Решение по делу № 2-169/2019 от 22.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(дополнительное)

<адрес>                                                                                     16 апреля 2019 г.

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего Довлетханов А.Ф.,

при секретаре судебных заседаний ФИО6,

с участием прокурора <адрес> РД ФИО7,

главы МО «сельсовет Курахский» <адрес> РД ФИО8, его представителя по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поиску прокурора <адрес> РД о признании протоколов об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ комиссии муниципального образования «сельсовет Курахский» по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков недействительными, исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права аренды земельных участков, применении последствий недействительности сделки к договорам аренды земельных участков,

установил:

Решением Сулейман-Стальского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления прокурора <адрес> РД к администрации МО «сельсовет Курахский»и ФИО2 о признании протоколов об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ комиссии муниципального образования «сельсовет Курахский» <адрес> РД по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельного участка общей площадью 18 га лот №, земельного участка общей площадью 23,5 га лот №, земельного участка общей площадью 1,6 га лот № отказано.

Определением Сулейман-Стальского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований прокурора <адрес> РД к администрации МО «сельсовет Курахский» <адрес> Республики Дагестан и ФИО2 о признании договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между администрацией МО «сельсовет Курахский» Курахскогорайона Республики Дагестан и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:29:000030:45, площадью 181 600 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 05:29:000030:44, площадью 239 865 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 05:29:000030:43, площадью 16 565 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения по адресу:<адрес>, исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:45, площадью 181 600 кв.м., запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:44, площадью 239 865 кв.м. и запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:43, площадью 16 565 кв.м. и применении последствий недействительности договора аренды, обязав ФИО2 возвратить, а администрацию МО «сельсовет Курахский» принять земельные участки с кадастровым номером 05:29:000030:45, площадью 181 600 кв.м., с кадастровым номером 05:29:000030:44, площадью 239 865 кв.м. и с кадастровым номером 05:29:000030:43, площадью 16 565 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, прекращено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ определение Сулейман-Стальского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело по иску прокурора <адрес> РД к администрации МО «сельсовет Курахский» о признании недействительными договоров аренды земельных участков, исключении из ЕГРН записейо регистрации права, применении последствий недействительности сделки направлено для рассмотрения по существу в суд первой инстанции.

В соответствии со ст. 201 ч. 1 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: 1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд находит необходимым принять дополнительное решение по неразрешенным исковым требованиям прокурора <адрес> РД.

В судебном заседании прокурор <адрес> РД ФИО7 просила удовлетворить заявленные ею исковые требования и не разрешенные судом в своем решении по основаниям, изложенным в иске указав, что ею не пропущен срок для подачи искового заявления о признании протоколов аукциона недействительными.

Глава администрации МО «сельсовет Курахский» ФИО4 С.К. и его представитель ФИО9 исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении указав, что прокурором пропущен срок обжалования протоколов итогов аукциона, а потому считают, что ее исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

В соответствии с ч.2 ст. 201 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, чтообращаясь с исковым заявлением к администрации МО «сельсовет Курахский» и ФИО2 прокурором заявлены требования о признании недействительными результатов торгов, а на основании этого - и договоров аренды, исключении из ЕГРН записей о регистрации права аренды и применении последствий недействительности сделки.

Решением Сулейман-Стальского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления прокурора <адрес> РД к администрации МО «сельсовет Курахский»и ФИО2 о признании протоколов об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков отказано.

В соответствии с ч.3 ст.196 и п.1 ч.1 ст.201 ГПК РФ суд обязан принять решение по каждому из заявленных требований. Соответственно, суд обязан установить применительно к каждому из заявленных требований, имеются ли основания для их удовлетворения. Дополнительное решение суда является способом исправления такого недостатка судебного решения, как его неполнота, которая выражается в частности в непринятии судом решения по какому-либо требованию, по которому лица участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения.

В ходе судебного разбирательства, при рассмотрении исковых требований заявленных прокурором <адрес> РД, стороны участвующие в деле по заявленным требованиям давали объяснения и представляли доказательства.

Частью 1 ст. 447 ГК РФ установлено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В силу положений ч. 5 ст. 447 ГПК РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

По смыслу указанной нормы объявление торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов.

В силу п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Частью 2 ст. 449 ГК РФ установлено, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 данного Кодекса.

Материалами дела установлено, что согласно протоколам об итогах аукционов от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия муниципального образования «сельсовет «Курахский» <адрес> Республики Дагестан по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков, выставленных на аукцион, лот №,4 и 13, признала аукцион не состоявшимся в связи с тем, что на приобретение права аренды на земельный участок - площадью 181 600 кв.м, с кадастровым номером 05:29:000030:45, площадью 239 865 кв.м, с кадастровым номером 05:29:000030:44 и площадью 16 565 кв.м, с кадастровым номером 05:29:000030:43. расположенные в сел. <адрес> поступила одна заявка и единственным участником аукциона признан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключены договора аренды указанных земельных участков на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные участки переданы по акту приема передачи ФИО2 с разрешенным использованием - сельскохозяйственное производство, в границах указанных в кадастровом паспорте.

То есть, как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ организатором торгов подписаны протоколы об итогах аукциона, согласно которым аукционы признаны несостоявшимися, а единственным участником был признан ФИО2 Именно во исполнение указанных протоколов аукциона впоследствии заключены оспариваемые истцом договора аренды земельных участков.

Принимая во внимание, что решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска о признании недействительными протоколов об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ.по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков отказано, по данному требованию, лица, участвующие в деле представляли доказательства и давали объяснения, на основании фактических обстоятельств, которые были установлены судом при разбирательстве гражданского дела, с учетом мнений сторон, суд считает, что имеются основания для вынесения дополнительного решения об отказе в удовлетворении заявленных требованийо признании недействительными договоров аренды, исключении из ЕГРН записей о регистрации права аренды и применении последствий недействительности сделки к договором аренды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.201 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> РД к администрации МО «сельсовет Курахский» <адрес> Республики Дагестан и ФИО2 признании договоров аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между администрацией МО «сельсовет Курахский» <адрес> Республики Дагестан и ФИО2, исключении из Единого государственного реестра правна недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:45, площадью 181 600 кв.м., запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:44, площадью 239 865 кв.м. и запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права аренды ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 05:29:000030:43, площадью 16 565 кв.м. и применении последствий недействительности сделки к договорам аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ -отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        подпись                                       А.Ф. Довлетханов