Решение по делу № 2-180/2022 (2-1502/2021;) от 14.12.2021

    Дело № 2-180/22

    УИД- 42RS0042-01-2021-003662-79

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г.Новокузнецк                                                                            31 марта 2022 г.

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Слобожанина А.П.,

с участием прокурора Вострилковой Е.В.,

при секретаре Полковниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукюрова С. к Коленченко Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Шукюрова С. обратилась в суд с иском к Коленченко Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она квартира по ..... по ордеру была предоставлена А., и членам ее семьи. ..... А. умерла и сейчас в квартире постоянно проживают истица и ее дочь Ш. В данной квартире также зарегистрированы А. и А. (Коленченко) Т.А. Ответчик Коленченко Т. в указной квартире не проживает 15 лет, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет. Ответчик в настоящее время проживает в ....., там вышла замуж, сменила фамилию. Просит признать Коленченко Т. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Истец Шукюрова С., будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась. обеспечила явку своего представителя. В судебном заседании ..... поясняла, что А. (брат истицы и отец ответчицы) приобрел квартиру по ....., в связи с чем, в ...... он с супругой и дочерью А. (ответчицей) выехал з спорной квартиры.

Представитель истца Шукюрова С.- К., действующая на основании доверенности № ..... от ......, сроком на 5 лет, в судебном заседании, требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Коленченко Т., надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по известному суду месту жительства (по месту временной регистрации), однако в судебное заседание не явилась, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Третьи лица, привлеченные ..... судом к участию в деле: А., Ш., будучи надлежаще извещенными, в суд не явились, причин неявки не сообщили, возражений не представили.

Третье лицо Ш. в судебном заседании ..... показала, что в спорной квартире она проживает с ....., также там с рождения проживает ее мама- истица. В данной квартире также проживал ее дядя А., и его дочь А. (Коленченко) Т., которая уже 16-17 лет в квартире не проживает. Все средства на оплату за квартиру платит свидетель с истицей. Изначально в квартире еще проживала бабушка А., и они жили все вместе. Потом бабушка ответчицы купила дяде и его семье квартиру по ....., и они переехали туда. Это было около 16-17 лет назад. Ответчик в спорную квартиру никогда не возвращалась. Вещей ее в квартире нет. Отношения с ответчицей не поддерживает.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетели Г., Г., Д,, Г., Г., которые приходились или приходятся истице соседями по квартире в ....., показывали, что в ..... изначально проживала истица, ее дочь, мать и брат, у которого была дочь Т.. Впоследствии брат истицы со своей дочерью и женой выехали из спорной квартиры в связи с приобретением жилого помещения по ......

Свидетель К. показал, что его соседи из ..... очень долгое время проживали там втроем: муж с женой и их дочь.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..... по ордеру была предоставлена А. В списке лиц, вселяемых по ордеру с правом на площадь были указаны: А. (сын), А. (дочь), Я. (мать). (л.д.8).

    Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: г......, на сегодняшний день зарегистрированы: Шукюрова С. (дочь нанимателя), А. (сын нанимателя), А. (внучка), Ш. (внучка). (л.д.10).

..... А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

    Согласно записи акта о заключении брака, А. ..... зарегистрировала брак к К., после заключения брака ей присвоена фамилия Коленченко (л.д.36).

Как следует из искового заявления и пояснений сторон и свидетелей, в ..... ответчик выселилась из спорной квартиры и забрала все свои вещи. В настоящее время бремя содержания квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги оплачивает истица и третье лицо Ш.

В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    На момент предоставления А. и членам ее семьи спорного жилого помещения действовал ЖК РСФСР, в соответствии со ст. 47 которого единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении в отношении иного лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжение им тем самым договора социального найма. То есть, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения такого дела, являются установленные факты выезда ответчика в другое место жительства, где он проживает длительное время, добровольность этого выбытия, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно разъяснениям данным в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ..... ..... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.

    Из ответа на запрос от ..... следует, что Коленченко Т. является обучающейся ФГБОУ ВО «Югорский государственный университет» с ..... по настоящее время.

Коленченко Т. с ..... по ..... числится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: ....., что следует из ответ УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (л.д.34).

На основании вышеизложенного, судом достоверно установлено, что ответчик Коленченко Т. в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет, вселиться в спорную квартиру ответчик не пыталась, в суд с иском о вселении не обращалась. Личных вещей, какого- либо иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения ответчик не несет.

Таким образом, совокупностью представленных по делу доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Коленченко Т. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, где проживает длительное время, препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют, в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, она отказалась, суд приходит к выводу, что Коленченко Т. утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.......

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире по ..... нарушает права истца, так как влечёт дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Шукюрова С. о признании ответчика Коленченко Т. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шукюрова С. к Коленченко Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Коленченко Т., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ......

      Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ......

Судья:                                            А.П. Слобожанина