Решение по делу № 2-2807/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-2807/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 20 декабря 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго»» к Уткину Евгению Михайловичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области», в лице своего представителя, действующего по доверенности, обратилось в суд с иском к Уткину Евгению Михайловичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50949,80 рублей за период с Дата по Дата и пени в размере 13747 рублей.

В порядке процессуального правопреемства со стороны истца к участию в деле привлечёно АО «Выборгтеплоэнерго» (л.д. 86).

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что ответчик Уткин Е.М. является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ. 1, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от Дата и имеет свой отдельный лицевой счет №. По данным ЕИРЦ <адрес> оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась надлежащим образом с января 2006 года. Сумма долга по состоянию на Дата составляет 50949,80 рублей, пени составляют 13747,00 рублей.

Истец просит взыскать с Уткина Евгения Михайловича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата., в размере 50949,80 рублей, пени в размере 13747,00 рублей, в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 2141,00 рублей.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования поддерживал.

Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от Дата Уткин Евгений Михайлович является собственником 1/6 доли жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Уткин Евгений Михайлович зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что следует из справки о регистрации формы 9 от Дата (л.д. 5) и сведений, предоставленных отделом по <адрес> УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>.

На основании договора дарения от Дата ответчик подарил 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО4. (л.д. 135).

В течение длительного времени ответчик не вносил в полном объеме плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с Дата по Дата образовалась задолженность в сумме 50949,80 рублей, пени в размере 13747,00 рублей.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что по состоянию на Дата ответчиком не оплачены начисленные коммунальные платежи в размере 50949,80 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 13747,00 рублей. Однако, ответчик перестал быть собственником квартиры после дарения её ФИО4 Дата, таким образом какая-либо задолженность ответчика за период с Дата по Дата взыскана быть не может.

Из расчёта взыскиваемой денежной суммы, представленного истцом, следует, что по состоянию на январь 2015 года у ответчика имелась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 46187,07 рублей.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2006 года по Дата в размере 46187,07 рублей.

Из представленного истцом расчёта пеней следует, что первый раз пени были начислены в мае 2016 года, когда ответчик уже не являлся собственником квартиры. Из какой суммы были начислены указанные истцом пени – понять невозможно, не представлено и доказательство, что они были начислены за периоды неоплаты Уткиным Е.М., а не ФИО4 Таким образом, требование о взыскании с ответчика пеней в размере 13747 рублей подлежит отклонению.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере 46187,07х2141/64696,80=

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Уткина Евгения Михайловича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 46187 (сорок шесть тысяч сто восемьдесят семь) рублей 07 копеек.

Взыскать с Уткина Евгения Михайловича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1528 (одна тысяча пятьсот двадцать восемь) рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья: Ю.В. Красоткина