <номер>. ФИО1 являлся застройщиком жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 в права наследования на жилой дом вступила <...> ФИО2, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома по указанному истцом адресу. ФИО2 умерла <дата> После её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. По заявлению истца Тихонова В.С. было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 <номер> г. <дата> Тихонову В.С., как наследнику 1 очереди выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома. В отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку правопредшественники не зарегистрировали право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить с учетом заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. В письменном мнении, представленного суду просят отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что земельный участок не имеет характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидульно определенной вещи, а также право собственности наследодателя на спорный земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, принадлежал на праве бессрочного постоянного пользования ФИО1, умершего <дата> на основании Договора о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку, на основании постановления СНК СССР от <дата> <номер>. ФИО1 являлся застройщиком жилого дома по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 в права наследования на жилой дом вступила <...> ФИО2, которой <дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома по указанному выше адресу. ФИО2 умерла <дата> После её смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. По заявлению истца Тихонова В.С. было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 <номер> г. <дата> Тихонову В.С., как наследнику 1 очереди выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома. В отношении земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку правопредшественники не зарегистрировали право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы площадь участка составляет 710 кв.м., определены его фактические границы, определены координаты характерных точек. Споров и разногласий по границам со смежными участками не выявлено. Оснований не доверять выводам эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суд не находит, также эксперт обладает специальными познаниями в области, заключение никем не оспорено, противоречий выводов эксперта и материалам дела не выявлено.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

п.5 ч. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектами.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Тихонова В.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1, 8, 12, 1111, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тихонова В. С. удовлетворить.

Признать за Тихоновым В. С. право собственности на земельный участок, площадью 710 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, в границах со следующими координатами:

Номер межевого знака	Дирекционные углы гр. мин.сек	Длина линий (м)	Х координата	Y координата
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>
	<...>	<...>
<...>			<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья