Решение по делу № 33-21040/2013 от 22.09.2013

Судья Архипова Л.Н. дело № 33-21040/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фролкиной С.В.,

судей Галановой С.Б., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 октября 2013 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Пушкинского городского суда Московской области от 24 июля 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Калистово», ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания и признании права собственности на земельный участок в СНТ,

заслушав доклад судьи ФИО12, объяснения ФИО8, ФИО2,

установила:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Калистово», ФИО1, о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Калистово» от 11 июля 2010 года (протоколы <данные изъяты>, 3, 4) об исключении её из членов СНТ «Калистово», о принятии в члены СНТ «Калистово» ФИО1, выделении ему земельного участка <данные изъяты>, признании за ней права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 607 кв.м. в СНТ «Калистово».

Заявленные требования истица мотивировала тем, что она является членом СНТ «Калистово». Решением общего собрания от 12 июня 2004 года она была принята в члены товарищества, тогда же за ней был закреплен земельный участок <данные изъяты> площадью 607 кв.м., выдана членская книжка садовода, с 2004 года она регулярно оплачивала все необходимые взносы, связанные с членством в СНТ. Местоположение земельного участка соответствует его местоположению на генплане организации и застройки территории СНТ «Калистово», споров по границам с владельцами смежных земельных участков не имеется, акты согласования границ спорного земельного участка подписаны смежными землепользователями.

В 2010 году она стала собирать документы для оформления права собственности на земельный участок и узнала, что 11 июля 2010 года состоялось собрание членов СНТ «Калистово», решением которого она исключена из членов СНТ «Калистово», а ответчик ФИО1 был принят в члены, с закреплением за ним земельного участка, находящегося в ее пользовании по<данные изъяты>.

Истица также ссылалась на то, что решения вынесены с грубыми нарушениями требований закона, противоречат уставу товарищества, нарушают её права и законные интересы.

Решением Пушкинского городского суда от 25 апреля 2011 года иск ФИО9 удовлетворен.

Определением Пушкинского городского суда от 24 апреля 2013 года решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи со смертью истицы ФИО9 в период рассмотрения дела – 22 февраля 2011 года.

Судом произведена замена стороны истца -ФИО9 её правопреемником ФИО10

Производствопо делупо иску в части признания недействительным решения общего собрания от 11 июля 2010 года (протокол <данные изъяты>) об исключении ФИО9 из членов СНТ «Калистово» прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи со смертью истца, поскольку спорное правоотношение правопреемства не допускает.

ФИО2 в суде первой инстанции поддержал исковые требования.

Представитель СНТ «Калистово» ФИО7 и ФИО1 иск не признали.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещён.

Третье лицо ФИО8, представляющий также по доверенности интересы ФИО11, иск поддержал.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично: признал недействительным решение общего собрания членов СНТ «Калистово» от 11 июля 2010 года (протокол <данные изъяты>) «о закреплении участков СНТ «Калистово» за членами СНТ «Калистово» в части закрепления земельного участка <данные изъяты> - за ФИО1 Признал за ФИО10 право собственности на спорный земельный участок <данные изъяты>. В остальной части в иске отказал.

Не согласившись с постановленным решением, ФИО1 в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением от 29 апреля 1999 года <данные изъяты> главой Пушкинского района Московской области утверждены границы отвода земельного участка площадью 1,6 га в кварталах 40 и 60 на территории Тютчевского лесничества Правдинского лесхоз-техникума под коллективное садоводство с.т. «Калистово» (перевод огородов в сады).

Постановлением от 30 апреля 2002 года № 1081 глава Пушкинского района Московской области утвердил проект планировки и застройки территории коллективного сада «Калистово» на земельном участке площадью 1,6 га.

В 2003 году коллективные сады «Калистово» преобразованы в СНТ «Калистово».

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Калистово» от 12 июня 2004 года правопредшественник истца ФИО2 - ФИО9 была принята в члены товарищества, и за ней был закреплен земельный участок <данные изъяты> площадью 607 кв.м. в СНТ «Калистово» (л.д.35-38).

11 июля 2010 года решением общего собрания СНТ «Калистово» ФИО9 была исключена из членов СНТ, в связи с отсутствием решения о закреплении за ней участка <данные изъяты>, не освоением участка и систематической неявкой на собрания СНТ (л.д.51).

Тогда же 11.07.2010 (протоколы <данные изъяты> и <данные изъяты>) ФИО1 был принят в члены СНТ «Калистово», и за ним был закреплен земельный участок <данные изъяты> (л.д.52, 53).

22 февраля 2011 года ФИО9 умерла.

Наследником к имуществу умершей является ФИО2

Судом установлено, что земельный участок <данные изъяты> находится в границах СНТ «Калистово» (л.д. 39-41,48-50). Споров по местоположению границ земельного участка <данные изъяты> нет, акты согласования местоположения границ земельного участка подписаны смежными землепользователями, согласованы с товариществом, Московским учебно-опытного лесничества Управления лесного хозяйства по МО (л.д. 41,50).

Разрешая спор, суд правомерно руководствовался положениями ч. 2 ст. 47, ст.21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и пришёл к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований в части, поскольку решение о прекращении права пользования ФИО9 спорным земельным участком общим собранием СНТ «Калистово» не принималось, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ФИО9 о проведении общего собрания 11 июля 2010 года, в связи с чем, оспариваемое решение общего собрания СНТ «Калистово» о предоставлении спорного земельного участка <данные изъяты> ФИО1 незаконно, нарушает права правопреемника ФИО9 - ФИО2

Признавая за истцом право собственности на спорный земельный участок, суд руководствовался положениями ст.44 ГПК РФ, ст.ст.8, 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.28, 46 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и исходил из того, что истец является наследником к имуществу ФИО9, являвшейся членом СНТ, за которой на праве постоянного (бессрочного) пользования был закреплён земельный участок <данные изъяты>, находящийся в границах СНТ «Калистово», споров по границам которого, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на законе и соответствуют обстоятельствам дела.

При этом судебная коллегия отмечает, что в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 в Постановлении № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.82) юридически значимыми обстоятельствами по делам о признании за наследниками права собственности в порядке наследования на земельные участки, предоставленные наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, являются : предоставление данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано) в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, и подача наследодателем в порядке, установленном п.4 ст. 28 названного Федерального закона, заявления о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только Федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как следует из документов дела, составляющий территорию товарищества земельный участок был предоставлен изначально под огороды, затем в 1997 году данный участок был переведен для использования под коллективное садоводство, и уже в апреле 1999 года Постановлением Главы Пушкинского района Московской области были утверждены границы отвода земельного участка 1.6 га под коллективное садоводство с.т. «Калистово» (перевод огородов в сады).

При таких данных, учитывая, что создание огородного товарищества «Калистово» и закрепление за ним земельного участка произошло до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и наследодателем было подано заявление о передаче такого земельного участка в собственность бесплатно ( в суд 20.02.2011), судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявленного требования и в части признания за ФИО10 права собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 600 квм.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам по иску, выводов суда не опровергают и не содержат, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 24 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: