Решение от 30.01.2018 по делу № 2-709/2018 от 16.11.2017

Дело № 2-709/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года              Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Чернышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прищепа А.А. к Адамлюк Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прищепа А.А. обратился в суд с иском, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: < адрес >, < адрес >. Согласно договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру № № ответчик должен был в срок до < Дата > сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанного обязательства не исполнил. По указанному адресу ответчик не проживает, имущества в квартире не имеет. Учитывая указанные обстоятельства. истец просил суд признать Адамлюк Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Прищепа А.А. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик Адамлюк Ю.А. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В предыдущем судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что в настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета не может, поскольку не имеет иного жилого помещения, где мог бы зарегистрироваться.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация по месту пребывания и месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного суда №3-П от 25.04.1995 года, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как способ учёта граждан.

Как было установлено в судебном заседании Прищепа А.А. является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу< адрес >

Согласно п. 8 договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от < Дата > Адамлюк Ю.А. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до < Дата >.

Согласно копии поквартирной карточки от < Дата > ответчик Адамлюк Ю.А. зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: < адрес >

Учитывая, что ответчик Адамлюк Ю.А. в квартире не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу об утрате им права пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ < ░░░░░ > ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, < ░░░░░ >, ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░