Решение по делу № 2-1151/2022 (2-10656/2021;) от 01.12.2021

                                                                                                                            Дело №

                 Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4, представителя ответчиков- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг, взыскании расходов,

                                                                     у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилищно- коммунальных услуг на <адрес> по ул. Республики в <адрес>, взыскании расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта 2021 по октябрь 2021 в размере по ФИО8 с каждого ответчика. Мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики являемся сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. Республики <адрес> по 1/3 доли каждому. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не производят оплату за обслуживание квартиры, соглашения об определении порядка пользования и оплаты достигнуть не удалось. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены предложения о заключении соглашения о разделе лицевых счетов по коммунальным услугам, что подтверждается почтовыми квитанциями и описью. Однако ответчики не ответили на предложение истца.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты увеличения исковых требований, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно- коммунальных услуг на <адрес> по ул. Республики в <адрес> в размере 1\3 доли каждому из собственников жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта 2021 по декабрь 2021 в размере по ФИО9 с каждого ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты уменьшения исковых требований истца в части взыскания с ответчиков расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта 2021 по декабрь 2021, данные расходы истица просит взыскать с ответчиков в размере по ФИО10 с каждого ответчика.

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

    Ответчик ФИО4, представитель ответчиков- ФИО6, в судебном заседании с исковыми требованиями согласны частично, суду пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

    Ответчик ФИО3, представители 3 лиц ООО «ТРИЦ», ООО «УК «ЮГ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что данные лица не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчиков, представителя ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Как установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1\3 доли на <адрес> по ул. Республики в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В <адрес> по ул. Республики в <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается поквартирной карточной на квартиру.

Истицей произведена оплата необходимых платежей за указанное жилое помещение в период с марта 2021 по декабрь 2021, что подтверждается предоставленными суду квитанциями на оплату, кассовыми чеками и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных, жилищных услуг, электрическую энергию, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что истица проживает в спорном жилом помещении, пользуется предоставленными коммунальными услугами.

Суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате за содержание квартиры в размере по ФИО11, в связи с тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения. При определении размера данных расходов, судом принимается во внимание расчет, предоставленный ответчиками, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, судом приняты уменьшения исковых требований истица в части взыскания расходов по оплате за содержание квартиры в размере по ФИО12 с каждого ответчика. Также в судебном заседании установлено, что истица проживает в спорном жилом помещении, т.е. пользуется предоставленными коммунальными услугами.

     В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

В связи с тем, что истица и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, суд считает, что имеются основания для определения порядка и размера участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах в оплате жилищных услуг по содержанию квартиры по адресу <адрес> ул., Республики 156 <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на квартиру, которая составляет по 1\3 доли каждого.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 210, 247, 249 ГК РФ, ст. 154 ЖК РФ, имеются основания для определения порядка и размера участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах в оплате жилищных услуг по содержанию квартиры по адресу <адрес> ул., Республики 156 <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на квартиру, которая составляет по 1\3 доли каждого, взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате содержания в размере по ФИО13.

В остальной части исковые требования истца удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате юридических услуг, которые истец понесла по договору об оказании юридический услуг от ДД.ММ.ГГГГ. При определении размера данных расходов, судом принимается во внимание объем оказанных услуг по договору, размер удовлетворенных исковых требований истца. Суд считает, что с ответчиков в пользу истца следует взыскать данные расходы в размере по ФИО14.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ, с ответчиков следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере по ФИО15.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

    Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах в оплате жилищных услуг по содержанию квартиры по адресу <адрес> ул., Республики 156 <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на квартиру, которая составляет по 1\3 доли каждого.

    Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате содержания в размере по ФИО16, расходы по оплате юридических услуг в размере по ФИО17.

    В остальной части иска ФИО2- отказать.

    Взыскать с ФИО3, ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере по ФИО18.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:                                                  О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