Решение по делу № 2-75/2021 от 09.12.2020

Дело №2-75/2021

61RS0057-01-2020-002396-69

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

09 марта 2021 года     г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Камашина С.В.,

при секретаре Базалевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Диденко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Диденко В.В. с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов.

Заявленные требования обоснованы тем, что 31.03.2014 АО «Россельхозбанк» заключило с Диденко В.В. кредитный договор № 1407391/0075, по условиям которого банк обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 1 275 000,00 руб. под 14% годовых, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты в размере и на условиях, установленных договором. Окончательный срок возврата кредита 12.03.2029 год. Денежные средства перечислены на текущий счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № 26940 от 31.03.2014 года. Согласно договора заемщик обязуется использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв. м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., состоящего из 5 жилых комнат и расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов – Индивидуальная и малоэтажная жилая застройка общей площадью 676 кв.м., который будет принадлежать заемщику на праве собственности, общей стоимостью 1 500 000,00 руб. по договору купли-продажи от 31.03.2014г. б/н., предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям договора. Заемщиком неоднократно нарушалась обязанность по внесению периодических платежей в соответствии с графиком погашения кредита. По состоянию на 03.06.2020 задолженность Диденко В.В. перед банком составляет 1 174 611 руб. 29 коп.

Истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного с ответчиком 05.03.2021г., на указанных сторонами в мировом соглашении условиях. В телефонограмме указано, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, известны и понятны. Заявление об утверждении мирового соглашения просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Диденко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направили в суд ходатайство, в котором просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить в связи с достигнутым с банком соглашением по разрешению спора и утвердить мировое соглашение.

В представленном соглашении стороны указали, что пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1407391/0075 от 31.03.2014 г. (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ п/п	Дата погашения	Сумма долга	Сумма просроченных процентов	Неустойка на просроченный основной долг	Неустойка на просроченные проценты	Сумма государственной пошлины	Итого
1	10.03.2021	20 073???? 20 073,06
2	12.04.2021	1 952,89	5 044,43	6997,32
3	10.05.2021	12290,66	12290,66
4	10.06.2021	12290,66	12290,66
5	12.07.2021	12290,66	12290,66
6	10.08.2021	12290,66	12290,66
7	10.09.2021	12290,66	12290,66
8	11.10.2021	12290,66	12290,66
9	10.11.2021	12290,66	12290,66
10	10.12.2021	12290,66	12290,66
11	10.01.2022	3513,36	8778,57	12291,93
12	10.02.2022	12290,66	12290,66
13	10.03.2022	12290,66	12290,66
14	11.04.2022	12290,66	12290,66
15	10.05.2022	12290,66	12290,66
16	10.06.2022	12290,66	12290,66
17	11.07.2022	12290,66	12290,66
18	10.08.2022	12290,66	12290,66
19	12.09.2022	12290,66	12290,66
20	10.10.2022	12290,66	12290,66
21	10.11.2022	12290,66	12290,66
22	12.12.2022	12290,66	12290,66
23	10.01.2023	12290,66	12290,66
24	10.02.2023	12290,66	12290,66
25	10.03.2023	12290,66	12290,66
26	10.04.2023	12290,66	12290,66
27	10.05.2023	12290,66	12290,66
28	12.06.2023	12290,66	12290,66
29	10.07.2023	12290,66	12290,66
30	10.08.2023	12290,66	12290,66
31	11.09.2023	12290,66	12290,66
32	10.10.2023	12290,66	12290,66
33	10.11.2023	12290,66	12290,66
34	11.12.2023	12290,66	12290,66
35	10.01.2024	12290,66	12290,66
36	12.02.2024	12290,66	12290,66
37	11.03.2024	12290,66	12290,66
38	10.04.2024	12290,66	12290,66
39	10.05.2024	12290,66	12290,66
40	10.06.2024	12290,66	12290,66
41	10.07.2024	12290,66	12290,66
42	12.08.2024	12290,66	12290,66
43	10.09.2024	12290,66	12290,66
44	10.10.2024	12290,66	12290,66
45	11.11.2024	12290,66	12290,66
46	10.12.2024	12290,66	12290,66
47	10.01.2025	12290,66	12290,66
48	10.02.2025	12290,66	12290,66
49	10.03.2025	12290,66	12290,66
50	10.04.2025	12290,66	12290,66
51	12.05.2025	12290,66	12290,66
52	10.06.2025	12290,66	12290,66
53	10.07.2025	12290,66	12290,66
54	11.08.2025	12290,66	12290,66
55	10.09.2025	12290,66	12290,66
56	10.10.2025	12290,66	12290,66
57	10.11.2025	12290,66	12290,66
58	10.12.2025	12290,66	12290,66
59	12.01.2026	12290,66	12290,66
60	10.02.2026	12290,66	12290,66
61	10.03.2026	12290,66	12290,66
52	10.04.2026	12290,66	12290,66
63	11.05.2026	12290,66	12290,66
64	10.06.2026	12290,66	12290,66
65	10.07.2026	12290,66	12290,66
66	10.08.2026	12290,66	12290,66
67	10.09.2026	12290,66	12290,66
68	12.10.2026	12290,66	12290,66
69	10.11.2026	12290,66	12290,66
70	10.12.2026	12290,66	12290,66
71	11.01.2027	12290,66	12290,66
72	10.02.2027	12290,66	12290,66
73	10.03.2027	12290,66	12290,66
74	12.04.2027	12290,66	12290,66
75	10.05.2027	12290,66	12290,66
76	10.06.2027	12290,66	12290,66
77	12.07.2027	12290,66	12290,66
78	10.08.2027	12290,66	12290,66
79	10.09.2027	12290,66	12290,66
80	11.10.2027	12290,66	12290,66
81	10.11.2027	12290,66	12290,66
82	10.12.2027	12290,66	12290,66
83	10.01.2028	12290,66	12290,66
84	10.02.2028	12290,66	12290,66
85	10.03.2028	12290,66	12290,66
86	10.04.2028	12290,66	12290,66
87	10.05.2028	12290,66	12290,66
88	12.06.2028	12290,66	12290,66
89	10.07.2028	12290,66	12290,66
90	10.08.2028	12290,66	12290,66
91	11.09.2028	12290,66	12290,66
92	10.10.2028	12290,66	12290,66
93	10.11.2028	12290,66	12290,66
94	11.12.2028	12290,66	12290,66
95	10.01.2029	12290,66	12290,66
96	12.02.2029	12290,66	12290,66
97	12.03.2029	12290,66	12290,66

