Решение по делу № 2-471/2019 от 08.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комисаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истца Морова А.В., представителя истца по доверенности Ляпкина П.Д., ответчика Лобановой Т.А. действующей в интересах Калинина А.С., ответчика Борщовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2019 по исковому заявлению Морова Александра Владимировича к Лобановой Татьяне Александровне, действующей в интересах ФИО16 и ФИО17 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и неустойки,-

у с т а н о в и л:

Моров Александр Владимирович обратился в суд с иском к Лобановой Татьяне Александровне, действующей в интересах ФИО14, и ФИО15 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и неустойки.

В обоснование своего иска он ссылается на то, что в связи с устной договоренностью с Лобановой Т.А. и Борщовой О.А. он оплачивал коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, собственниками которой являются: сын Лобановой Т.А., - ФИО18 в ? доле, и ФИО19 в ? долях. Лобанова Т.А. в свою очередь должна была оплачивать коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>.

В нарушение договоренностей Лобанова Т.А. подала исковое заявление о взыскании с Морова А.В. и Моровой Л.В задолженности за коммунальные платежи в квартире по адресу:<адрес>.

Ввиду того, что Лобанова Т.А. не выполнила установленные договоренностью обязательства по оплате коммунальных платежей, Моров А.В. просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма> пропорционально их долям в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец и представитель истца по доверенности Ляпкин П.Д. в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лобанова Т.А., действующая в интересах ФИО20., и ФИО21 в суд явились, исковые требования не признали

Третье лицо – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилось, представителя не направило, исковое заявление не оспорило, о времени и месте слушания дела извещено.

Третье лицо – АО «Жилсервис-Посад»в судебное заседание не явилось, представителя не направило, исковое заявление не оспорило, о времени и месте слушания дела извещено.

Третье лицо -Морова Л.В.,извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов гражданского дела, пояснений сторон, установлено, что между Истцом и Ответчиками существовала договоренность, согласно которой Истец оплачивает коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>. Собственниками указанной квартиры являются: ФИО22 в ? доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего 24 ноября 2012 года ФИО23; ФИО24. в ? долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего 24 ноября 2012 года ФИО25.

Лобанова Т.А. должна была оплачивать коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>

Согласно предоставленным Истцом документам, размер денежных средств уплаченных за коммунальные услуги в период с февраля 2016г. по февраль 2019г. составляет <сумма>.

По произведенным Истцом расчетам, задолженность по коммунальным платежам следует взыскать пропорционально долям в праве собственности:с ФИО26. <сумма>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>; с ФИО28 <сумма>, проценты за пользование чужими денежными средствами <сумма>.

Ответчики предоставленный Истцом расчетне оспорили, о снижении неустойки ходатайств не заявляли.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Порядок расчета размераплатыза жилое помещение,платызакоммунальныеуслуги определен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров пооплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, Лобановой Т.А., законодателем установлена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына ФИО29

Согласно ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо; если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество; кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично; к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 ГК РФ. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Учитывая, что истец исполнил денежное обязательство за ответчиков, это исполнение принято кредитором, к Морову А.В. как к лицу, исполнившему обязательство должниковЛобановой Т.А., действующей в интересах ФИО30., и ФИО31., перешло право кредитора по обязательству в соответствии со ст. 387 ГК РФ.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению

В силу статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету Истца размер процентов за пользование чужими денежными средствамиЛобановой Т.А. составляет <сумма>, размер процентов за пользование чужими денежными средствами ФИО32. составляет <сумма>. Суд находит указанный расчет верным, составленным в соответствии с законом, без арифметических нарушений.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 6 685 рублей.Учитывая полное удовлетворение исковых требований в части, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 685 рублей

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р е ш и л :

Исковое заявление Морова Александра Владимировича удовлетворить полностью:

Взыскать с Лобановой Татьяны Александровны в пользу Морова Александра Владимировича <сумма>, процент за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>

Взыскать с Лобановой Татьяны Александровны в пользу Морова Александра Владимировича расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>

Взыскать с Борщовой Ольги Андреевны в пользу Морова Александра Владимировича <сумма>, процент за пользование чужими денежными средствами в размере <сумма>.

Взыскать с Борщовой Ольги Андреевны в пользу Морова Александра Владимировича расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С.Комиссарова