Решение от 06.09.2022 по делу № 2-156/2022 от 20.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года ж/д ст.Клявлино

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Власовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлёвой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2022 по иску Бахтеева Фарита Сагировича к администрации муниципального района Клявлинский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бахтеев Ф.С. в лице представителя по доверенности Валеевой Е.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Клявлинский Самарской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), отнесённого к категории земель: земли населённых пунктов, расположенного по адресу: (*адрес*).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания (наименование здания - мельничный комплекс), расположенного по адресу: (*адрес*). Запись о государственной регистрации права собственности истца на указанное выше здание была внесена в Единый государственный реестр недвижимости 08.11.2017 г. (*№*) на основании договора купли-продажи от 26.10.2017 г. Здание мельничного комплекса расположено в границах земельного участка, отнесённого к категории земель населённых пунктов, предназначенного для производственной деятельности, с кадастровым номером (*№*), имеющего местоположение: (*адрес*)

Земельный участок, в границах которого находится принадлежащее истцу здание, в соответствии со сведениями ЕГРН находится в собственности сельского поселения Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, о чём в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 11.05.2011 г. (*№*).

В соответствии с положениями ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральный законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий; сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С целью выкупа земельного участка, занятого мельничным комплексом, истец 25.03.2022 года обратился в администрацию муниципального района Клявлинский Самарской области с соответствующим заявлением, в ответ на которое 12.04.2022 г. Постановлением администрации муниципального района Клявлинский Самарской области №156 было предварительно согласовано предоставление в собственность истцу испрашиваемого земельного участка с условием обеспечить уточнение его границ.

Согласно статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 8 и п.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из совокупности вышеуказанных норм, наличие границ земельного участка является составной частью для определения земельного участка в качестве индивидуально - определенной вещи.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истцом был заключен договор с кадастровым инженером Кондратьевым Д.А. на оказание услуг, во исполнение которого последним 06.06.2022 г. был изготовлен план границ земельного участка. Сведения о геодезических данных характерных точек границ земельного участка приведены в приложении 1 к плану границ земельного участка.

Уточнение границ земельного участка, кадастровый номер (*№*), проводилось кадастровым инженером с учётом сложившегося на протяжении свыше пятнадцати лет порядка землепользования, а также сведений Единого государственного реестра недвижимости о границах смежных земельных участков, уточнённых ранее. Проект межевания территории населенного пункта (*адрес*) отсутствует. Установленная в ходе геодезических работ площадь земельного участка соответствует сведениям о площади, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и составляет 3169 кв.м. От т. н1 до т. н3 земельный участок истца граничит с землями общего пользования (улица); от т. н3 о т. н4, от т. н6 до т. н9, от т. н12 до т. н27 смежными являются земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности; от т. н4 до т. н6 смежным является земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации (кадастровый номер (*№*), земельный участок под объекты транспорта железнодорожного, граница земельного участка установлена и не требует повторного согласования); от т. н9 до т. н1 - земельный участок, предоставленный в пользование Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области (кадастровый номер (*№*), (*адрес*)», для размещения автомобильной дороги, граница земельного участка установлена и не требует повторного согласования).

При этом споры в отношении границ и площади земельного участка, кадастровый номер (*№*), со смежными землепользователями отсутствуют.

Однако внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границы земельного участка, с кадастровым номером (*№*), препятствует отсутствие документарного подтверждения соответствия местоположения земельного участка, установленного кадастровым инженером, местоположению данного земельного участка на момент его образования.

Устранить препятствия для осуществления государственного кадастра изменения характеристик земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, что в свою очередь препятствует истцу реализовать свое исключительное право на приобретение земельного участка, в границах которого размещено принадлежащее ему здание.