    2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

    3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-75/2021 (2-1074/2020) от 09.12.2020 г. рассматриваемого Усть-Донецким районным судом Ростовской области в г. Константиновске.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении.

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: Жилой дом общей площадью 48,0 кв. м., Кадастровый <номер скрыт>, земельный участок площадью 676 +/- 9 кв.м., Кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с кредитным договором <номер скрыт> от 31.03.2014 г., заключенного между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Диденко Виталием Владимировичем.

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 20 073,06 руб. в срок до 10.03.2021 г.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Усть-Донецким районным судом Ростовской области в г. Константиновске.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

    Мировое соглашение в письменном виде приобщено к материалам дела.

Ознакомившись с моровым соглашением, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, что отражено в заявлении об утверждении соглашения, тексте мирового соглашения, а также в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

С учетом изложенного, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между истцом АО «Российский Сельскохозяйственный банк», с одной стороны, и ответчиком Диденко В.В., с другой стороны, по условиям которого:

Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № 1407391/0075 от 31.03.2014 г. (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ п/п	Дата погашения	Сумма долга	Сумма просроченных процентов	Неустойка на просроченный основной долг	Неустойка на просроченные проценты	Сумма государственной пошлины	Итого
1	10.03.2021	20 073,06	20 073,06
2	12.04.2021	1 952,89	5 044,43	6997,32
3	10.05.2021	12290,66	12290,66
4	10.06.2021	12290,66	12290,66
5	12.07.2021	12290,66	12290,66
6	10.08.2021	12290,66	12290,66
7	10.09.2021	12290,66	12290,66
8	11.10.2021	12290,66	12290,66
9	10.11.2021	12290,66	12290,66
10	10.12.2021	12290,66	12290,66
11	10.01.2022	3513,36	8778,57	12291,93
12	10.02.2022	12290,66	12290,66
13	10.03.2022	12290,66	12290,66
14	11.04.2022	12290,66	12290,66
15	10.05.2022	12290,66	12290,66
16	10.06.2022	12290,66	12290,66
17	11.07.2022	12290,66	12290,66
18	10.08.2022	12290,66	12290,66
19	12.09.2022	12290,66	12290,66
20	10.10.2022	12290,66	12290,66
21	10.11.2022	12290,66	12290,66
22	12.12.2022	12290,66	12290,66
23	10.01.2023	12290,66	12290,66
24	10.02.2023	12290,66	12290,66
25	10.03.2023	12290,66	12290,66
26	10.04.2023	12290,66	12290,66
27	10.05.2023	12290,66	12290,66
28	12.06.2023	12290,66	12290,66
29	10.07.2023	12290,66	12290,66
30	10.08.2023	12290,66	12290,66
31	11.09.2023	12290,66	12290,66
32	10.10.2023	12290,66	12290,66
33	10.11.2023	12290,66	12290,66
34	11.12.2023	12290,66	12290,66
35	10.01.2024	12290,66	12290,66
36	12.02.2024	12290,66	12290,66
37	11.03.2024	12290,66	12290,66
38	10.04.2024	12290,66	12290,66
