Решение по делу № 2-417/2021 от 14.08.2020

Дело № 2-417/2021

39RS0002-01-2020-005228-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПСВ, ПНН, ПВС к УМВД России по Калининградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ПСВ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, < адрес >. Право на жилое помещение принадлежит ПСВ на основании договора найма жилого помещения № от 10.06.2015 и дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения от 10.06.2015 № от 27.07.2017. В указанное жилое помещение были вселены ПНН – жена, ПВС – дочь. Права на другие жилые помещения не имеют, в приватизации не участвовали. Спорная квартира к числу служебных квартир не отнесена. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Калининград, < адрес >.

В судебном заседании истец ПСВ, его представитель Шмидт А.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ПНН, ПВС в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили суду заявление.

Представитель ответчика УМВД России по Калининградской области по доверенности Сосина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что указанная квартира является служебной, с истцами был заключен договор найма служебного жилого помещения, срок договора истек.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

10.06.2015 между УМВД России по Калининградской области и ПСВ заключен договор служебного найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена - ПНН, дочь - ПВС, дочь - ПВС.

В соответствии с п. 2 договора жилое помещение предоставлено ПСВ в связи с прохождением службы в УМВД России по Калининградской области.

Квартира передана по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения от 10.06.2015.

27.07.2017 между УМВД России по Калининградской области и ПСВ заключено дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения от 10.06.2015 №, согласно которого срок действия договора найма продлен на 2 года на тех же условиях.

Приказом УМВД России по Калининградской области от 18.05.2018 № л/с с ПСВ расторгнут контракт, ПСВ уволен со службы по выслуге лет.

Согласно выписки из реестра федерального имущества от 03.02.2021 квартира по адресу: г. Калининград, < адрес >, внесена в реестр федерального имущества.

На основании распоряжения № 484-р от 09.10.2014 Федерального агентства по управлению государственным имуществом квартира, расположенная по адресу: г. Калининград, < адрес >, закреплена на праве оперативного управления за УМВД России по Калининградской области.

Согласно распоряжения от 22.04.2015 № МВД России указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением её к служебным жилым помещениям.

Правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, и в связи с этим устанавливающего объективные критерии бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 1, часть первая статьи 7, часть первая статьи 11 данного Федерального закона).

В силу статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04.07.1991 № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Законодатель также не исключает приватизацию служебных жилых помещений, но с учетом особенностей, предусмотренных частью второй статьи 4 вышеназванного Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1, а именно решения о приватизации служебных помещений принимаются собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими органами по собственной инициативе, а также предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, с согласия собственников.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат. Истцы проживают в служебном жилом помещении, которое было предоставлено истцу ПСВ по договору найма служебного жилого помещения в связи с прохождением им службы в УМВД России по Калининградской области. Указанное жилое помещение не относится к жилищному фонду социального использования, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебных жилых помещений уполномоченным органом не принималось, жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, МВД России согласия на передачу спорного жилого помещения в муниципальную собственность и в собственность истца не давало, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Доводы истца и его представителя о том, что в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по указанной квартире отсутствуют сведения об отнесении квартиры к служебной, суд отклоняет, поскольку согласно выписки из реестра федерального имущества указанная квартира включена в реестр федерального имущества, закреплена на праве оперативного управления за УМВД России по Калининградской области, отнесена к специализированному жилищному фонду распоряжением МВД России.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 апреля 2021 года.

Судья: Т.П. Холонина