В связи с этим просит суд установить границы земельного участка, кадастровый номер: (*№*), отнесённого к категории земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: (*адрес*) в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)
(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)	(*данные изъяты*)

В судебное заседание истец Бахтеев Ф.С. и его представитель по доверенности Валеева Е.И. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения были извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют, отводов не имеют, заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Клявлинский Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указал об отсутствии возражений относительно заявленных требований, просил о рассмотрении иска без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Территориального управления Росимущества в Самарской области, Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, отзыв и возражения относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - кадастровый инженер Кондратьев Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения иска извещался надлежащим образом. В суд представил отзыв, из которого следует, что на основании заявления истца им были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*) При выполнении кадастровых работ было установлено следующее. В границах уточняемого земельного участка расположено нежилое здание - мельничный комплекс, общей площадью 1956,3 кв.м, с кадастровым номером (*№*), принадлежащее истцу Бахтееву Ф.С. на праве собственности, запись регистрации (*№*) от 08.11.2017 г. Уточняемый земельный участок от точки н1 до точки н3 граничит с землями общего пользования (улица), от точки н3 до точки н4, от точки н6 до точки н9, от точки н12 до точки н27 - земли неразграниченной государственной собственности, от точки н4 до точки н6 - земельный участок с кадастровым номером (*№*), находящийся в собственности Российской Федерации под объекты транспорта железнодорожного, от точки н9 до точки н1 - земельный участок с кадастровым номером (*№*), предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области для размещения автомобильной дороги.

В силу положений ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статьи 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Согласно письму Минэкономразвития России от 06.11.2018 № 32226-ВА/Д23и "Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ" если значения координат характерных точек отдельных частей границ объекта кадастровых работ принимаются равными значениям координат характерных точек общих частей границ со смежным земельным участком, содержащимся в ЕГРН, основания применения части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ в части обязательности согласования таких частей границ отсутствуют, сведения о таких частях границ в акт согласования не включаются.

В данном случае, границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующий акт, споры в отношении границ и площади земельного участка по адресу: (*адрес*) кадастровый номер (*№*), отсутствуют. При этом по мнению Управления обеспечения кадастровых и землеустроительных работ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подписи заинтересованных лиц, содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, оформленном в соответствии с положениями статьи 40 Закона о кадастре являются подтверждением правомерности определенного кадастровым инженером местоположения границ земельного участка. (Письмо Росреестра от 16.02.2016 N 19-00221/16).

Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съёмки, наложения и пересечения границ уточняемого земельного с другими смежными земельными участками отсутствуют. Фактическая площадь земельного участка, определенная по результатам межевания соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости и составляет 3169 кв.м. Границы указанного земельного участка, определены по фактическим границам (стенам хозяйственных построек и ограждению), существующим на местности пятнадцать и более лет. Увеличение площади земельного участка по фактически сложившимся границам, определенным по результатам межевания, по сравнению с выделенным, не произошло. Изменения в конфигурации земельного участка связаны с закреплением границ участка непосредственно на местности и более точными методами измерения, споры о границах земельного участка отсутствуют.

В соответствии с ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления. Правила землепользования и застройки сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области (далее - ПЗЗ) утверждены решением Собрания представителей сельского поселения станция Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области от 31.03.2021г. № 10.

Уточняемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны П1 "Производственная зона в границах населенного пункта". Согласно ст. 55 ПЗЗ минимальная площадь земельного участка составляет 600 кв.м., максимальная площадь - не подлежит установлению. Площадь уточняемого земельного участка составляет 3169 кв.м. и полностью соответствует требованиям ПЗЗ.

В связи с этим считает требования, заявленные истцом, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, отзывами представителя ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своей внутренней убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ №218-ФЗ), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 ФЗ №218-ФЗ предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Бахтеев Ф.С. является собственником нежилого здания - мельничного комплекса, расположенного по адресу: (*адрес*), что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности истца на данное здание, внесенной в ЕГРН 08.11.2017 г. (*№*) на основании договора купли-продажи от 26.10.2017 г.

Здание мельничного комплекса расположено в границах земельного участка, отнесённого к категории земель населённых пунктов, предназначенного для производственной деятельности, с кадастровым номером (*№*), имеющего местоположение: (*адрес*).

Земельный участок по адресу: (*адрес*) в границах которого находится принадлежащее истцу здание, в соответствии со сведениями ЕГРН, имеет кадастровый номер (*№*), площадью 3169 кв.м., находится в собственности сельского поселения Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области, о чём Единый государственный реестр недвижимости содержит запись от 11.05.2011 г. (*№*).

В соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий; сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С целью выкупа вышеуказанного земельного участка, 25.03.2022 года истец обратился в администрацию муниципального района Клявлинский Самарской области с соответствующим заявлением.

Рассмотрев указанное заявление истца, и.о. главы муниципального района Клявлинский Самарской области издано постановление №156 от 12.04.2022 года, из которого следует, что предварительно согласовано предоставление в собственность истцу Бахтееву Ф.С. земельного участка с условным номером (*№*), площадью3169 кв.м. В качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка определено обеспечение Бахтеевым Ф.С. уточнение границ земельного участка.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец заключил с кадастровым инженером Кондратьевым Д.А. договор на оказание услуг, во исполнение которого последним 06.06.2022 г. был изготовлен план границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадь 3169 кв.м.

Проект межевания территории населенного пункта (*адрес*) отсутствует.

Уточнение границ земельного участка, кадастровый номер (*№*) проводилось кадастровым инженером с учётом сложившегося на протяжении свыше пятнадцати лет порядка землепользования, а также сведений Единого государственного реестра недвижимости о границах смежных земельных участков, уточнённых ранее.

Согласно плану уточнения границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), установленная в ходе геодезических работ площадь земельного участка соответствует сведениям о площади, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости и составляет 3169 кв.м. От т. н1 до т. н3 земельный участок истца граничит с землями общего пользования (улица); от т. н3 о т. н4, от т. н6 до т. н9, от т. н12 до т. н27 смежными являются земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности; от т. н4 до т. н6 смежным является земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации (кадастровый номер (*№*), земельный участок под объекты транспорта железнодорожного, граница земельного участка установлена и не требует повторного согласования); от т. н9 до т. н1 - земельный участок, предоставленный в пользование Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области (кадастровый номер (*№*), (*адрес*) для размещения автомобильной дороги, граница земельного участка установлена и не требует повторного согласования).

Согласно п.4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее по тексту ФЗ №221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона.

В силу положений ст.39 ФЗ №221-ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статьи 40 ФЗ №221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Вместе с тем, как следует письма Минэкономразвития России от 06.11.2018 № 32226-ВА/Д23и "Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 Федерального закона от (*дата*) N 218-ФЗ", если значения координат характерных точек отдельных частей границ объекта кадастровых работ принимаются равными значениям координат характерных точек общих частей границ со смежным земельным участком, содержащимся в ЕГРН, основания применения части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ в части обязательности согласования таких частей границ отсутствуют, сведения о таких частях границ в акт согласования не включаются.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами в установленном законом порядке.

Таким образом, судом установлено, что в данном случае границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующий акт, споры в отношении границ и площади земельного участка по адресу: (*адрес*) кадастровый номер (*№*), отсутствуют, существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. В ходе кадастровых работ, при сопоставлении геодезической съемки, наложения и пересечения границ уточняемого земельного с другими смежными земельными участками отсутствуют, фактическая площадь земельного участка, определенная по результатам межевания соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости и составляет 3169 кв.м. Границы указанного земельного участка, определены по фактическим границам (стенам хозяйственных построек и ограждению), существующим на местности пятнадцать и более лет, увеличение площади земельного участка по фактически сложившимся границам, определенным по результатам межевания, по сравнению с выделенным, не произошло. Изменения в конфигурации земельного участка связаны с закреплением границ участка непосредственно на местности и более точными методами измерения.

Внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границы земельного участка, с кадастровым номером (*№*) препятствует отсутствие документарного подтверждения соответствия местоположения земельного участка, установленного кадастровым инженером, местоположению данного земельного участка на момент его образования.

Устранить препятствия для осуществления государственного кадастра изменения характеристик земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным, что в свою очередь препятствует истцу реализовать свое исключительное право на приобретение земельного участка, в границах которого размещено принадлежащее ему здание.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражения относительно установления границ испрашиваемого истцом земельного участка в предусмотренном законом порядке не были заявлены.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Бахтеева Ф.С. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ (*№*)) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ (*№*)) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: (*№*), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (*░░░░░*), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	2
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)
(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)	(*░░░░░░ ░░░░░░*)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.09.2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░