39	10.05.2024	12290,66	12290,66
40	10.06.2024	12290,66	12290,66
41	10.07.2024	12290,66	12290,66
42	12.08.2024	12290,66	12290,66
43	10.09.2024	12290,66	12290,66
44	10.10.2024	12290,66	12290,66
45	11.11.2024	12290,66	12290,66
46	10.12.2024	12290,66	12290,66
47	10.01.2025	12290,66	12290,66
48	10.02.2025	12290,66	12290,66
49	10.03.2025	12290,66	12290,66
50	10.04.2025	12290,66	12290,66
51	12.05.2025	12290,66	12290,66
52	10.06.2025	12290,66	12290,66
53	10.07.2025	12290,66	12290,66
54	11.08.2025	12290,66	12290,66
55	10.09.2025	12290,66	12290,66
56	10.10.2025	12290,66	12290,66
57	10.11.2025	12290,66	12290,66
58	10.12.2025	12290,66	12290,66
59	12.01.2026	12290,66	12290,66
60	10.02.2026	12290,66	12290,66
61	10.03.2026	12290,66	12290,66
52	10.04.2026	12290,66	12290,66
63	11.05.2026	12290,66	12290,66
64	10.06.2026	12290,66	12290,66
65	10.07.2026	12290,66	12290,66
66	10.08.2026	12290,66	12290,66
67	10.09.2026	12290,66	12290,66
68	12.10.2026	12290,66	12290,66
69	10.11.2026	12290,66	12290,66
70	10.12.2026	12290,66	12290,66
71	11.01.2027	12290,66	12290,66
72	10.02.2027	12290,66	12290,66
73	10.03.2027	12290,66	12290,66
74	12.04.2027	12290,66	12290,66
75	10.05.2027	12290,66	12290,66
76	10.06.2027	12290,66	12290,66
77	12.07.2027	12290,66	12290,66
78	10.08.2027	12290,66	12290,66
79	10.09.2027	12290,66	12290,66
80	11.10.2027	12290,66	12290,66
81	10.11.2027	12290,66	12290,66
82	10.12.2027	12290,66	12290,66
83	10.01.2028	12290,66	12290,66
84	10.02.2028	12290,66	12290,66
85	10.03.2028	12290,66	12290,66
86	10.04.2028	12290,66	12290,66
87	10.05.2028	12290,66	12290,66
88	12.06.2028	12290,66	12290,66
89	10.07.2028	12290,66	12290,66
90	10.08.2028	12290,66	12290,66
91	11.09.2028	12290,66	12290,66
92	10.10.2028	12290,66	12290,66
93	10.11.2028	12290,66	12290,66
94	11.12.2028	12290,66	12290,66
95	10.01.2029	12290,66	12290,66
96	12.02.2029	12290,66	12290,66
97	12.03.2029	12290,66	12290,66
ИТОГО	1060510,12	107103,85	1952,89	5044,43	20 073,06	1194684,35

    2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

    3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-75/2021 (2-1074/2020) от 09.12.2020 г. рассматриваемого Усть-Донецким районным судом Ростовской области в г. Константиновске.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении.

7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: Жилой дом общей площадью 48,0 кв. м., Кадастровый <номер скрыт>, земельный участок площадью 676 +/- 9 кв.м., Кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с кредитным договором <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Диденко В.В..

10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 20 073,06 руб. в срок до 10.03.2021 г.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Усть-Донецким районным судом Ростовской области в г. Константиновске.

14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

    Производство по гражданскому делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Диденко В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья С.В. Камашин