Решение от 23.11.2022 по делу № 2-2000/2022 от 09.09.2022

УИД 68RS0002-01-2022-002375-91

2-2000/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

Судьи Бабкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сарычевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева Сергея Валерьевича, Глуховой Екатерины Валерьевны к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Зверев С.В. и Глухова Е.В. обратились в суд с иском к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по завещанию.

В обоснование иска указано, что вноябре 2019 года Зверев С.В. обратился к нотариусу г. Тамбова Тамбовской области Энговатовой Г.Н. с целью оформить наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО1, умершей ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от 18.11.2019г., выданное Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области.

В собственности умершей находилась 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от *** серии ***, а так же выписками из ЕГРН. Совладельцами указанного жилого дома и земельного участка являются Климов А.А., Пекишев В.М., Трофимова Н.П., Ульев В.А., Климов С.А., Климова И.Ю.

В июне 2017 году умершая ФИО1 оформила завещание у нотариуса г. Тамбова Энговатовой Г.Н. Данным завещанием ФИО1 сделала следующее распоряжение:

«Из принадлежащего мне имущества всю долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и всю долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: *** (восемнадцать), которые окажутся мне принадлежащими на день моей смерти, Завещаю: Звереву Сергею Валерьевичу, *** года рождения, Глуховой Екатерине Валерьевне, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доле каждому».

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и соответственно регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в связи с тем, что в правоустанавливающие документы о праве собственности были внесены изменения собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

09.12.2019 года Зверевым С.В. была получена Выписка о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1988 года), выданная МУП «Тамбов-Недвижимость» в соответствии с которой выяснилось, что часть жилого дома зарегистрирована за ФИО1 - 1/5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** ***; за ФИО4 - 3/18. Часть №1 жилого дома выделена по решению Ленинского районного суда г. Тамбова от 06.03.2008 г. Так же в справке указано примечание: «Имеется самовольное строительство, изменение назначения части из жилого в нежилое помещение № 1».

Так же 09.12.2019 г. МУП «Тамбов-Недвижимость» была выдана справка о характеристиках объекта государственного технического учета, которая подтверждает, что из жилого дома произведен выдел части №1 жилого дома в самостоятельный объект по решению Ленинского районного суда г. Тамбова.

В целях оформления права собственности на наследуемое имущество истцы обратились к кадастровому инженеру, который подготовил технический план помещения по состоянию на май 2022 года.

Просили суд признать за Глуховой Екатериной Валерьевной право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 664 кв.м., и на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 170,5 кв.м., расположенные по адресу: ***, а также признать за Зверевым Сергеем Валерьевичем, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 664 кв.м., и на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью 170,5 кв.м., расположенные по адресу: ***.

09.11.2022г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Околелова Л.А.

В судебном заседании истец Зверев С.В. и его представитель по доверенности Шагун А.В. исковые требования поддержали по основаниям, которые изложены в иске.

Третье лицо Климов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец Глухова Е.В., представитель ответчика администрации города Тамбова, третьи лица Пекишев В.М., Ульев В.А., представитель третьего лица ГУПТИ Тамбовской области не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Трофимова Н.П., Климов С.А., Климова И.Ю., Околелова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус г.Тамбова Тамбовской области Энговатова Г.Н. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просила рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание указанных выше лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1118 ГК РФ определено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежало 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 170,5 кв.м., с кадастровым номером ***, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 664 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.06.2022г. и свидетельством о государственной регистрации права ***. (л.д.12-22, 11).

Собственниками земельного участка с кадастровым номером *** являются Климов А.А., Пекишев В.М., Трофимова Н.П., Ульев В.А., Зотова А.В., Климов С.А., Климова И.Ю. (л.д.12-18).

16.11.2019г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** *** от 18.11.2019г. (л.д.8).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***.

20.11.2019г. Зверев С.В. обратился к нотариусу г.Тамбова Тамбовской области Энговатовой Г.Н.. с заявлением о принятии наследства, указав, что кроме него наследником по завещанию является Глухова Е.В. (л.д.10).

Согласно ответу нотариуса №1022 от 11.10.2022г. в наследственном деле имеются данные о завещании ФИО1, удостоверенном 26.06.2017г. (л.д.87).

Из завещания *** от 26.07.2017г. следует, что ФИО1 распорядилась: «Из принадлежащего мне имущества всю долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и всю долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: *** (восемнадцать), которые окажутся мне принадлежащими на день моей смерти, завещаю: Звереву Сергею Валерьевичу, *** года рождения, Глуховой Екатерине Валерьевне, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доле каждому» (л.д.9).

Кроме того, у нотариуса г.Тамбова ФИО6 были удостоверены завещания ФИО1 от 14.07.2016г., 22.05.2014г., выражающие волю наследодателя в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: ***, которые не отменены и не изменены (л.д.111-113).

Вместе с тем, согласно п.2 ст.1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

При обращении в установленный законом срок к нотариусу г.Тамбова Тамбовской области Энговатовой Г.Н.. с заявлением о принятии наследства, истцы получили отказ, в связи с тем, что в правоустанавливающие документы о праве собственности были внесены изменения собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Из технического паспорта на спорный жилой дом от 15.02.2007г. следует, что внешние границы объекта изменились за счет самовольного возведения лит. А5, изменение назначения части А из жилого в нежилое (помещение1), на строение лит. Д разрешение не требуется ГК ст. 51 (л.д.23-35).

Согласно выписке о праве собственности на объект капитального строительства *** от 09.12.2019г. объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: *** зарегистрирован в долях, оставшаяся часть жилого дома – за ФИО1 – 1/5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.06.1988г., ФИО4 – 3/18. Часть жилого дома выделена по решению Ленинского районного суда г.Тамбова от 06.03.2008г. Имеется самовольное строительство, изменение назначения части из жилого в нежилое помещение №1 (л.д.47).

Из технического плана *** от 30.05.2022г. следует, что при проведении кадастровых работ в отношении помещения *** обнаружено, что оно имеет площадь 42,3 кв.м., в том числе 18 – санузел – 2,7 кв.м., 17 – кухня – 6,3 кв.м., 1 – холодная пристройка – 2,2 кв.м., 9 – жилая – 8,3 кв.м., 13 – жилая – 7,7 кв.м., 8 – жилая, 12,4 кв.м., 11 – коридор – 2,7 кв.м. (л.д.36-39).

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее наследодателю, признаков самовольного строительства не имеет, истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, возражений со стороны сособственников относительно признания права собственности за истцами не имеется, в связи с чем суд находит заявленные Зверевым С.В. и Глуховой Е.В. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░ 664 ░░.░., ░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 664 ░░.░., ░ ░░ 1/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░