Решение по делу № 2-294/2021 от 12.04.2021

2-294/2021

50RS0...-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Беловой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Иванова ...9 к Чугуновой О.Е. о признании права собственности на жилой дом - блок в жилом доме блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.Ю. обратился в Луховицкий районный суд ... с исковым заявлением к администрации городского округа ... о признании права собственности на жилой дом - блок в жилом доме блокированной застройки.

Определением Луховицкого районного суда ... от ... произведена замена ненадлежащего ответчика по делу администрации городского округа Луховицы, в качестве надлежащего ответчика по делу привлечена Чугунова О.В., администрация городского округа ... привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование иска истец указал, что истец имеет в собственности квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., на основании договора дарения земельного участка, ..., хозяйственного строения от ..., дата регистрации ..., .... Фактически истце получил в дар жилой дом (часть жилого дома).

Указанный жилой дом состоит из двух помещений, а именно помещение ..., принадлежащее истцу и помещение, принадлежащее Чугуновой О.В. Каждое помещение имеет обособленный вход, помещения изолированы друг от друга несущими стенами первого и чердачного помещения.

В каждом помещении имеется система водоснабжения, система канализации (водоотведения) - индивидуальная, индивидуальное отопление (здание отапливается посредством автономного котла, работающего на газовом топливе), система электроснабжения.

Так как каждое помещение ( квартира) в жилом доме не имеет прямого доступа в помещение в помещения общего пользования и помещения общего пользования в доме отсутствуют, в связи с чем помещения в жилом доме невозможно признать квартирами.

Квартира ... представляет собой самостоятельные части объекта недвижимости, поскольку являются изолированными помещениями, пригодными для постоянного проживания, представляет собой конструктивно-обособленную, функциональную часть жилого строения с жилыми помещениями, имеющими обособленный вход с улицы и придомовой территорией и не имеющими мест общего пользования с соседями.

Жилой ..., с КН ... обладает признаками блочной застройки.

Истцу было выдано разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома в ... году, расположенного по адресу: ...

После реконструкции жилого дома увеличилась площадь жилого помещения в сторону увеличения с ... кв.м до ... кв.м. Узаконить проведенную реконструкцию истец не может так как объект недвижимости зарегистрирован как квартира.

Истец просит прекратить за ним право собственности на объект недвижимости, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., признать за истцом право собственности на объект недвижимости - жилой дом, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки (часть жилого дома) площадь 58,4 кв.м, расположенный по адресу:     ..., с кадастровым номером ....

В судебном заедании представитель истца Черемушкина М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чугунова О.В. в судебном заседании иск признал, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем он указал в заявлении о признании иска.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Луховицы, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились. С учётом установленных обстоятельств суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком Чугуновой О.В. на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству Российской Федерации и не нарушает прав и интересов других лиц.

Приняв признание иска ответчиком, на основании ст. 173 ГПК РФ суд, иск Иванова С.Ю. удовлетворяет в полном объёме, прекращает право собственности истца на объект недвижимости, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 39,2 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., признает за истцом право собственности на объект недвижимости - жилой дом, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки (часть жилого дома) площадь 58,4 кв.м, расположенный по адресу:     ..., с кадастровым номером ....

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Иванова С.Ю. к Чугуновой О.Е. о признании права собственности на жилой дом - блок в жилом доме блокированной застройки - удовлетворить.

Прекратить право собственности Иванова С.Ю, на объект недвижимости, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...,.

Признать за Ивановым С.Ю. право собственности на объект недвижимости - жилой дом, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки (часть жилого дома) площадь ... кв.м, расположенный по адресу:     ..., с кадастровым номером ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Иванова С.Ю. на объект недвижимости - жилой дом, наименование: блок в жилом доме блокированной застройки (часть жилого дома) площадь ... кв.м, расположенный по адресу:     ..., с кадастровым номером 50:35:0030302:1600, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья

Луховицкого районного суда

...                                                                      Ю.А. Семенова