Решение по делу № 2-3018/2024 от 05.07.2024

<данные изъяты>

Дело № 2-3018/2024                                 УИД: 66RS0044-01-2024-003625-17    Мотивированное решение составлено 12 августа 2024 года (с учетом выходных дней 10,11 августа 2024 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

31 июля 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области

    в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева Дмитрия Сергеевича к Кобелевой Нине Анатольевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Кобелев Д.С. обратился в суд иском к Кобелевой Н.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>: на ФИО2 в ? доли от начисляемых платежей, на ФИО1 в ? доле от начисляемых платежей, обязании ООО «ПЖКХ Талица+», ООО ТБО «Экосервис», АО «ГАЗЭКС», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ППМУП «Водоканал» производить начисления платы за содержание жилья и коммунальных услуг в соответствии с указанным порядком.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО2 4/11 доли, ФИО1 4/11 доли, ФИО4 1/11 доли, ФИО5 1/11 доли, ФИО4 1/11 доли. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, оплата полностью производится истцом. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и дети ФИО4, ФИО5, ФИО4 Многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ПЖКХ Талица +». В квитанции, выставляемой ООО «ПЖКХ Талица+», содержатся начисляемые услуги: содержание жилищного фонда, холодная вода ОДН для СОИ, водоотведение ОДН для СОИ, электроэнергия для СОИ. В квартире установлены приборы учета на электричество, холодную и горячую воду. Поставщиком услуги газ является АО «ГАЗЭКС». Вывоз мусора осуществляет ООО ТБО «Экосервис». Региональный фонд выставляет квитанции за услугу капремонт. Свердловский филиал «Энергосбыт Плюс» выставляет квитанции по начислению услуги домофон, отопление, электроснабжение. ППМУП «Водоканал» выставляет начисление ХВС, водоотведение. Поскольку в настоящее время стороны находятся в разводе, отношения не поддерживают, и так как участие в содержании детей возлагается на родителей, считает, что порядок оплаты следует определить по ? доли от всех начисленных платежей на каждого.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что истец и ответчик и их дети являются собственниками жилого помещения. В настоящее время истец и ответчик находятся в разводе, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, оплата полностью производится истцом. В квартире проживает истец, ответчик и их дети. Ответчик отказывается разделить счета на оплату.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «ПЖКХ Талица+», АО «ГАЗЭКС», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «ТБО Экосервис», ППМУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, представила в материалы дела возражения на исковое заявление, в котором указала, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме разделяется соразмерно доле в праве общей собственности на имущество. Каждый собственник обязан нести расходы по уплате взносов именно соразмерно указанной доле в праве собственности и независимо от того, проживает он в данном жилом помещении или нет. Действующее жилищное законодательство не предусматривает обязанность регионального оператора заключать соглашение с собственниками жилых помещений о разделении лицевых счетов. Права и законные интересы истца фондом нарушены не были. Более того, возложение на Фонд обязанностей является преждевременным, поскольку ранее собственники с заявлением, аналогичным исковому, в фонд не обращались, отказ не получали. Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется в соответствии с нормами жилищного законодательства, а спор возник исключительно между собственниками жилого помещения. (л.д. 69-70).

Представитель третьего лица АО «ГАЗЭКС» ФИО8, действующая на основании доверенности, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указала, что АО «ГАЗЭКС» осуществляет поставку природного газа населению городского округа Первоуральск, в том числе по адресу: <адрес>, на основании договора поставки газа № от 25.03.20219. По данным АО «ГАЗЭКС» по данному адресу установлен прибор учета газа № №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленный природный газ по адресу: <адрес> отсутствует. Сумма аванса составляет 238 рублей 99 копеек. Истец не обращался в адрес АО «ГАЗЭКС» с требованием о разделении счета № №. Соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, заявлений о разделении лицевого счета от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> АО «ГАЗЭКС» не поступало. Кроме того, в силу специфики осуществляемой АО «ГАЗЭКС» деятельности и правового статуса, АО «ГАЗЭКС» не может быть стороной в гражданском споре об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение. АО «ГАЗЭКС» не возражает против разделения лицевого счета № № по адресу: <адрес> готово заключить во всеми совершеннолетними долевыми собственниками, отдельные договоры на поставку газа и открыть отдельные лицевые счета. Также считает, что деловые собственники жилого помещения по адресу: <адрес> должны определить между собой порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с целью дальнейшего проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО. Заявленные истцом требования поддерживает. (л.д. 61-66).

Представитель третьего лица ППМУП «Водоканал» ФИО9, действующая на основании доверенности, представила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что ППМУП «Водоканал» в многоквартирном <адрес> является исполнителем коммунальных услуг- холодное водоснабжение и водоотведение. ППМУП «Водоканал» сообщает, что разделение платежей по оплате коммунальных услуг на доли возможно по соглашению сторон на основании письменного соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения или на основании решения суда. (л.д. 73-74).

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО5 1/11 доля, ФИО4 1/11 доля, ФИО1 4/11 доли, ФИО4 1/11 доля, ФИО2 4/11 доли в праве общей долевой собственности. (л.д. 17-36).

Из поквартирной карточки ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «ПЖКХ Талица+».

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности    нескольких    лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Фактически в спорной квартире проживают истец ФИО2, ответчик ФИО1 и трое несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на законных представителей несовершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения возлагается обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на ФИО2 возложить обязанность по оплате: ? доля от всех начисленных платежей,

на ФИО1 возложить обязанность по оплате: ? доля от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО10 и ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ООО «ПЖКХ Талица+», ООО ТБО «Экосервис», АО «ГАЗЭКС», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ППМУП «Водоканал»» поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ООО «ПЖКХ Талица+», ООО ТБО «Экосервис», АО «ГАЗЭКС», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ППМУП «Водоканал» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. Третьи лица не могут выступать в качестве таковых, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кобелева Дмитрия Сергеевича к Кобелевой Нине Анатольевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>:

на ФИО2 возложить обязанность по оплате: ? доля от всех начисленных платежей

на ФИО1 возложить обязанность по оплате: ? доля от всех начисленных платежей

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 и ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>